1樓：匿名使用者
1、房bai屋性質是在建房時du經有關部門批准的，房zhi產證上有明確dao
的記載：住房、
回商業服務，是不可答以改變的。一般來講，住房的土地使用年限70年，商業用房的土地使用年限50年，超過這個界限要重新繳納土地出讓金。按你的現狀，你可以得到一套住房的補償以及其他補償。
租房者也可以得到一定補償。
2、房產是私有的，土地是公有的，你的房產需要同時具有房產證和土地使用證。土地使用證是有期限的。
3、你應保持平和的心態，與動遷辦協商，力爭多得到一些補償。
房產證上的;土地使用權型別為「出讓」是什麼意思?
2樓：介恭卻巳
房產證上的「私有」不是指
土地，而是說房產的性質；出讓是指土地的性質；你的房產證上的土地使用權型別為「出讓」對以後使用影響不大，只要國家不徵地，就不會有太大的變化
房產證上的「私有」不是指土地，而是說房產的性質；出讓是指土地的性質；你的房產證上的土地使用權型別為「出讓」對以後使用影響不大，只要國家不徵地，就不會有太大的變化
房產證是私有房產，土地卻是劃撥用地
二手房買賣先辦房產證，後辦土地證。辦完了房產證，就能諮詢到如何辦土地證了。國有土地證的取得方式有兩種，一種是有償取得，即以出讓方式取得，以這種方式取得的土地，可依法轉讓。另一種是無償取得，即以劃撥方式取得，以這種方式取得的土地在轉讓前，必須經有批准權的 批准並交納土地出讓金，變劃撥土地使用權為出讓土...
商鋪房產證可以用來買房抵押貸款不？買住宅是算第一套房的利率嗎
如果貸款的抄話算是第二套，銀行放貸不bai 是看你名下是商du住還是住宅，看的是zhi你名下有幾筆貸dao 款。如果你哥哥握中名下的商鋪房產證在手的話，去買住宅算做第一段蔽山套。抵押貸款不能當做收入 證明肯定是要的，不過這個是可以鑽並搜空子。具體的你可以找一下擔保公司或者按揭公司。 機器人 可以抵押...
不動產證的房產證屬於什麼性質，不動產證和房產證到底有什麼區別
不動產證和房產復證的區別 1 性制質不同，不bai動產證是房產證和土du地使用權zhi證合二為一 2 內容 dao不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有乙個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。房產證屬於房屋所有權證還是不動產權證 不...