1樓：搜狐焦點
新房認購簡單來說，就是開發商承諾在一定期間內不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。
選房購房者在決定買房後，通常要先排號進行選房，每個人有幾分鐘的時間進行選擇。由於選房時間比較短，購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防挑選好的**被別人選走。
交定金根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標額的20%。實際操作中，定金的數額比例由開發商制定，但繳納定金的比例一般不會超過總房款的20%。
購房資質審核購房資質審核有三種形式：自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場上以他方代為銷售或渠道為主，以他方代為銷售舉例：
簽訂認購書後，購房者將相關材料交給開發商。置業顧問將房屋資訊、**資訊、家庭資訊等對照原件錄入建委**，提交審核，一般10個工作日會出結果。
這裡以北京為例，需要準備的材料有：
①京籍家庭購房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件。
②駐京部隊現役軍人和現役武警家庭購房，需提供軍(警)身份證件原件和影印件、軍官證原件及影印件，團級以上政治部 門開具的家庭成員資訊證明及軍(警)身份證和軍官證是同一人的證明。
③北京市單位集體戶口家庭購房，需提供家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，集體戶口首頁影印件需加蓋單位公章或人事章。
④外埠家庭購房需提供購房人和家庭成員身份證原件及影印件、戶口本原件及影印件、資質審核資訊表、工作居住證、連續60個月在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明。
⑤外籍人士購房需提供護照及護照的譯文公證、《境外個人在境內居留狀況證明》和外國人在京購房《涉外審批單》。《境外個人在境內居留狀況證明》在北京市公安局出入境管理處辦理，《涉外審批單》在涉外審批辦公室辦理。
⑥港澳居民如果要購房，需要提供《港澳居民來往內地通行證》、《港澳居民身份證》、《境外個人在境內居留狀況證明》和《涉外審批單》;台灣居民需要提供《台灣居民來往大陸通行證》、《境外個人在境內居留狀況證明》和《涉外審批單》。
簽訂購房合同
購房資質審核通過後，下一步就是簽訂購房合同。每個開發商提供的購房合同有所不同，但是基本內容相同。購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施裝置條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。
（以上回答發布於2019-01-03，當前相關購房政策請以實際為準）
房產百科：六步教你學會新房的認購流程！
新房認購流程 六步就學會
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新房認購簡單來說，就是開發商承諾在一定期間內不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。
選房
購房者在決定買房後，通常要先排號進行選房，每個人有幾分鐘的時間進行選擇。由於選房時間比較短，購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防挑選好的**被別人選走。
簽訂認購書
交定金
根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標額的20%。實際操作中，定金的數額比例由開發商制定，但繳納定金的比例一般不會超過總房款的20%。
購房資質審核
購房資質審核有三種形式：自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場上以他方代為銷售或渠道為主，以他方代為銷售舉例：
簽訂認購書後，購房者將相關材料交給開發商。置業顧問將房屋資訊、**資訊、家庭資訊等對照原件錄入建委**，提交審核，一般10個工作日會出結果。
簽訂購房合同
購房資質審核通過後，下一步就是簽訂購房合同。每個開發商提供的購房合同有所不同，但是基本內容相同。購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施裝置條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。
付首付
簽訂購房合同後，就可以直接付首付了。
在認購新房的過程中，每乙個步驟都需要大家了解清楚，弄明白，尤其是在簽訂認購書、購房合同時，需要大家仔細檢視。以免因為合同雙方的權益劃分不清而導致的糾紛，希望以上內容能對大家在認購新房時有所幫助。
（以上回答發布於2017-04-18，當前相關購房政策請以實際為準）
正確的洗手六步法是怎樣的，洗手六步法是什麼？
1 首先我們開啟水龍頭，把雙手用清水浸濕，兩手搓一下用流水衝一下。2 把雙手完全沖濕以後，選用洗手液或洗手專用皂，把洗手液擠到手心，兩手相搓，手心手背都要搓洗到。3 不要剛用上洗手液就沖掉，要讓洗手液泡沫在手上停留半分鐘左右，這樣做能更好的去除手上的細菌。4 充分搓洗好手後，用流水把手上的洗手液完全...