1樓：不乖的孩子
看按照面積賠償算多少錢一平方，如果面積補償比按人頭補償要好，那就不需要再找什麼了吧，如果低的話，建議問問我們律師
關於農村宅基地拆遷問題
2樓：匿名使用者
北京拆來
遷律師賈啟華，你好，根據源土地管理法中的規定，給予被拆遷人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、青苗補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於其原有的生活水平的。土地的補償費一般是歸集體經濟組織所有，不過也要看情況著分給村民
3樓：匿名使用者
具體問題宅基地是不能買賣的。至於拆遷是否能給補償可以看地方政策。
宅基地拆遷補償的具體標準是什麼？
4樓：社會k代表
由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
5樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
隨著城鎮化速度的不斷加快，農村的基礎設施也來越完善，而同時也推動了整個農村經濟的發展。在這裡就延伸出乙個問題就是農村拆遷補償的問題，我們一起來看一下！
首先農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
其次房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
最後給大家說下農村房屋拆遷補償的標準：草房按照1900元/平、磚瓦房按照2400元/平、搗制或預製磚砼結構房屋2800元/平、樓房3300元/平、異地安置補助費一戶2萬塊錢。
6樓：
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
7樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，宅基地拆遷沒有具體的賠償標準，賠償是需要結合具體的實際情況，比如房屋面積、房屋使用的年限、房屋區位、房屋用途等，但對於賠償原則是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，建議啟動法律程式
8樓：京平拆遷律師
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1
9樓：秒懂百科精選
農村宅基地拆遷補償標準
10樓：聲駿韋
您好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。涉及到農村村民住宅的要遵循先補償、後搬遷的原則
我在村里買了別人的一塊宅基地想蓋房子需要什麼手續
宅基copy地 這個證件，應該叫做 宅基地使用證 簡稱 宅基證 它與其它的土地不同，是專門用於給農村村民蓋房子的土地，只有在該 土地 上蓋有房屋的，才能稱作宅基地。沒有發證並不能說是非法建築 對於農村農民而言，作為農民居住在農村，肯定是需要住房的，要蓋房子就必須使用土地。對此，國家的法律是有明確規定...
我農村老家有一塊老宅基地，但我鄰村的鄰居想占為己有，我該怎麼辦
找法院 如果不搞院牆，早晚一點一點的移過來的 我家的就是 現在也不在農村住了 那房子都周圍都快被佔完了 他們不同意 只要你在你自己的地方蓋 他們沒有權利阻止 你就住那，你鄰居能把你攆走不成？用法律的 來捍衛自己的權益吧。文明原因，要溝通。實在不行，就給他說，沒辦法的事情。鄰居強佔老家部分宅基地，村里...
我家的宅基地是30年前和別人家用地換的但是也沒有寫什麼憑據，當時法律意識弱，也沒公正什麼的，就
有那麼多鄰居證明，怕啥。有沒有宅基地使用權證？住宅用地 和 宅基地 的疑惑 前者的土地性質是國有，位置一般在國有土地附近，例如城市裡或者邊緣，宅基地就是農村集體土地。你家的情況看看周圍土地是什麼性質就知道了。你自己是不能出讓的 村里劃分給你蓋房用地是宅基地，房子蓋好後是住宅用地。我家有一塊地是老一輩...