1樓：打下大蝦的大俠
按揭還款已經幾年。 我們先做個設e68a8462616964757a686964616f31333433646462定：假如你2023年1月1日辦理按揭貸款共30萬元，已歸還貸款3年，貸款發放時借款利率為4.
9%，借款期限30年，2023年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式，每還款金額一樣：
三年下來，共計還款57318.48元，其中利息43110.19元，也就是說，這三年你總共還的本金只有14208.
29元。你三年主要還款為利息，貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式，每月還款金額逐漸減少：
三年下來，總還款金額71956.23元，其中利息41956.23元，也就是說，你三年歸還本金共計30000元，需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果，貸款三年，等額本金還款比等額本息還款，本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大，但是同樣的時間，總歸還本金多，利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下，等額本金確實次等額本息划算一些。
我們再來看一下，如果提前結清貸款，劃不划算
根據小創的計算結果來判斷，無論等額本金還是等額本息，題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說，前幾年的房貸，歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款，對於借款人來說，會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說，這時候提前還款並不划算。
但是，如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款，又找不到合適的投資理財方向，沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品，小創的建議是可以結清房貸的。當然，也可以結清部分按揭，預留出部分資金找合適的機會進行投資，可能獲得的收益也會達到乙個比較高的水平。
當然，結清你的房貸，那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款，結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息，但是你每月的還款金額也會下調很多的，極大的減輕貸款人的還款壓力。
還要注意的一點是，如果提前還款，題主一定要知道，有沒有提前還款違約金，一定要最大限度的減少自己額外的支出，
2樓：監理師
如果想一次性還清貸款。
只要把貸款剩餘的本金還清即可，不用計算利息。
提前一次性還款需要提前預約，取得銀行的認可後，帶上手續到銀行辦理一次性還款手續。
3樓：百合花圓
還款日之前的利息按照之前的利率已經計算並收取過了，那部分利息是不會再重新專核定計算屬的，貸款結清後就不會再發生利息了。 結清日時計算的是上次月供後剩餘的本金和從上次月供後截至還款日新發生的利息，這兩部分之和是你結清時要償還的金額。
4樓：匿名使用者
如果是購房貸款的話，根據你的還款本金還了多少計算剩餘還款金額的，如果提前還款回
是不需要出後面的利答息的，
打個比方：
比如你貸款50萬，每月還款3500元還了5年，共計還款21萬，但是這21萬裡面有11萬的利息，那麼你本金就已經還了10萬了，你要提前還清那麼你剩餘本金就是貸款50萬本金-10萬已還本金，剩餘本金就是40萬，你只需要還款這40萬就可以了，
一次性給付贍養費的協議是否有效，一次性付清贍養費的協議有效嗎
雙方同意的情況下是可以一次性支付的。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 父母對子女有撫養教育的義務 子女對父母有贍養扶助的義務 構成上述關係的贍養 撫養義務人，應依法承擔贍養或撫養責任，若被贍養人或撫養人家庭人均月收入低於最低生活保障線時，贍養或撫養義務人應承擔的贍養或撫養費按以下方法計算 贍養費的計...
撫養費能否一次性付清
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不可以,因為婚前的為各人財產,婚後的為夫妻共有財產.有特殊約定的除外 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，...