1樓：搜狐焦點
（以上回答發布於2017-03-08，當前相關購房政策請以實際為準）
成都買房應該這樣砍價 砍價技巧
買房怎麼省錢 買房砍價如何快、準、狠
2樓：搜狐焦點
城市高額的房價，讓許多人買房時需要耗費大半輩子的積蓄。買房時，在考察樓盤各個方面的資訊後，在敲定最終購買的房子後，我們當然是希望房子的**能夠越優惠越好。畢竟，買房能省多少是多少，省一分是一分。
將省下來的錢用來裝修房子。那麼，買房如何砍價呢？買房怎麼砍價才能拿到最低的折扣，享受最大的優惠。
1、期盤、尾盤更好砍
砍價也要找準目標，期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠，但是這種優惠是和期房的公升值預期掛鉤的。由於從期房到現房，房價漲幅一般在10％左右。
另外尾盤也更容易殺價，一是因為尾盤可以選擇的**不多，另外一般到了年終，開發商會希望盡早回款，進行到下乙個專案中，會做出比較大的讓步。據業內人士透露，一般情況下，能砍1%到3%，也有極少數能砍5%的，有的甚至可以拿到8折的優惠。
2、找銷售主管要價
如果你想拿到大折扣，就一定要找銷售主管或銷售經理，他們比較有話語權，而且手中的折扣多。不過找他們砍價，一定要注意方式和方法。至於能殺多少，那就要看購房者個人的談判水平和樓盤銷售情況了。
3、不放鬆但也不強求
在和銷售溝通的時候，先透漏出你買房的意向強烈，讓對方確信你是想要買房，願意為你的要求做出讓步。同時，無論對該樓盤有多嚮往，也要善於暴露房屋缺點。對房屋缺點加以揭露，使銷售人員對所開**失去信心，藉以達到殺價的目的。
當然我們也不能一味的挑錯，要能夠說出錯在哪，例如提出對公共設施的計算，相關管線的設計、建造成本等方面提出合理的看法，或以房屋朝向、居家環境、樓層高低等挑出有道理的毛病，這樣銷售主管就可能會讓價。
4、用次價購買好房
不了解**的購房者一般不知道開發商的底價和售價之間的差距，這時可以多方進行**的比較。
一般的比較方法有兩種，一種是和周邊樓盤比較比較。可以做問多聽，看看周邊樓盤的均價大概在什麼標準。另一種是對準該樓盤，問清楚不用層不同棟的差價，了解其中的原因。
然後先選乙個比較次一些的單元把**談好，再要求以同樣的**買更好的單元。這樣你絕對買不到吃虧也買不到上當，不過售樓員一般不會同意，你需要盡量多的找出這兩個單元的相同點或差距不大的原因。
5、與其他樓盤對比
6、開盤前提前認購
幾乎所有樓盤在開盤前都要經過乙個儲客的過程，這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有最終確定售價，但由於對市場反映「心裡沒底」，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是「現vip登記開盤可享額外××折」。
7、團體購房或帶親友
現在很流行**，不少開發商也會開放**這種互惠互利的優惠活動。團體購房可以為開發商節約宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，一般會有讓利銷售，特別是年終**或者返鄉置業等特殊時期去買房，購房者很有可能買到便宜的房子。
另外已經買了房的業主，您再帶乙個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。但如果你的親友沒有買該樓盤，你也可以買時和售樓員「說好話」，表示買後會和親友積極宣傳，帶親友一起來看房，以此獲得優惠，至於優惠的具體形式視情況而定，比如轉變成物業管理費或者通過其他形式體現出來。
8、找舊業主介紹
買樓砍價打折找老業主介紹，也是一條可行之道。
目前許多樓盤賣樓，都有推出老業主介紹額外折扣、並免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。儘管節省的絕對數額對於總價來說並不算多，但對於買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處，並且也是老業主樂於接受的。
9、家人有其他想法
比購房者的時間更寶貴的是中介或房產商的時間，故意拖延時間，慢慢磨，主動權在自己手上，每次都要求更便宜的**。
以上就是關於買房如何砍價的一些方法的介紹。由於房價市場**的變化、開發商不定期的一些優惠活動等。一定時間期限內買房的人，不同的時間其**也是有區別的。
買房時，掌握一些砍價的技巧，能優惠多少是多少，也是能幫我省下一些錢的。
（以上回答發布於2016-01-02，當前相關購房政策請以實際為準）
買房要如何省錢 這些砍價技巧要知道！
購房者買房到底該如何砍價呢？有什麼技巧？
3樓：搜狐焦點
在這個高房價時代，隨便買套房就得百萬上下，這可不是一般家庭所能夠承受的！如果你善於砍價，少則省下幾萬，稍微大點的房子都能省下十幾萬！所以身為購房者，你一定要學會砍價技巧！
那麼，到底該如何砍價呢？有什麼技巧嗎？
1．對房子吹毛求疵
一般來說，賣方是不會主動向買方指出房子所存在的毛病，尤其是一些小毛病，但這些問題正是買方砍價的資本，所以，購房者必須要仔細看房，不能放過任何乙個小毛病，只要你找的毛病足夠多，那麼賣方必然會沒有底氣，**也不得不做出讓步。
但是沒有哪個樓盤的房子是十全十美的，購房者強調缺點並不是為了惹怒賣家，而是基於我們對某些地方的不滿，方便提出讓價要求，所以切忌無理取鬧，提出的缺點要言之鑿鑿。比如說：新房可以說得房率、容積率、戶型、公攤等，二手房可以提水電、裝修改造等等。
2．拿家人說事
購房者在與賣方議價時，不妨拿家人說事，就比如說自己對房子很滿意，但家人還有點猶豫，如果**再低點，那麼就可以說服家人了。相信只要你這樣說，賣方不可能不做出讓步，畢竟你可是一位真實的買家！
3．二手房可以嘗試全款買房
與貸款買房不同，當購房者全款買房時，二手房賣方往往會給予最大的優惠，所以，購房者不妨開始說要全款買房，試探一下賣方的最低價，然後在**談好後，再提出貸款買房，這樣賣方往往也會接受，就算不接受，也會得到最低的**。
4．貨比三家
購房者在與賣方議價時，還可以與他人作比較，新房可以和競品樓盤相比較，比較**、戶型或者是優惠等資訊。二手房可以說同樣戶型的房子，這個小區的其他業主**更低，但我比較中意你這套房子，所以，希望你**方面再優惠點。如果賣方確實**太高，必然會在**方面做出讓步。
5．時刻保持淡定
有些購房者一看到比較中意的房子，就兩眼直冒金光，喜愛之情溢於言表，賣方一看到你這樣，**還會跟你議價呢？此外，購房者也不要受他人的干擾，比如有人催，或者看那麼多人都買了，也開始著急忙慌起來。一定要時刻保持清醒的頭腦，多了解了解。
無論多麼喜歡房子，都要保持淡定，這樣你才能把握主動權。
6．抓住開發商推出的打折優惠
不要覺得開發商推出的優惠都不可信，其實沒有也就是真沒有，有優惠多少還能少拿點錢。而且，在樓盤銷售狀況不好的時候，有開發商給出的優惠是真優惠，因為房價不可能說漲就漲，說降就降，不然會影響市場。可是沒法明面上降，開發商的房子又賣的不怎麼好時，就會選擇推出優惠政策，其實就是變相降價。
最後，建議大家在砍價的過程中不要不好意思，沒什麼不能砍的，當然了最主要的是把握好砍價的精髓。
（以上回答發布於2018-07-30，當前相關購房政策請以實際為準）
買房到底該如何砍價？有什麼砍價技巧嗎？
買房如何砍價技巧，買房到底該如何砍價？有什麼砍價技巧嗎？
在購買房屋的過程中，購房者都希望自己能以比較低的 來買到好房子，但是這就需要購房者有發現物美價廉房屋的眼睛，和善於砍價的技巧，但是很多人只是存在這樣的想法，對於買房砍價這件事卻不太了解，那麼買房砍價有什麼技巧？1 一次性付款 購房者在購買期房的過程中，如果可以選擇一次性付款的話，就可以得到比較大的優...
乾貨！怎麼買房才能不吃虧呢，買房技巧 掌握這些買房才能不吃虧
利好政策一波接一波，打算買房子，看了那麼多樓盤卻還是心裡沒譜。怎樣化利用好政策買上滿意房子呢？需要什麼技巧嗎？記者整理了多名置業專家的建議，希望能對當前還在躊躇的購房者有所裨益。首先，購房者可以考慮購買尾房。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是被人挑到最後剩下的。而事實卻並非如此，當商品住宅的銷售量達到...
在瓜子二手車上買車能砍價嗎，瓜子二手車砍價！
鷹志說史 可以。在瓜子買二手車，網上約好了，然後瓜子人也會約車主見面，現場可以和車主砍價的。瓜子二手車直賣網是直接面向二手車買家賣家的交易服務平臺，省去了中間環節 中介 車商等 以網際網路連線買家到賣家。瓜子二手車派出評估師為賣家所售賣車輛的狀況做出專業判斷，只有通過259項嚴格檢測的車輛才能在瓜子...