1樓：匿名使用者
中介比較靠譜。因為有個第三方監管。萬一房東不肯給過戶，中介就能幫忙弄。找其實比較方便，很多事可有他們幫忙辦理。
2樓：真有這麼糗嗎
1、為了省錢，可以自己辦！但有一定的風險！
2、如果通過第三方中介機構，權益有保障，但需要內支付一定的容費用！可以儘量選擇一家全國連鎖的正規品牌中介結構辦理！
3、房主如果配合，自己操作，會更好一點，房主為了自己的權益保障，一般不支援買方自己辦理！
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房交bai易是否找中介du，需要結合自身zhi的實際需求來決定。dao如果對於房屋**不是特別急切內，容平時也有時間辦理相關過戶手續，又不想支付中介費等，可以考慮自己辦理。
但是找中介辦理的話，在以下幾個方面會方便很多：
1、中介能提供客戶比較全面的區域背景資訊，比如環境、交通、學校、治安等，從而幫助客戶選擇合適的居住區。
2、房地產經紀人掌握的住房資訊更為豐富，可以根據個人的經濟承受能力和個人喜好匹配合適的**。
3、房地產經紀人可以合理安排看房時間，節省客戶的時間和精力。
4、合法的、有資質房地產中介商讓客戶更放心，避免被不法之徒矇騙。
買二手房通過中介好還是自己辦理好
4樓：鑽誠投資擔保****
二手房通過自己辦理可以省去一筆中介服務費，但是一般中介公司可以起到如下作用：
1、協助房屋買、賣者尋找自己合適的物件：
一家好的中介公司，會根據買房者的實際經濟能力，給客戶提供可購房的建議，然後幫助客戶選擇合適的房屋。一家稱職的中介公司，既能為客戶貸到最高限額的款，也能夠為客戶找到最合適的房子，還能夠讓客戶的資金得到最有效地發揮。
2、幫助購買者申請辦理銀行貸款。
根據購房者的實際情況，選擇不同的銀行，進行相應的諮詢，以使貸款者拿到利息低、貸款額高的貸款。
3、審查所賣房屋的合法性，以及有無歷史遺留問題。
首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財產，有無貸款未付清的情況，房子是否可以依法買賣。其次是所售房子有無歷史遺留問題：如，是否已經到了翻新的年限、是不是規劃中將拆除的房屋;房子存不存在內部結構問題，以及有無債券、債務涉及到所售房屋。
4、房屋成交後，協助買賣雙方善後。
5樓：明之天下
自己辦麻煩，手續多，貸款得話建議中介吧！但是中介費用在1.5-2.0個點子！
6樓：程景
自己辦理安全放心，就是麻煩了點。要中介辦，中間不免有紕漏，而且有的東西自己不弄清楚到最後不好說話。而且中間容易出現資金問題
看中一套房子，我認識房東，是自己去過戶好還是找中介好？
7樓：小穎穎
找中介比較好，可以給你們籤一份正式合同，對你們雙方有保障，至於中介費因為你是自己找的房東，所以你可以找中介以代辦的名義走，一般會收你三到五千的中介費，看你和他們溝通了，其實找中介辦過戶會比你自己去辦的快的多，因為他們知道該準備的資料和流程，自己去辦經常少這少那，一天都辦不完。只是個人建議
8樓：那天已遙遠
自己過戶比較好，就是找中介，到時候還得自己去的，還得付中介費
9樓：
和中介打交道，要有相當多的注意事項。
一是看房子，要相信自己，多看幾次，多問周圍鄰居，多問小區物業，不要只聽中介的。房子要多看幾次。
二是如果看中，就要談**，要堅持與房東當面談，當然中介在場是肯定的，避免中介兩頭吃。
三是談好**就要籤居間協議，這是三方協議，你要把中介的責任也要明確，把你的擔憂要寫進去，註明如果房屋與中介介紹的不符合，協議作廢，中介要付相等責任。
四是一定要看房本與賣房人和其身份證是否是同一人，要到房產中心確認此房屋沒有任何問題，可以交易，要確認房東已經將物業費一類的費用都已經結清。
五是在付款方式上，要堅持分批付款，就是先付大部分，剩餘的應該和賣方應該交的稅差不多，待產權變更為你的名字後，再付剩餘的或是由你代賣方交稅，多退少補。
和中介打交道最重要的是不要全信他的，要當著他的面和房東多談，把可能出現的後果都要想到並要把責任分清，而且要寫在協議上。這只是原則上的，實際中還有太多。
中介費一般是買家交成交價的百分之一，就是說成交四十萬，你交四千。
過戶費：
1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。
2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
3、產權證印花稅：金額為每本5元。
4、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元\\/平方米，買方承擔50%收費。
10樓：匿名使用者
房子過戶是嚴肅的事情，最好親自去辦理，以免留下什麼遺留問題。
11樓：匿名使用者
自己去可以省中介費，找中介花錢，但是省心，辦手續快，安全，不會有糾紛，安全保障。
12樓：騎蝸牛趕集泡妞
中介收費太黑了，還是找房東談談再做決定！
13樓：參伯爵
中介有費用，自己的話要做好公正，手續要齊全，即使認識，***
14樓：德瑪西亞降臨
中介還要中介費 最好自己商談 如果擔心 喊個比較會的人一起去
15樓：百度使用者
居然認識房東自己過戶好點吧，找中介多少都要付中介費吧
16樓：鑽井工李豿蛋
現去中介那諮詢一下那一地段的房價，再找房東談。
17樓：
既然認識就自己辦啦，費錢找中介幹嗎？
18樓：匿名使用者
自己過戶好，但要到公證處公證
19樓：陳中旗
還是自己弄吧？什麼事都不如靠自己。
20樓：匿名使用者
中介費，自己就沒有，
21樓：我就是林木森
中介，越是認識越要正規
22樓：百度使用者
自己去過戶，中介要收手續費的！
23樓：瑾月楓晚
自己去，中介會收手續費
24樓：匿名使用者
自己有時間就自己弄，中介費用高，
買二手房是找中介好，還是直接在網上自己找**比較好？
25樓：匿名使用者
買二手房是找中介比較好，因為直接在網上自己找的**。容易上當受騙。損失。多少錢也是經濟上的損失。aqui te amo。
26樓：匿名使用者
先在諸葛找房上面看看**，因為這個**平臺比較靠譜，資訊比較真實，其次再找對應的房產中介，因為能在這上面釋出**的都是考過證書的，可信度會比較高
27樓：匿名使用者
中介的專業可以避免產權及房款糾紛和不走彎路直接進行交易流程或者物業交接問題等一系列事宜。而自己網上找房則會因以上種種原因處處碰壁而最終忙的焦頭爛額不可開交不說還沒辦成事兒！
買二手房是找中介好還是自己看比較好？
28樓：這臺冰箱有點冷
中介公司的服務範圍非常廣泛，可以為買賣雙方提供便利，如果買賣雙方不選擇中介，而選擇自由交易的方式，應防範的風險
29樓：**ile王大錘
自己有資源肯定自己看好啊，找中介就是要給別人賺錢，當然還有有的中介兩頭吃。自己先看看，交接下**再動手。
30樓：drh極地綠洲
各有利，一個**多，手續代辦，一個自己省錢
31樓：芳華依舊
二手房還是自己看的比較好，如果找中介的話，中介是要向賣方收手續費，向買方收手續費，說白了他是賺兩頭的錢，然後這個費用都是要你出的
32樓：匿名使用者
自己看的話很難找到**，我覺得還找中介會比較好一些，會比較全面一點。
33樓：愛中華愛家人
買二手房是去找中介可以有更多的選擇。
34樓：匿名使用者
我覺得找中介比較好一點，賣房子是個大事，有些條例中介比你瞭解，會減少很多沒必要的麻煩。
35樓：小豆芽di媽媽
我家買二手房就是找的中介。比較方便，因為我們兩個口子都在上班。辦理手續的時候我們去到那兒露個臉就行了。
二手房交易費用問題，二手房交易費用？
1樓 購房小專家 可以不通過中介的，不過需要注意一下正確的交易流程，對方給了首付才過戶。一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 按各區...
二手房交易裝修賠償,二手房交易裝修賠償20
我吃小番茄 和你們一點關係都沒有,這個房子你已經賣掉了,難道以後他家裡再出點還說呢麼么蛾子,又找到你嗎,搞笑類,不用理他們 買的裝修好的二手房 剛住進去衛生間漏水,讓我來賠償怎麼辦? 高密聖亞 損失大嗎?損失大的話可以維權 你是在賣方隱瞞實情 你不知詳情的前提下購版買的該房 並權付清錢款 賣方隱瞞實...
二手房交易需要準備什麼，二手房交易需要準備什麼資料
鹽山小夥啊 其中買家要提供的資料有 1 合法的身份證明正本，港 澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照 居留證 2 戶口簿正本或影印件 3 婚姻狀況證明 結婚證或未婚證明正本 4 近一年來的收入證明 如單位收入證明 存款證明 有價 及其他收入證明 賣方需要提供的資料有 1 擬賣房屋的產權證明檔...