1樓：鑽誠投資擔保****
二手房辦理bai
買賣流程需du要提交的材料：
1、登記申zhi
請書原件dao(受理視窗提供)。
2、申請人身份證明內。
3、房屋所容有權證原件。
4、網上籤約的存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份。
我父親以前買的二手房，現在房產證是我父親的名字，可是土地使用證是 5
2樓：鑽誠投資擔保****
直接辦理更名。
房產bai證du
改名可分為兩種情況：有房無貸zhi、有房有貸。dao
1.有房無貸的情形專改名字
（1）帶好三證(結婚屬證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同“有房無貸”。
農村裡的集體土地，土地證上是我父親名字，父親已去世，母親已離
具體要看拆遷政，你母親是在你父親去世前就離婚了？農村房屋產權證上的名字是爺爺的父親已去逝，母親已改嫁，請問要把房 首先拿著老人的bai死亡證明，du 房屋產權證，土地證，叫上孫zhi子和家裡dao能做主的人，到公證處回做繼承公正，費用答200元。然後拿著房產證 土地證 繼承公正辦理房屋交易手續，手續...
拆遷中集體土地和國有土地的區別，國有土地和集體土地的拆遷補償都有什麼區別呢？
兩類房屋拆遷補償計算公式不一樣。國有土地房屋拆遷補償款計算公式 合法房屋建築面積 房地產市場評估單價 區位綜合平均 房屋重置 農村集體所有土地房屋拆遷補償款計算公式 合法宅基地面積 區位 合法房屋建築面積 房屋重置 國有土地上房屋拆遷房地產市場評估單價，由有資格的估價機構按照房地產市場 評估產生。農...
跪求關於的集體土地拆遷法律規定及條例
樓主，關於我國農村集體土地的徵收和補償相關法律 法規主要有 中華人民共和國物權法 中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國農村土地承包法 還有像 國土資源部關於完善徵地補償安置制度的指導意見 以及各省市的集體土地徵收補償的規範性檔案等相關的規章制度。希望可以幫助你。 主要是 土地管理法 各地還會有一...