1樓：手機使用者
根據《來房屋登記辦法》第源12條規定，申請bai房屋登記，應du當由有關當事人雙zhi方共同申請，但本辦dao法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：①因合法建造房屋取得房屋權利；②因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；③因繼承、受遺贈取得房屋權利；④有本辦法所列變更登記情形之一；⑤房屋滅失；⑥權利人放棄房屋權利；⑦法律、法規規定的其他情形。
哪些情形當事人可以單方申請不動產登記
2樓：假象的占有許可權
一、房屋以前沒有產權登記，第一次登記，
二、法院的確權判決，可以拿判決書單獨去登記，三、如果房產上的登記人同意你變更登記，提供證明也可以單獨去變更登記，四、遺囑繼承房屋，繼承人單方也可以去辦理變更登記。望採納
3樓：匿名使用者
-房屋以前沒有產權登記，第一次登記，
二、法院的確權判決，可以拿判決書單獨去登記，三、如果房產上的登記人同意你變更登記，提供證明也可以單獨去變更登記，四、遺囑繼承房屋，繼承人單方也可以去辦理變更登記。
和樓上一樣，但是你還不清楚去律伴這找律師吧
商品房已備案是什麼意思呢?
4樓：華麗的低小調
已備案」，則是 指簽訂的買賣合同已在產權登記部門備案，也叫做網簽。網上簽約成功後，開發商進行備案程式操作，備案通過房管局審核，產生備案登記號，顯示在合同內頁右上角。開發商列印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數。
商品房買賣合同網簽備案後，所簽合同受到房屋管理局監管，網簽備案標誌著商品房買賣流程合同簽定環節完成。
而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢資訊**於房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售房產再抵押的現象。
1、中國正規房地產買賣（一手，即開發商開商的擁有五證的專案），銷售需簽訂由國家建設部和工商總局制定的標準合同《商品房買賣合同》，最少的簽訂三份，乙份開發商，乙份業主，乙份房地產主管部門備案。
2、合同到房地產主管部門備案，這是國家強制要求的，用以未來辦理產權時使用，同時也是對房地產行業及市場的巨集觀管理。
3、目前，大部分城市，簽訂上述合同，都是經過房地產主管部門的專用網路系統簽約。簡稱網簽。
4、網籤後，列印，再手籤完成，再交由房地產主管部門備案，相當於官方認證並監管。是對業主的一種保護措施。
5、完成行政備案手續後，會將網路系統上的**變更成已備案顏色。
5樓：
商品房取得預售許可證上市買賣後，每套房子只有乙個唯一編號，而後在房產管理部門進行預登記，你買房後，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當2手房買賣呢。
6樓：匿名使用者
就是已經交易過，並且給國家交納過土地印花稅了。
在國土資源管理辦公室備過案，簡稱商品房已備案
7樓：匿名使用者
商品房備案就是說已經在當地房產交易中心登記過了,然後就開始辦房產證,就不能再更名了.
房屋過戶一定要通過中介嗎
8樓：農村土地流轉
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產登記機構親自辦理。
《房屋登記辦法》
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
什麼情況下可以單方申請離婚
法律分析 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚 一 重婚或者與他人同居 二 實施家庭暴力或者虐待 遺棄家庭成員 三 有賭博 吸毒等惡習屢教不改 四 因感情不和分居滿二年 五 其他導致夫妻感情破裂的情形。法律依據 中華人民共...
什麼情況下可以提取住房公積金，在哪些情況下職工可以提取住房公積金？
大鬍子說房小助理 符合以下情況之一，就可以提取住房公積金 購買 建造 翻建 大修自有住房 離休 退休 完全喪失勞動能力，且與用人單位終止勞動合同關係 出境定居 償還房貸 家庭享受低保 失業且滿足一定條件的可以申請提取住房公積金。 滑水風 有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金 1 購買 建造 翻建...
哪些情況下專利申請會被駁回 專利申請被駁回應該怎麼辦
初步審核不通過一般是由於申請專利的發明或者實用新型不具備新穎性 創造性或實用性，同專 時專利的屬外觀設計或者用途上有問題。實質審核過程中被駁回，原因有專利與專利說明書內容不符或者超綱，申請型別與專利不符或者該專利屬於不授予專利權的主題幾類。專利申請問題，找八戒智財權，專業團隊為你服務，極速高效解決你...