1樓：婁底高翔
不滿足以下條件會被拒絕。
1、申請房貸的借款人，年齡首先要滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、申請住房貸款的借款人，需要有良好的個人徵信，穩定的工作收入 ，且收入能支撐房貸還款的能力。
3、在借款人申請房貸之前，只要要有購房款的2成左右的自有資金。
4、在申請購房之前，要先交付房子的首付。
5、借款人申請房貸也就是同意了用所購房屋及其附帶的權益去找銀行進行抵押。
6、如果說借款人購買的是二手房，那麼該二手房的產權必須是清晰的，是符合國家上市交易規定的，並且不叜拆遷和徵用範圍內的。
7、同時，也要滿足銀行規定的其他住房貸款條件。
如需貸款，請諮詢利得財富。
2樓：招商銀行
不良徵信、提供的收入無法償還負債、風險客戶、資訊作假、抵押房產產權不明晰等。
什麼情況下購房者可以要求退房
3樓：法妞問答律師**諮詢
1、套型相差太大;按套計價的預售商品房，與設計圖紙不一致，或相關尺寸超出約定的誤差範圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或與開發商協商總價款，購房者要求退房的，由開發商承擔違約責任。
2、面積誤差過大;合同約定的面積與產權登記的面積發生誤差，合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對值超出百分之三時，購房者有權退房。
3、擅自變更規劃設計;開發商如變更設計並經規劃部門批准後，開發商應在確定變更之日起十日內書面通知購房者，購房者在接到通知後十五日內應作出是否退房的書面答覆，如在十五日內未答覆，視為同意變更。開發商未通知的，購房者有權退房。購房者退房的，由開發商承擔違約責任。
4、商品房質量有問題;開發商交付的應當是經驗收合格的商品房，交付時若不符合合同約定的標準，購房者有權單方解除合同。商品房交付使用後，購房者認為主體結構質量不合格的，可以委託工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體不合同的，購房者有權退房。
5、延期交房;購房者可以在合同中約定交房時間，如開發商未按期交房，購房者可以要求開發商退房並承擔違約責任。如開發商延期超過一年的，購房者可起訴要求強制退房。
6、在建工程轉讓情形。開發商欲轉讓在建工程的，應書面通知購房者，購房者有權在三十內要求解除合同。
7、法律規定不得轉讓的商品房。
如商品房存在以下情形，也可以要求退房：未依法登記取得房屋產權證書的;未經其他共有人書面同意見的共有專案;權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁、行政處理中的等。
4樓：匿名使用者
6種情況買房也能退
一、延遲交房
一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
二、沒有產權證
由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
三、開發商證件不全
開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
四、面積誤差超過3%
如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、主體結構質量有問題
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
六、開發商擅自變更設計
開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
有哪些原因會造成房貸批不下來
5樓：超人邦頻道
以下情況,辦理房貸有困難, 1.銀行流水過低。 2.
抵押物有問題,如不允許上市交易的房產。 3.信用卡,房貸,車貸,逾期或不還款。
4.為第三方提供擔保,第三方未按時還貸。 5.
拖欠電費不還。
6樓：鑽誠投資擔保****
1、信用卡不能有逾期，若購房者在已經簽訂《貸款合同》但銀行未放款回期間內出現信用卡逾期，答銀行輕則會提高房貸利率，重則會拒貸。
2、最好不要增加新的大額消費貸款，如果增加新的大額消費貸款（包括京東白條、螞蟻花唄），房貸銀行有可能要求購房者提供新的資產證明，從而進一步影響放款速度。
3、最好不要為他人做擔保貸款，為他人做擔保貸款同樣會影響個人徵信，導致放款速度變慢。
4、公積金購房者在未放款期間不能隨意斷繳公積金。
5、最好不要換工作，因為銀行可能會根據購房者提供的個人資訊致電購房者的工作單位核實收入資訊。
哪些情況下購房者可拒絕收房，哪些情況下購房者可退房
一 房屋沒有達到合同約定的交房條件 約定條件是指消費者與開發企業在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當事人的約定。根據 合同法 規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。例如，雙...
什麼情形下購房者可以退房什麼情況下購房者可以要求退房
在購買商品房後可能由於多種原因，會出現想要退房的想法。但合同簽訂後，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那麼，什麼情況下能退房呢?首先，如果買賣雙方和平協商，達成退房的一致意見，當然可以退房。但現實中這種情況比較少，在不能達成一致意見的情況下，根據法律規定，以下幾種情況可以要求退房 第一，開發...
哪些情況下專利申請會被駁回 專利申請被駁回應該怎麼辦
初步審核不通過一般是由於申請專利的發明或者實用新型不具備新穎性 創造性或實用性，同專 時專利的屬外觀設計或者用途上有問題。實質審核過程中被駁回，原因有專利與專利說明書內容不符或者超綱，申請型別與專利不符或者該專利屬於不授予專利權的主題幾類。專利申請問題，找八戒智財權，專業團隊為你服務，極速高效解決你...