1樓：罪不過妖嬈
1，憑藉法院的判
bai決書，女du
方可以直接zhi去房產中心過戶，不需dao要男方配合。物權法版有該條條款。權
2，過戶後就可以直接賣了，不需要公證。
3，在沒有過戶前，不要買，即使公證了，也可能產生很多麻煩。產權是男方的，在過戶前萬一男方拿去抵押，會糾紛不斷。
2樓：匿名使用者
法律上的手續是，女方必須先拿著離婚判決書，跟南方一起到房產局把房子過戶給女方，然後女方才能有權利把房子過戶給你
或者男方到房產去直接把房子過戶給你，也可以
一個人名下可以買幾套房產?
3樓：超覺之精
1、如果城市限來購，本市戶口自可以擁有兩套房子bai,非本市戶口只能du
有一套。以家庭為
zhi單位。
2、例如夫妻雙方有一方dao是北京戶口的，可以買兩套房；
3、都是外地戶口的，只能買一套房。以前買的名下已經有的房產不會要求退回，但再買就沒資格了。
4、如果城市不限購，現在不動產統一登記還沒全國實行，而且房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房是不一樣的。只要經濟能力強，購買多少套都行。
4樓：匿名使用者
1、如果城市限
bai購，本市戶口可以擁有du兩套房子,非本市zhi戶口只能有一dao套。以家庭專為單位。
2、現在不動產統一登記還
屬沒全國實行，而且房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房是不一樣的。只要經濟能力強，購買多少套都行。
5樓：小q旅行志
得分情況：1、在限購的區域內，本地戶口最多兩套商品房。
2、現在不動產統一登記
專還沒全
屬國實行，而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，可以n套。
拓展資料房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。
6樓：大鬍子說房
一個人能買幾套bai房，要看你想要買du
房的城市：
1、如果zhi城dao市限購：像你這樣名
回下有1套房的（房產證答
寫別人的不算），一般可以再買1套，首付比例按二套標準4-6成算，比如山東青島，本地戶口二套要4成，外地戶口沒有社保的無法購買第二套。不同城市規定不同。
2、如果城市不限購：理論上說，買多少套沒有都限制，但在貸款方面有限制，一般到第三套就必須要全款，無法貸款了，這個也要看具體城市的規定。
3、把房產轉給兒子或自己：
（1）繼承：繼承的稅費較低，對於法定繼承人繼承的，只需要繳納公證費，按總房價分級收費，不超過房屋評估價的1%收取公證費。而對於非法定繼承人通過遺囑繼承的，屬於贈與，還需要繳納3%的契稅。
（2）買賣：費用主要涉及1-3%不等的契稅、1%的個人所得稅、5.6%的增值稅及附加，不滿2年稅費約為房款的7.
6%-9.6%不等，滿5年的房子，稅費約為房款的1%-3%不等。
（3）贈與：如果是贈與非直系親屬，就是就是等同於買賣，與買賣一樣的稅費。如果贈與直系親屬，只需3%的契稅。
4、房產證上寫孩子的名字：會佔用孩子未來的購房資格，並且也可能會佔用父母的購房名額，有些城市會把未成年孩子的房產也算進家庭房產套數。
7樓：匿名使用者
一個人能買幾套房，你知道嗎
8樓：拿小棍戳你臉
1、如果是購置商品房，一個人的名下可以隨便的買，多少套都成，因為你是一次性支付的；
2、如果想享受一些政策的話，那就是要看地方規定了，比如北京地區，當地戶口的第一套居住用房，在房貸時會有相應的寬鬆政策，第二套則沒有。
3、建議你目前先把房產所有權轉到你本人的名下，以後看看政策有什麼變動，再轉給你兒子也不遲。最後你的也統統都是你兒子的嘛。
9樓：翻滾吧雲盤
這個得分情況，在限購的區域內，本地戶口最多兩套商品房。但是現在不動產統一登記還沒全國實行，而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經濟實力夠，可以n套。
根據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）規定：房屋贈與三種情形可以對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
10樓：檸檬達人
可以買無數套，不限制，你有多大能力就買多少套
11樓：搜狐焦點
如果城市限購，本市戶口可以擁有兩套房子,非本市戶口只能有一套。以家庭為單位。
都是外地戶口的，只能買一套房。以前買的名下已經有的房產不會要求退回，但再買就沒資格了。
12樓：匿名使用者
暫時國家還沒有規定，如果你願意交稅的話，隨便買幾套房都是可以的。
13樓：
只要你有能力 幾套房都是可以的 不過是除第一套房屋外其他房屋在首付款、貸款利息等方面的費用會高些 其他沒有什麼
14樓：手機使用者
主要看當地是否有限購政策，如果沒有限購政策的話，只要你有錢，隨便你有多少套房產。
15樓：匿名使用者
百ˇ度＾搜﹑網｀站（twoface123.℃ом∶雙面，偵探社），╯能搞定
*********************************************=11)picking chrysanthemum under the eastern fence,hanging the southeast branch.春天到了,到處春暖花開.雪松枝幹上積壓的雪融化了,他重新挺直了腰幹.
而銀杏樹卻苦不堪言,留下了一身殘疾.
安徽合肥市個人唯一一套房子已經賣了，曾經有過貸款記錄但是已經還清，現在要買房 算二套房嗎？
16樓：匿名使用者
我剛買過一套房子，我給你一個比較準確的答案。財政部9月29日晚釋出公告稱，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
你這個情況再買房屬於家庭唯一住房，可以享受契稅優惠。但是因為你已經買過一套房子了，再買房子就是二套房，即使你前面的已經賣了。但是不妨礙你是家庭唯一住房。
搞清楚這個問題就很簡單了，如果夫妻雙方由乙方貸款了，銀行是有記錄的，所以肯定算二套房。
17樓：希望寶一切挺好
你好，我是銀行辦理貸款的相關工作人員，對於第二套房的判斷是以個人徵信為依據的，只要個人徵信記錄有過一套房貸記錄，辦理貸款時不管此房有無在房主名下，都算第一套房子，再辦理的房貸業務算第二套，首付及利率都有相應的提高，不過今年貸款規模大面積緊縮，所以銀行對於貸款的發放較慢，有些銀行對於此項對貸款客戶要求也有所提高，故不好申請，需換銀行，建議各人到多家銀行進行諮詢，問清貸款辦理所需時間，及發放貸款時間，找最快的銀行進行辦理。如果就算是2套房（付60%的首付）但是中介還是沒有辦下來貸款怎麼辦？這個責任由誰負責？
貸款是銀行辦理，中介只負責跑腿，如果跟中介有對於這項的合同約束，可依合同，如沒有隻能自認。
18樓：繼聖開世
應該不算二套房，建議你自己去房產交易中心問問，貸款的事，關於利率可以去商業銀行問問
基金現在很好，我賣房子買基金的計畫可行嗎
我並不想說什麼 方面的技巧，我只想說一點 你傾家蕩產的值嗎？投資，什麼叫投資？在你有餘力的情況下，拿出一部分來投資，這是可行的，但是你要孤注一擲，不但對你不好，對你的家庭也不好。你的房子現在每年收入是穩定的，你在你的穩定收入裡面拿出一部分來投資，這不是很好嗎？何必要全部的投入呢？莫非真的是想投的多賺...
周公解夢房子拆遷費十五萬元，我夢見賣房子我要十五萬元 是什麼意思
夢見來房子拆遷 財運將有下 源降的可能。支出將遠遠超bai 過收入。du這時，應立即做zhi好最節省的預算。單身貴dao族夢見房子拆遷主近期愛情運勢 誠意會成功。學子夢見房子拆遷預兆考試成績好。夢見房子拆遷相關夢境解釋寓意 夢見房屋拆遷 由於對一些事情你總是不能夠找到滿意地解決之道，因此這可能會讓的...
我想問下賣房子和中介有關的事情，現在很苦惱
這個建議你盡快諮詢律師來解決，通常來說，你只能祈禱他們賣不出去了。你可以把房子的 抬高,就沒有人會買你的房子.這是很簡單 你們bai籤的合同時有效的 違約一du 定要給錢，所以zhi不要違約。房產證在他那dao 無所謂，你現在回要裝作什麼都不知道，是這樣的 無論他賣多少錢 過戶的時候必須你簽字，記住...