1樓：匿名使用者
父親去世，遺產你媽，你，你爺爺三人均分，你爺爺獲得三分之一房產，你爺爺去世，你父親的兄弟姐妹平分你爺爺獲得的三分之一。
爺爺去世，奶奶還在，房產證是父親的名字，我父親的兄弟姐妹有權分嗎 10
2樓：蒼洱白子
房產證既然是當事人父親的名字，那麼房子就屬於當事人父親所有。除非有協議證明：當事人爺爺和奶奶出資購買房子，但登記在當事人父親名下的，那麼父親的子妹有權分房產。
3樓：天傑地靈青島人
你父親的兄弟姐妹有權分房產，理由很簡單：因為你奶奶是你父親的法定繼承人，有權繼承你父親的遺產，儘管份額很少。將來你奶奶去世，屬於她繼承的這份房產，將由包括你父親（子女可代位繼承）及其兄弟姐妹在內的法定繼承人共同繼承。
4樓：胃硪
有繼承權的是你和你的兄弟姐妹，而不是你爸爸的兄弟姐妹，因為房產證上是你爸爸的名字。
爸爸去世了，爺爺奶奶還在，他們的住房房產證上寫的是父親和母親的名字，現在叔叔要求分房。 10
5樓：思蕊
奶奶無權要求過戶給小叔，小叔要求更無依據，不能支援。
在你父親在世時，奶奶作為有民事行為人已經完成財產轉移給父親母親，且已完成過戶法律手續，況且在很長一段時間裡無人提起異議，現在房子是你父親和母親的共同財產。
因父親過世，直系爺爺奶奶、母親、和你在沒有父親的遺囑時可以平分，你父親的財產。就那套房子若值一百萬，奶奶爺爺可得100/2/4*2=25吧，這個可以支援。
至於買房的淵源，如果小叔拿不出絕對的物證，恐怕無回天之力，那就是奶奶爺爺的壓力了。
若果你沒有講清具體的事由，後果也是不一樣的。
家族啊，或許，你母親適當考慮歷史和親情，免得你這一代誤會矛盾延續。
6樓：匿名使用者
先弄清楚誰出的錢，房產證為什麼在你父母名下如果是叔叔借款給你父母，他可以要求你們還款如果是借名買房（房是叔叔實際買的，只是落你父母名下），你叔叔可以要求把房產過戶給他
因為你父親去世了，如果沒遺囑，爺爺奶奶也是第一順序繼承人，和你、你母親共同繼承，可以平分你父親遺產，這部分他們繼承後是可以贈予或者買賣方式過戶給你叔叔
所以，先弄清出錢的性質，再弄清房實際是誰，最後就是如果你們想要房，至少要先和爺爺奶奶協商
7樓：潘增飛
物權法 第十一條 當事人
申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
按照物權法第十一條的規定，房子的所有者或者取得者可以根據家庭實際需要隨時變更物權登記。另外物權法不用於家庭內部、家庭事務、家務事，按照現實中存在的取得房子的合法方式方法過程得到了房子，就有權利使用物權法了。房產證過戶是以前的事了，現在執行物權法的規定，不存在過戶。
你們家出錢不多，算不上房子的取得者或者所有者，對於物權登記沒資格發表意見
8樓：蓬迪特立土
如果叔叔能拿出當年買房拿錢的票據，房子肯定有叔叔份額，具體怎樣分，有法可依，如果叔叔拿不出有效證據，那叔叔主張分房就無法實現了
9樓：妹妹1沒
實在不行通過法院處理，因為不管是不是也不好處理，主要是說不清，還有就有是你母親也有份，就算是爺爺奶奶和叔叔出的錢，但是你爸爸也是他們的兒子，去世了，說收回就收回也太隨意了，典型的人走茶涼。
房產證上是孫子和爺爺的名字，等爺爺奶奶過世，產權怎麼分配
10樓：衝浪**優化
按照繼承關係，繼承爺爺那一半房產。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
11樓：盧恕範橋
奶奶的房產是遺產，按照繼承法第十條，奶奶的子女作為法定繼承折第一程式繼承她的房產。如果，奶奶只有你父親乙個兒子沒有其他子女，這房產全由你父親繼承。這樣，現在你父親就是那房屋的法定產權人。
現在是，你父親要把那房屋贈與給你。需要你父親立下房產贈與協議(贈給你)，並帶上奶奶、爺爺過世的證明(他們死亡時的戶口登出登記)，你父親、你與奶奶之間親屬關係的證明，去當地公證機關辦理房產贈與協議公證，領取公證書。具體，公證機關會教你們怎麼做。
憑公證書、原房產證、相關人身份證等，去當地房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果你父親還有其他兄弟姐妹，則該房屋得由他們與你父親共同繼承，繼承權平等。你要得到那房屋，就需要得到他們都同意，立下房產贈與協議......
12樓：匿名使用者
奶奶可以不寫進去，如果爺爺去世後，肯定會由奶奶繼承他名下房屋的所屬份額，根據《繼承法》第一順序繼承人：配偶，子女，父母。
如果產權證上沒有證載份額的話，當然是各50%了。
13樓：
婚後財產屬於共有財產的奶奶名字不寫還要去公證一下放棄房子的產權，
職業等奶奶過世了不屬於奶奶的名下遺產，爺爺過世了如果沒遺囑哪麼按第一順序繼承人：配偶，子女，父母。平分比如爺爺不在的時候奶奶還在，爺爺有2個子女，父母沒了，哪麼就是第一順序繼承人有3個屬於爺爺產權的50%應該均勻分配，
14樓：匿名使用者
等爺爺奶奶過世後，孫子擁有產權的1/2;另1/2由孫子爺爺奶奶的兒女們繼承。
父親突然去世，房產證是爺爺的名字，房產證更名問題
您好！針對bai您的問題 du回答如下 房屋登記是你zhi爺爺的名dao字，現在你爺爺專奶奶還在屬世且此房屬於你爺爺奶奶的共同財產。讓他們寫份贈與合同給你然後辦理過戶即可 手續不是很複雜，具體的準備的材料可以諮詢下當地的房管部門了解下解答完畢，祝好運！補充 如果有遺囑，按遺囑執行，沒有好辦法 你沒有...
房產證是父親名字,父親剛去世,戶口簿是我名字,現在他孫女上學有影響嗎
這是有聯絡的兩個概念。首先房產證是父親的名下，要看你們家裡邊有沒有其他親友順位繼承人。如果父親去世母親健在，那麼就是母親第一順位繼承人繼承。如果你們家是兄弟姐妹數個孩子，那麼要看你在這些孩子中是不是老大。如果不是要按比例來分攤繼承權。如果你是老大，那麼一切就是名正言順，那麼你的女兒也就是你父親的孫女...
父親買房時，房產證是父親的名字，房貸是我的名字，房貸已經還清。我再買房能算首套房嗎
我不明白為什麼房產證人是你父親的名字。抵押人都不一樣，怎麼可能辦出證來？是你先還清的貸款後辦的證嗎？如果是這樣的話，那你就是二套房。但如果你貸款時間比較靠前，且還清貸款時間很短的話。例如95年之類的話，有的銀行是查不到的，具體，你得到銀行信貸部，拿個人身份證查詢徵信。 不能 在銀行查到是你來貸款的 ...