1樓：匿名使用者
婚後購買的房產，為夫妻雙方的法定共有財產，作為房產的共有人，辦理房產證時可以申請增加另一方的名字，但不能直接新增孩子的名字，因為孩子不是法定上的共有人，如果要加其名字，就要通過協商更改已簽訂的合同。
在開發商同意的基礎上辦理更名手續，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產證後，再通過贈與或買賣的形式進行過戶。
贈與的基本流程是：公證處辦理公證→財政部門繳納契稅→稅務部門辦理免稅→房產交易中心辦理過戶。辦理費用有公證費、契稅、過戶手續費和登記費等。
買賣：簽訂買賣合同→繳納契稅、個稅等稅費→帶上相關證件去房產交易中心過戶即可
在購房合同上
把您母親和孩子的名字寫上就可以了
祝您一生平安，財源滾滾
2樓：
沒有規定房產證必須寫18歲以上成年人。房產證與戶口是兩個概念，光寫你兒子的就行了。
3樓：匿名使用者
當然可以。如果您母親只有你一個兒子的話
4樓：張明律師諮詢
可以寫上母親和兒子的名字的
5樓：天傑地靈青島人
沒有任何規定說不滿18歲不可以成為房子的主人。
房子是買給兒子的，產權所有人寫兒子的名字即可，為什麼非要加上老婆的名字呢？！
6樓：西安瑞祥房產
不可以的.你兒子滿18歲後就可以算是單獨家庭單位了。
房產證上可以同時寫上母親和兒子名字嗎
7樓：匿名使用者
可以bai。
在購房時，購房合同寫du兩個人的zhi
名字，登記時為共有房屋dao，就可以同內時寫上了。
《房屋登容記辦法》
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
8樓：匿名使用者
可以，但會收取相關費用，詳情可以問一下房管局。
9樓：匿名使用者
你如果是才買的房子，一次性都可以寫。按揭就要看你母親的年齡了，60還是65之後就不能按揭了。
房產證上可以寫母親和兒子的名字嗎？
10樓：資產配置偉哥
房產證上要加上孩子的名字嗎？
11樓：匿名使用者
可以的啊，只要一次性付款
老人和孩子做不了房貸
一個是太小一個是太老
12樓：雲對藍天依賴過
可以的，，，，，，，，，，，，，
買房時房產證寫有母親和兒子的名字,兒子是未成年人,現想把兒子名下的房產全部過戶到母親名下.
13樓：匿名使用者
可以的根據交易中心規定：如果產權人為未成年小孩的，那在過戶時，未成年小孩的親生父母二人必須都要到場簽字和辦理手續。
14樓：越1寶1兒
不能辦理過戶
復手續。房屋產權人是制未成年人的，國家為了保護未成年人的合法利益，原則上在其年滿十八週歲之前，是不允許辦理房產過戶的，除非遇到房產交易的款項是為了給其治病、就學等極其特殊事由，由其法定監護人（如家長）提交相關證明，由主管部門審查批准方可辦理。
15樓：匿名使用者
兒子還未成年，母親過戶給兒子是不行；但兒子過戶給母親應該可以，具體你可打當地（房地產交易中心）或（房管局）的**諮詢一下，這樣比較穩妥！
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