1樓：匿名使用者
這個得讓你母親同意 才能過戶，房子現在屬於你母親，去當地的房產交易大廳了解，
2樓：匿名使用者
繼承可以執行啊，因為產權人已經死亡(單獨產權)，按照第一順序（配偶、子女、父母）繼承人去辦。
順序內的是平分的。
具體手續要看當地的規定了。
3樓：匿名使用者
母親還在，不存在繼承的事情。
4樓：匿名使用者
繼承不了的，母親和兄妹都是有份的
我父母有一套房子，但父親已去逝，現我們兄妹三人，其中我哥哥和姐姐是我父親前妻的
5樓：中顧網律師解答
房產bai是你母親的個人du財產嗎？還是屬於
zhi你父母共同財產，如dao果是你母親個專人財產，你哥哥
屬姐姐無權繼承；如果房產中有一半是你父親的，那麼他們有權參與繼承屬於你父親的那部分房產，具體比例應該是你母親、你、哥哥、姐姐四個人按平均比例繼承屬於你父親的那部分房產。
6樓：匿名使用者
你哥和姐bai有繼承權du。是第一繼承人。下面是zhi《繼承法》的規dao定。
第十條 遺產專按照下屬列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
7樓：手機使用者
這事兒得跟你婆婆商量著來。可以讓她進行婚前財產公證。講明白了將來房子完全屬於你老公乙個人就可以。
這樣避免了將來的一些財產上的麻煩，或者直接把房子過戶給你老公，不過你們還是要孝順老人才行。
8樓：手機使用者
你母親還在世麼？
你母親還在世的話她是屬於財產擁有者
你與她是直接親屬關係 如果父親沒有特殊遺囑的話房子的第一繼承者是你他們屬於附加聯婚關係所以也同樣擁有繼承權
房產證是父親的名字已經去世，母親還在家有兄妹五人母親想把房子給我三人放棄一人想要請問我該怎麼辦理。
9樓：梁堅蓉
房產證上是
你父親的名字，但他已去世。那從你父親過世時起，該房產你母親就有一半的所有權，其餘的一半由你媽及其五個子女（如爺爺奶奶健在也算第一順序繼承人)均等繼承。現在你媽要按自己的意願處理該房產，按法律規定只能處理她自己有所有權的房產部分.。
她也可以立遺囑，也可在她去世後按法律辦。
10樓：山清水秀
你家的問題挺繁瑣 ，如果父母都在就容易了 ，現在是父親沒有留遺囑 ，那就只能按法律繼承 ，在父親的遺產裡邊 ，被放棄的那一人也有份 ，只是由於對老人不夠好 ，母親不願意給他 ，還得算出母親給的份額 ，。需要找律師了 。子女多的家庭 ，劃分有困難了 。
11樓：實習律師鄭
做做那個想要房人的工作，然後寫個贈與協議，大家一起簽名，房子不就是你的咯！
法律細節問題可到我空間查q。
法官、律師們好！我家兄妹三人，父母都去世了，留下一套房產是父親的名字，沒有遺囑。我家的哥哥說房產的
12樓：李均律師
可以要求他出錢買你和你妹的份額。
13樓：匿名使用者
你好，根據《繼承法》規定，財產的繼承順序為：配偶、子女、父母。由於你們父母均已去世，所以你們兄妹三妹都為第一順序繼承人，根據法律規定都享有對房屋的繼承權，而沒有誰年長誰份額多這麼一說，繼承份額均等；但是如果父母生前在其處生活或者由其盡主要贍養義務，應該多分。
針對你們的情況，首先應該協商，如若協商不成可以請求基層鄉村組織或者司法調解部門進行調解，因為如果對薄公堂就有損兄妹情誼！實在不成，最後一條路就是訴訟！法院會根據你們提供的證據以及你們父母生前的贍養義務的承擔來進行對財產劃分繼承份額！謝謝！
14樓：三隻腳的大烏鴉
直接向法院起訴要求分配遺產，到時候法院會判決的，你們直接持判決書去賣房就行，不需要父母戶口簿身份證，也不需要房產證。
15樓：旭日公升冰紅茶
在房產所在地法院起訴，你把你哥哥的身份證上位址，證號寫上就行了！
我兄妹三人，父親已經過世好幾年了，房產證是我父親的名字（父親生前未立遺囑），現在我母親想立遺囑把房
16樓：小民一位
你父親的一半房產，你們三兄妹和你母親平分，也就是每人八分之一。你母親有八分之五。如果你母親沒有遺囑，你們三人在平分。
如果要加名字，可以按份額新增，所有人攜帶有效證件，房產證等到房產辦理即可。
17樓：粉糖糕
到村里bai打一張你父親du
的死亡證明，並寫上你母親zhi，你兄弟姐dao妹以及你自己的名回字身份證號碼。拿答著這張證明、房產證、土地證，所有人一起到公證處公證，其他人放棄繼承，由你繼承。然後拿著死亡證明、公證書、原房產證、土地證、你的身份證、戶口本、結婚證到地稅辦理稅務手續，然後拿著完稅通知書，和以上所有這些去不動產登記中心辦理繼承手續。
父親去世了，房產證是父親名字，母親健在，能否用贈予的方式把母親的一半財產給其中一子女，不要其哥簽字
18樓：越1寶1兒
你家的房產證上面只有你父親一人的名字，要看是否是以前的單位宿舍房改向職工**的，如果是的話，雖然是你父親一人的名字，也是夫妻共有的！再有，假設說不是房改售房，那也要看該房產當初辦理產權時，是你父親一人單獨所有，還是夫妻共有？假如是夫妻共有的話，你母親擁有一半的房產份額。
目前因為你父親去世，他名下的房產（一半份額）作為遺產，有遺囑遵照醫囑，沒有遺囑的話，應該由第一順序繼承人---父母（假設還在世的話）、妻子及全體子女依法繼承，根據繼承人的數量，你母親還應有相應份額的繼承權，加上原有的自己就擁有一半的房產，那麼你母親理應該房產產權一半以上的份額！但是前提是必須需要你的哥們弟兄全體到公證處那裡辦理房產繼承公證手續！想著繞過你的其他兄弟姐妹，是不可行的！
至於你父親生前留有遺囑，還要看該遺囑是否符合法律規定，真實有效！還要看遺囑內容是怎麼說的，才能確定該房產的最終歸屬！
如你所述，你的哥哥（弟弟）想著將你們母女兩人轟走，他有什麼理由呢？目前包括你們母子（女）在內的任何人都沒有獨自對該房產的處置權！只是擁有合法繼承權而已！
要想將該房產辦到（過戶）到某乙個人名下，必須辦理繼承公證手續後，持公證書根據公證書的內容過戶到指定繼承人名下之後，新的該房產產權人方可有權對該房產進行處置（租、售）！
簡單地說，該房產是否是你父親一人單獨所有，是的話，根據遺囑，到公證處去辦理手續，根據你母親的意願，按照贈與的方式，你是可以擁有一半房產的！
不是你父親一人單獨所有，那麼，通過到房產管理局房產檔案室查詢該房產檔案，是否你母親是房產共同擁有人，是的話，按照上面所述，你母親根據繼承法規定，對該房產是擁有一半以上份額的！
19樓：匿名使用者
使用者需要母親去立乙份遺囑就可以將母親名下的財產讓乙個人繼承。
20樓：黯淡的石頭
一般來說的話，丈夫的房子房產證如果只有他自己的名字的話，那麼在沒有遺囑的情況下，妻子和其子女就是第一繼承人，除非子女和其妻子拒絕繼承或者由於一些原因無法繼承的，才會由其父母兄弟繼承。希望能幫到你
21樓：匿名使用者
不可以，父親過世，母親，兄妹都有份。母親可以放棄，贈與她的一部分，剩下的還得分。兄弟是有權利的。目前在母親名下是最合適的。無需過戶，沒人能搶走。
老公去世留下一套房產,買房時婆婆出了10萬元,現在該如何繼承
你婆婆和你兒都子是有權繼承的，法律上你和孩子繼承的份額多些。具體的分割要看雙方的證據。最好諮詢律師。孩子的撫養看撫養的能力和意願。你現在是你兒子的第一監護人，你們的份額會多一點，條件是你不放棄監護權和有撫養的能力。法定的遺產繼承人分第一順序 配偶 子女 父母 和第二順序，而你們都在第一序列裡。所以怎...
我母親去世留下一套房產，我該怎麼維護自己的利益
太簡單了，你是唯一的繼承人。父母離婚不管你跟誰，你們的親子關係都沒變。幾個姨媽與這套房子沒任何關係，不要理她們。到房屋所在地公證處做個公證，就可以直接去辦理過戶了。具體材料諮詢公證處，一般是需要 你母親的死亡證明 產權證 離婚協議，你外祖父母去世的證明，你媽媽只有你乙個孩子的證明。按照 繼承法 第十...
男人的哥哥去世了，哥哥是單身，留下一套房產。問在沒分財產之前這個男人也去世了那這個男人的媳婦能分到
首先得先確定bai第乙個du死者有沒有第一順位繼 zhi承人，也就是說在dao他單身的情況下，內他父母是否建在，是否有 容養子女，如果有父母或養子女，是根本輪不到第二個死者繼承的。如果沒有第一順位繼承人，第二個死者作為第二順位繼承人才有繼承權，在他有繼承權的情況下，在遺產沒有分割完畢之前他去世的話，...