1樓：匿名使用者
在天津，是隻認貸款次數，不認房子的，但不清楚上海是不是，你應該去銀行問問
就是說如果前兩套都貸過款，再買就算第三套，如果之前一套全款一套貸款，再買就算第二套，如果兩套都是全款，再買就算第一套
2樓：楊丹
你如果是去銀行的話現在就要在房產證上去掉你的名字了，因為國家現限制貸款用途為購房，還有就是你可以找找一些上海的擔保公司就不用改掉房產證上你的名字了，他們會幫你解決問題的，只是需要花費一點擔保費。希望能幫助到你。
3樓：匿名使用者
找中介幫你搞 可以去名字的 現在算不能貸款 去掉一套算二套貸款 去掉兩套算首套貸款！
4樓：匿名使用者
那要看你前2套是不是用過貸款了，上海是認貸款次數的，不看你有幾套房子
5樓：
1、你結婚後買新房，永遠屬於首套房，且不用繳納房產稅（產證上必須只有你或你配偶的名字，且你配偶不能單獨名下有房）
2、貸款屬於第三套，不能貸款。
3、150萬去名字大概15000元，90萬大概9000元，不過去名字，購房記錄還是在的，可能還是要被銀行認定為3套房，具體可諮詢銀行。
我有一套回遷房,房產證上名字是父母親的,我想過戶大概要多少錢
與一般二手房過戶一樣，可買賣過戶或贈予過戶。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給子，稅費約為房產報稅價的8...
房產證是爸爸和我的名字，我再買房算二套房嗎
只要是在同乙個戶口簿裡面的就算2套房，不管是不是同在你的名下，二套房首付必須得6成也就是24萬，印花稅不多就幾千塊，房產證是爸爸和您的名字，您再購置房產應該屬於二套房產了。具體細節到當地 住房和城鄉建設局 查詢。參考如下 中華人民共和國物權法 第十四條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規...
您好我們家有一套房子是在我父母名下，房產證是拿到的。現在
父母就想把房產過戶 到我名下，以免以後過戶時車位多交錢是可以的回。房產過戶需要交納的費用是答契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方公尺以下 在120平方公尺基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收...