1樓：匿名使用者
我不明白為什麼房產證人是你父親的名字。抵押人都不一樣，怎麼可能辦出證來？是你先還清的貸款後辦的證嗎？
如果是這樣的話，那你就是二套房。但如果你貸款時間比較靠前，且還清貸款時間很短的話。例如95年之類的話，有的銀行是查不到的，具體，你得到銀行信貸部，拿個人身份證查詢徵信。
2樓：匿名使用者
不能 。 在銀行查到是你來貸款的 算是第二套了，
如果我父母房子的房產證上有我的名字，等我要自己買房了，是算第一套還是第二套房？
3樓：匿名使用者
算第二套啊，因為都是在你的名下。這個不會影響你以後再買房，但是會提高你以後買房的首付比例
4樓：匿名使用者
1：不管產權
證上寫了幾個名字，只要有你的名字你就是這套產權的共有人。
2：你再買房事算二套房，影響就是你的貸款買房的首付比例，例如我們這邊一套房的最低首付是30%，二套房的最低首付是50%。
3：二套房還影響你辦理產權證的契稅問題，具體你要去房管局諮詢，我們這邊一套房144平方以下，契稅是1.5%，二套房144平方以下就是3%。
5樓：匿名使用者
第二套限購各地方政策不一樣，得看你是**的
一套房子有我父母三個人的名字，把我的名字去掉之後，再買房算首套嗎？
6樓：匿名使用者
對的，因為房管中心的房產登記上有你的在冊房產記錄，不管是幾個人公有的，也視為你有一套房。
二套房一般是指家庭房產，即你和你愛人，你爸媽有多少是不管的。
回答你的提問：
1、你再買房子就要60%的首付，並且要多交稅費2、假如把父母那套房子上你的名字去掉，你再買房子就是首套房了（去掉原來那套房你的名字，可以通過贈與、**等方式更名）
7樓：匿名使用者
你好，是這樣的，把你的名字去掉，你的名下就沒有房產，如果你沒有過貸款買房的記錄，買房就算首套。
8樓：靳格貓
名字去掉之後 你名下沒房產 就算是首套房 之前的房子無貸款的話 你的首付比例就是三成 交稅按首套房來交 新房的話交契稅 二手房的話根據房屋實際情況來計算稅費
父親突然去世，房產證是爺爺的名字，房產證更名問題
您好！針對bai您的問題 du回答如下 房屋登記是你zhi爺爺的名dao字，現在你爺爺專奶奶還在屬世且此房屬於你爺爺奶奶的共同財產。讓他們寫份贈與合同給你然後辦理過戶即可 手續不是很複雜，具體的準備的材料可以諮詢下當地的房管部門了解下解答完畢，祝好運！補充 如果有遺囑，按遺囑執行，沒有好辦法 你沒有...
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父親去世，遺產你媽，你，你爺爺三人均分，你爺爺獲得三分之一房產，你爺爺去世，你父親的兄弟姐妹平分你爺爺獲得的三分之一。爺爺去世，奶奶還在，房產證是父親的名字，我父親的兄弟姐妹有權分嗎 10 房產證既然是當事人父親的名字，那麼房子就屬於當事人父親所有。除非有協議證明 當事人爺爺和奶奶出資購買房子，但登...
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這是有聯絡的兩個概念。首先房產證是父親的名下，要看你們家裡邊有沒有其他親友順位繼承人。如果父親去世母親健在，那麼就是母親第一順位繼承人繼承。如果你們家是兄弟姐妹數個孩子，那麼要看你在這些孩子中是不是老大。如果不是要按比例來分攤繼承權。如果你是老大，那麼一切就是名正言順，那麼你的女兒也就是你父親的孫女...