購房是否需要計入GDP,居民購買住房算不算入GDP

2021-03-18 03:18:09 字數 1305 閱讀 4604

1樓:匿名使用者

雖然曼昆將新房購入算作投資中,但投資(i)本身也是gdp的組成部分,gdp全名為國bai生產總值,不論對於家庭來說,購房費用與實際建造成本等是否相等,它都屬於投資,屬於購買未來用於生產其他物品的物品。

所以說新房購入應當算入gdp,因為產生了支出與收入,有產出有投入,但二手房成交時則不應計入gdp,因為gdp當期只計一次,不再重複計算,一切二手均不計入gdp。

2樓:匿名使用者

首先我們要清楚,gdp(用y表示)的構成為四個部分:消費(c)、投資(i)、**購買(g)和淨出口(nx):

y=c+i+g+nx

這是乙個恒等式——按等式中的各個變數的定義,該等式必定成立。(上述來自曼昆的《經濟學原理》北京大學出版社 第7版 第9頁)

而題主的問題是購房是否應該計入gdp,雖然曼昆將新房購入算作投資中,但投資(i)本身也是gdp的組成部分,gdp全名為國內生產總值,不論對於家庭來說,購房費用與實際建造成本等是否相等,它都屬於投資,屬於購買未來用於生產其他物品的物品。

所以說新房購入應當算入gdp,因為產生了支出與收入,有產出有投入,但二手房成交時則不應計入gdp,因為gdp當期只計一次,不再重複計算,一切二手均不計入gdp

以上為個人理解

3樓:匿名使用者

一般來說國家在計算gdp時候,是以當期的最終產品來計算的。所以業主買了房子,才產生gdp(我是這麼理解的)。

4樓:

這只是你的想法,第一條就不對,實際消費者購房是要算入gdp,就好比我建這套房大大小小的成本加起來是10w,我賣出去是30w,難道我交稅的時候國家允許我按我的成本價來交稅嗎?顯然不可能啊

5樓:

你說的第一條,是按生產法將房價計入gdp。

而第二條,是按支出法(消費+投資+**購買+淨出口)將居民購房花的錢算入投資這一項。

這是兩種不同的計算gdp的方法。

計算gdp時,只能選定一種方法進行計算,不能混用,所以不存在重複計入的問題(因為你要麼用生產法,要麼用支出法)

居民購買住房算不算入gdp

6樓:匿名使用者

不算,購房只是一種所有權的轉移,並沒有創造出新產品,因此不算。真正算的應該是建築業(如果這個房子是當期造出來的話,必須是新房,在當前有新產品,屬於第二產業),房地產業(房子的銷售及售後服務,這屬於當期生產出來的服務),住房服務(房子作為一種資本,本身所生產出來的一種服務),因此單純的購買住房進行所有權的轉移不算入 gdp,這就跟買**買土地啥的都不算入 gdp乙個道理。

二手房交易為什麼不計入GDP,購房是否需要計入GDP

因為二手房是以前的生產,不是計算gdp時期內生產活動的最終成果,故不計入。國內生產總值 gdp 指按市場 計算的一個國家 或地區 所有常住單位在一定時期內生產活動的最終成果,常被公認為衡量國家經濟狀況的最佳指標。國內生產總值gdp是核算體系中一個重要的綜合性統計指標,也是我國新國民經濟核算體系中的核...

固定資產投資如何計入GDP,固定資產折舊 何以計入GDP?

應該學過巨集觀經濟學吧,在這我就不解釋原理了,按照支出法來計算 gdp c i g x m 其中i是investment,就是投資的意思,在支出法中c表示消費性支出,而消費性支出不可包含固定資產購買的支出,如房屋購買等,所以此類支出必須以資產折舊的方式計在i欄下,即以固定資產投資的形式,因此固定資產...

購房合同配偶代簽是否有效

購房合同可以委託他 人代簽,但需要提供經過公證處公證的授權委託書。民法通則 第六十回三條,公民 法答人可以通過 人實施民事法律行為。人在 許可權內,以被 人的名義實施民事法律行為。被 人對 人的 行為,承擔民事責任。即如果經過授權並辦理了相關公證,代簽合同是有法律效力的。通常不來可以,但是可以辦理自...