1樓：潘增飛
現在需要宅基地的家庭非常多，而可以批成宅基地的土地卻不多，你就是要，也得給了，給不了的話你是白要，那就沒有意思了
戶口現在不在農村，還能繼承農村父母名下的宅基地和房產嗎？ 15
2樓：匿名使用者
一、農村父母的房子擁有合法產權(宅基地證、房屋產權證都具備)，可以繼承房屋
1、首先，你能繼承的只是地上的房屋，如果涉及到宅基地，則要看你是否符合當地宅基地申請條件，如果符合則還可以持原來的宅基地證和房屋產權證到村委會申請辦理過戶手續，這樣一來，你不僅可以繼承房屋，還可以繼續享受該塊宅基地的使用權。
2、一般來講，在「一戶一宅」政策下，如果你在該村沒有其他宅基地和房屋，且已經滿了18歲，基本上是可以辦理過戶手續的。
二、農村父母的房子不擁有合法產權，看情況
1、根據《繼承法》，如果你父母本身擁有的房子沒有宅基地證也沒有房屋產權證，那麼就需要去公證處證明了，假使被證明為不合法途徑取得，那麼此時地上房屋也就不發生繼承。
2、但如果是由於歷史原因(有的老房子在建之初還沒有相應的宅基地管理辦法)導致的沒有「兩證」，則可以申請重新辦理兩證，再繼承房屋或完成過戶。
擴充套件資料
一、遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
1、第一順序：配偶、子女、父母。
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
二、《繼承法》第12條還規定，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
1、在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
2、此外，根據《繼承法》第27條之規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
（三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
（五）遺囑未處分的遺產。
3、繼承順序的明確為遺產的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產的分割中，應堅持男女平等，養老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額，以及保留胎兒的繼承份額。
4、此外，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自願清償的除外。
3樓：墨汁諾
我國《土地管理法》明確規定，農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。
但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說，已經是城市戶口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
擴充套件資料：
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
簡介程式
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
需要證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
繼承條件
繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。
一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，
在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。
這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。
繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。
沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。
4樓：夏日絕
宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產不能繼承。你的戶口不在農村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權。
現在隨著城市建設的不斷加快，越來越多的農村人口轉為城鎮戶口，但是他們的父母大多是農村戶口，如果老人去世，孩子繼承房屋是天經地義的事情，但是城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地，只可以繼承房屋。
我是農村戶口卻沒有地，也沒有宅基地怎麼辦好？
5樓：大叔
現在農村戶口已經越來越值錢，可以這樣說，作為乙個農村人，你想把戶口遷到城市非常簡單，只要有一套住房就可以，甚至有的城市沒有住房也一樣可以辦理落戶，但是你想要從城市將戶口遷移到農村比登天還難。
就算你的關係再硬，也沒有這種可能性，因為現在國家對於農村戶口管制非常嚴格。絕對不允許將戶口遷徙到農村，如果那樣的話會有很多的城市人把戶口遷往農村，因為他們都希望在農村養老，作為農村戶口沒有地，也沒有宅基地，那麼最直接的辦法就是買房子。通過買到的舊房子進行後期的改造，也可以正常辦理房產相關的手續。
但是作為乙個農村戶口，沒有地我想肯定是把地已經賣掉了，因為現在農村人最值錢的地方就是地。雖然種地不掙錢，但是國家在一些土地上會給予一些補助。而且一些地方涉及到占地，所賠償的錢將會更多，所以千萬不要隨隨便便把自己的地賣掉，作為農村人，地是最後的保障，就算自己活不下去，靠著自己一畝三分地兒也能讓你有乙個溫飽。
現在農村的光景可謂是越來越好，不但種地給錢，養殖業，國家也會給予很多的補助，拿我們家來說我們老家是養殖，母豬的每條母豬都會上保險，如果發生傳染性疾病或者豬死亡，國家會給予補助。對於養殖業來說是乙個非常好的事情，因為他保護了老百姓的退路，所以更多的年輕人願意回到農村發展。
6樓：稀飯凹凸饅
以後不會動地了！農村也不會再從新分地了！國家現在政策慢慢的讓農民去縣城買房子 把戶口轉到城市戶口了 然後農村的土地慢慢的被承包變成農場了 〔地主時代〕即將來臨！
然後在縣城買房子的農民們再給地主家打工！掙點小錢養家餬口！……
7樓：匿名使用者
惡男要靠你自己去跟村幹部去要地了，如果沒有宅基地的話呢，那就是你個人沒有努力，沒有當村長那裡打好關係，目前，如果沒有關係網的存在，你在這個群裡面生存是很難生存下去的，旁人一是被人家欺負的，所以男沒有宅基地是很正常的
8樓：匿名使用者
第一你的戶口家庭成員有宅基地，你不具備分家申請宅基地的條件。第二，沒有宅基地你的戶口位址是否真實有效。
9樓：匿名使用者
那你的農村戶口**來的？你是石頭縫裡蹦出來的父母有宅基地吧，要是獨子的話確實只能共用乙個宅基地
10樓：潘增飛
也沒文化沒文憑，靠賣苦力掙不了多少錢，早知今日何必當初，少壯不努力，中大徒傷悲
11樓：1鄭倫
沒有宅基地，沒有土地都是當年聰明的。當年分地的時候種地辛苦，還要交公糧、黃河水費……亂七八糟的，收成就那麼一點，種地吃虧，聰明人都去打工了，還沒有集資公糧。宅基地都分完後村里都是些池塘，低窪的大坑，給誰誰不要，都怕麻煩，盼著有現成的宅基地。
現在低窪的大坑也沒有了又來要宅基地？
宅基地確權是按戶口嗎，農村宅基地確權乙個戶口本有兩套宅基地的怎麼辦？
是的。宅基地使用權應按照 一戶一宅 要求，原則上確權登記到 戶 一戶一宅 在法律上是如何界定 一戶 的？一 夫妻間分戶的只能認定一戶 離婚滿三年以上的可以認定分戶 二 戶口未遷移的外嫁女和未達法定婚齡的子女不能與父母分戶 三 喪偶 須出示已故配偶死亡證明 未再婚無子女的可以認定為一戶 四 農戶只有乙...
農村宅基地上的房屋和宅基地是屬於一體的財產嗎
嚴格按照法律法規來說的話，宅基地是屬於集體所有，不能買賣 不能繼承，不能歸為個人財產，如果你不再屬於這個村鎮集體或已逝世，集體是可以收回宅基地的。而其上面建造的房子是屬於個人財產，可以繼承。相當於說他們不屬於一體。但當前法律法規規定不足，對於這塊的管理是存在不足的，所以，在判斷上也有缺陷，具體還請諮...
我是農村戶口兄弟兩個，已分戶哥哥有宅基地，我沒有可我在鎮上買了一套房，還可以申請宅基地嗎
既然你已經買了一套房就屬於有房戶了不能申請宅基地了 我一直是農村戶口，現在跟哥哥分戶，可是我在鎮上買了一套房，現在我要在村里申請宅基地可以嗎？我是農村戶口和哥哥分戶，在鎮上有套房，能申請宅基地嗎？不可以了，現在農村宅基地已經不批覆了。更何況你還有房子 我是農村戶口在市區買了房子.還可以申請農村宅基地...