專家你好，我購置了一套房主尚未網簽的房子（一把付清）接下來我該如

1樓：知道老大哥

最好在辦理房產過戶後辦理住房抵押貸款，公積金貸款的話需要是熟悉的人內，不然有一定的容風險，而且款項一般是打給銀行的，個人賬戶是到不了的，字辦理了房產後可以提取住房公積金。

一手房提取：

購房合同或購房協議的原件及複公積金提取印件；

購房發票的原件及影印件；

公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；

公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

二手房提取：

房產證的原件及影印件；

契稅完稅憑證的原件及影印件；

公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；

公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及影印件；

購房收據的原件及影印件；

公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；

公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

我在河南買一套房子那麼在湖北也買一套房子屬於二套房子嗎

2樓：鑽誠投資擔保****

第二套房認定

1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數。

2、對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。

3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。

4、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假資訊、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位，所有商業銀行不得再採信其證明。

一套房子2個證是按2套房子分別過戶嗎

3樓：鑽誠投資擔保****

這個房屋的產權是由產權證上面的這兩個產權人共有的。

我國《物權法》規定，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

兩個共有人的房屋產權在過戶時，須兩個共有人全部到場簽字確認，才能辦理產權過戶手續。