1樓：
網簽就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。
籤後合同可以撤銷。 房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。
買一手房，網簽是什麼意思
2樓：華律網
網簽是指在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。
一般的"網簽"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關於完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
3樓：天空藍如海
網簽就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。
網簽是為了讓房地產交易更加透明化。籤後合同可以撤銷。 房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。
4樓：我是足人李嘉威
網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
一般的"網簽"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。網簽的合同作為辦理最終產權的依據!
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。
同一套房只要有一家中介"網簽"，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒有買家也立刻網簽"佔上"房子，找到買家後再登出改簽，由此導致退房率超高。市房地產交易網資料顯示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.
4%。一位業內人士表示，正常退房率應該是1%至3%，惡意網簽很容易延誤買賣雙方成交時機，也會嚴重擾亂房地產市場秩序。
為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關於完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
5樓：康波財經
網簽是網上簽約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號並在網上公布，使用者可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止」一房多賣"，簽合同後可以撤銷。
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一手房貸款和二手房貸款什麼區別
6樓：焉非魚說
一手抄房貸款和二手房貸款襲在貸款bai房產型別和貸款期限上有所區別。
du1、貸款zhi房產dao型別
一手房按揭貸款房產型別是借款人購買首次交易的住房，即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房，並以該住房作為抵押物。而二手房貸款房產型別是購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款。
2、貸款期限上
一手房貸款年限是房貸的最高貸款期限最長為30年，申請者年齡和貸款期限之和不超過70年。而二手房貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
7樓：匿名使用者
無論是一手房還是二手房，貸款都屬於商業貸款。
一手房貸款，是以你買房的價
內格來貸款的。具體的貸款數額容是以當地的政策為準。例如現在國家規定：首套小於90平公尺的可貸款八成，首套大於90平公尺的，可貸款七成；二套可貸款五成。
二手房貸款，是以你買的房子的評估價來貸款的。貸款數額和一手房一樣。例如你房子買進來50萬，評估價為45萬，那麼你所貸款的成數會是以45萬來計算的，而不是以50萬計算。
8樓：受愛的折磨
一手房 你第乙個購買本房的人
二手 無論房子多新 只要是在上市買賣的房子都稱為二手房
9樓：范凱
沒什麼區別.唯一的區別就是:
一手樓,開發商指定的合作銀行辦理貸款,開發商的人跑腿辦理.
二手樓,自己或者中介公司跑腿辦理,銀行的話可以隨便找,哪家優惠,哪家方便就去哪家.
比，到底買二手房好還是一手房好，買一手房好還是買二手房好？
搜狐焦點 具體來說二手房價效比更高一些，因為二手房配套畢竟很完善了，如果投資的還是選擇潛力窪地。 鑽誠投資擔保 新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮 1 地段 在市區 熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方...
一手房按揭流程都有哪些，一手房貸款流程有哪些
活潑又堅韌丶倉鼠 第一步 借款人要與目標樓盤的開發商簽訂 購買商品房合同意向書 或 商品房銷 預 售合同 並支付30 以上的首付款。目前首套房貸首付最少在30 以上,二套房貸首付在60 以上 第二步 選擇貸款銀行。在一般情況下,借款人是不可以隨意選擇自己房屋貸款的銀行的,開發商會出於自身利益,對於自...
一手遮天是什麼意思,一手遮天是什麼意思指的哪個人物
解 釋 乙隻手把天遮住。形容依仗權勢,玩弄手段,蒙蔽群眾。詳情可參照附圖或查閱成語詞典。一手遮天是什麼意思?指的哪個人物 意思 乙隻手把天遮祝形容依仗權勢,玩弄手段,蒙蔽群眾。人物 出自 唐 曹鄴 讀李斯傳 詩 難將一人手,掩得天下目。成語 一手遮bai天 拼音 y sh duu zh ti n 解...