1樓：陽光的
有那麼多鄰居證明，怕啥。
2樓：白月光下的我們
有沒有宅基地使用權證？
住宅用地 和 宅基地 的疑惑
3樓：潘增飛
前者的土地性質是國有，位置一般在國有土地附近，例如城市裡或者邊緣，宅基地就是農村集體土地。你家的情況看看周圍土地是什麼性質就知道了。你自己是不能出讓的
4樓：匿名使用者
村里劃分給你蓋房用地是宅基地，房子蓋好後是住宅用地。
我家有一塊地是老一輩用宅基地和別人換的，現在那戶人家要求要回來，現在土地證上是我家的，他有權要回嗎 10
我家在農村，宅基地是乙個親戚的（他家早已搬走大約有二十多年了）現在房產證是我家的，但宅基證不是，
我想用地把我家門前換過來，可是對方要我拿錢買或用宅基地換要不他就堵死這樣我們就出不去了該怎辦
5樓：喜氣東來福滿門
可以申請村人民調解，調解不成或對方不願意啁解，可以向人民法院民事訴訟，要求依法保護相鄰權，保障原告的交通出行權。網友建議，僅供參考。祝你好運！
我家旁邊有塊宅基地兩年前我用地跟他調換了，而今年另一家用錢跟他買，他也沒答應，但錢擺在他家，我不... 40
6樓：匿名使用者
什麼亂七八糟的 你的意思是你已經更人家換了宅基地
人家已經履行了 能賣的時候都沒賣 現在是你反悔在換出去的地上蓋房子 換成誰也不讓你蓋
宅基地使用權糾紛怎麼解決
7樓：中國農業出版社
石海波與石梅是堂姐弟關係。2023年9月，石梅夫婦在毗鄰的集鎮上購買了一間商品房。2023年9月23日，由土地管理部門頒發了正式房產證。
房產證上載明該房屋系磚混結構，面積24平方公尺，房後宅基地長13.5公尺。石海波在得知土管部門允許各家在13.
5公尺宅基地的範圍內自建住房，在徵得其姐石梅的同意後，在石梅的宅基地上搭建了兩間住房，並進行個體營業。
2023年3月，石梅將所購商品房出租給石海波使用。同年8月，石梅夫婦因遷居外地，以原房價轉賣給石海波，並到土管部門辦理了過戶手續。9月30日，雙方的房屋買賣合同經公證處進行了公證。
合同第二條寫明「原房地產機關劃給的宅基地（含院場內）13.5公尺的合法使用權，隨房屋所有權的轉移轉給買方使用。」石海波買房後，等待石梅遷出期間，石梅又在其原住房旁搭建一間。
石海波見石梅無遷出之意，便正式通知石梅遷出，石梅拒絕遷出。2023年10月，石海波、石梅曾請求鎮土管所處理，土管所曾主持雙方進行調解，初時曾達成石梅將自建三間住房以20000元價賣給石海波，自己另建住房的協議，後石梅反悔，調解未成。石海波訴至法院。
問題：石海波要求石梅遷出歸其使用的宅基地，理由正當嗎？
答：從本案來看，訴爭的宅基地實際上可分割成兩塊，一塊是 2 4平方公尺的商品房所占有的宅基地，另一塊是 13.5公尺長的房後宅基地。
第一塊宅基地因石梅夫婦將商品房轉讓給了原告，該塊宅基地的使用權也隨之轉讓給了原告石海波；而第二塊宅基地則一直為石梅使用，石梅在該塊宅基地上蓋起了兩間住房。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：「地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用範圍內的土地使用權。
」可見，在當事人沒有分割轉讓的特別約定，而且未登記的情況下，本案中石梅將商品房的使用權轉移給原告石海波，應認為該商品房占有的土地的使用權隨之發生了轉讓，但該房後的13.5公尺長的宅基地使用權並不自然發生轉移。如果要發生轉移，當事人之間應有特別約定。
本案中，石梅將房屋賣給石海波時，在合同第二條寫明了「原房地產機關劃給的宅基地（含院場內）13.5公尺的合法使用權，隨房屋使用權的轉移轉給買方使用。」既然當事人已經對此作了特別約定，如果該條款能夠生效，那麼該塊宅基地的使用權顯然應轉移給原告石海波。
綜上所述，石海波已取得了該商品房的使用權及其宅基地的使用權，要求石梅遷出歸其使用的宅基地，理由正當，法院理應支援。
8樓：無花瓷
只要村里給你家辦理相關手續的話，就是你家的了
9樓：匿名使用者
如果真如你自己所說，應該去村委會開具相關證明，以證明該塊地方屬於你家宅基地。。
一般來說，未經登記的不動產除非地界很明顯，否則還真比較難定歸屬。。
如果有把握，去當地土地登記機關諮詢一下。。
我們家宅基地和房子，二十年前，對方承諾用土地置換，但沒有履行，就強佔我們家的房子，期間對方有修繕，
我們家有一處老宅基地，有宅基地使用證，發證時間是2023年，還有一處新房子，2023年建的，沒有宅
10樓：誰會想到呢
村里收回老宅基地是合法的，根據《宅基地管理條例》，置換新宅基地後應拆除原宅基地建築物。原宅基地使用權由集體收回。現在那塊地的使用權人已經不是你了，就算建了也是違法用地，被舉報會被罰款的。
想要另一塊宅基地就向村委會遞交宅基地申請，辦理宅基地審批手續。
20年前在農村買了一塊宅基地蓋的房子，當時村民都簽字按手印證明了
看按照面積賠償算多少錢一平方，如果面積補償比按人頭補償要好，那就不需要再找什麼了吧，如果低的話，建議問問我們律師 關於農村宅基地拆遷問題 北京拆來 遷律師賈啟華，你好，根據源土地管理法中的規定，給予被拆遷人的賠償包括土地的賠償 地上附著物 青苗補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於其原有的生活水...
農村宅基地上的房屋和宅基地是屬於一體的財產嗎
嚴格按照法律法規來說的話，宅基地是屬於集體所有，不能買賣 不能繼承，不能歸為個人財產，如果你不再屬於這個村鎮集體或已逝世，集體是可以收回宅基地的。而其上面建造的房子是屬於個人財產，可以繼承。相當於說他們不屬於一體。但當前法律法規規定不足，對於這塊的管理是存在不足的，所以，在判斷上也有缺陷，具體還請諮...
請問二十年前我家的宅基地現在被人用了可以要回來嗎
需蒐集相關證據，向當地法院提起公訴要回。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。根據 中華人民共和國民事訴訟法 規定 第六十三條 證據包括 一 當事人的陳述 二 書證 三 物證 四 視聽資料 五 電子資料 六 證人證言 七 鑑定意見 八 勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。擴充套件...