1樓：匿名使用者
1。你應該是自己辦的貸款，而不是開發商指定的貸款銀行吧！
2。合同應該有約定，自合同多少之日起必須把房款打入開發商指定帳號！如果不放款，應該是你們違約在先！
協商解決吧，但是想先入住很難！
2樓：匿名使用者
為什麼消費者永遠都是處在弱勢！
3樓：匿名使用者
這個問題在於銀行..你們首先要到銀行去詢問,到底你們都通過審核沒有.
如果都版通過了,這問題的矛盾權在銀行了.
最簡單的方法,但看你們與銀行的協議,銀行是否有在他們約定的日期內放款.
不能空口白話說沒錢就不放了.你們與他們之間是有協議的.
而且.你們這麼急,就找一下銀行方啊.規則是死的.人是活的.只要領導說放,那還不就是放了.
我比較懷疑是開發商在誤導你們.一般來說銀行在年底是希望大家多貸款啊,這樣才能完成任務.一般是提前還款,銀行才不讓啊..
銀行按揭貸款已經批了但是還沒放款，可以要求開發商先收房嗎？
4樓：諧波治理無功補償
這個可以和開發商協商，如果協商不成，那也沒有辦法的。
5樓：長運小貸
一般是不可以的。需要交房後，才能進行裝修等。
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
7. 開發商通知交房
8. 驗房，辦理物管等手續
9. 裝修入住
銀行按揭貸款審核過了不放款怎麼辦
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