1樓：吳小歡律師
房東在合抄同期內沒有盡到合同義務，bai致使你的承租
門面房不du能正常使zhi用，房東行為屬於違約行為，承租dao期內又中斷跟你繼續履行租房合同，給你造成的損失應當賠償，但是你們租賃合同是一年一簽，房東有權在合同期滿後終止續簽。現在你可以跟房東嘗試溝通和解，盡量把損失降到最低，若房東執意要合同期間內中斷租賃，你可以要求他賠償你由此產生的損失。
2樓：匿名使用者
按「合同法」第二抄百二十四條 承租人襲經出bai租人同意，可以將租賃du物轉租給第三人。承租zhi人dao轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
您就讓房東去找原承租人理論去，房東硬要解除合同的，您的一切損失由原承租人承擔。
我租了乙個門面做生意，這是第3年，每年的6月1號交租。合同一年籤一次。
3樓：白胡楊守望
你們是已經簽了合同且叫了租金的，所以房東不能單方面終止合同。另外你租了房子，房東有義務保障你們與房子有關的正當權利，房東私自停水已經是沒有盡到義務，你們可以要求他立即供水。否則可以請求賠償。
4樓：匿名使用者
你的租賃協議上既然已經寫明租期了，所以在協議到期前你擁有絕對的房屋使用權，房東無權單方解約（除非經過你同意）。
至於你在房屋內的投入（包括裝修，維修等不屬於協議已定的租賃方費用），如沒有在協議上寫明補償等相關條款的話，出租方詳單方在協議到期前解除協議的話，你有權要求相應的補償或者不接受解除協議的提議，如出租方單方面強行解除協議就屬於違法行為，你可在相關司法部門提出訴訟。
至於在協議期內因出租方行為造成你的損失，你也可以要求相應的補償或者延期房屋使用權來補償，如不能達到，也可提起訴訟（先考慮下是否值得）。
我租了乙個門面做生意，籤的是三年的合同，已經交了兩年的房租，做了一年半的生意，現在我不想做了打算把 5
5樓：廣州民商律師
對於轉讓費的收取，法律並沒有明確的規定，因此這個需要以你們的合同約定或者口頭約定為準。現在你要轉租需要得到房東的同意才可以轉租，否則你無法轉租，因此如果對於轉租收取的轉讓費沒有約定而房東又一定要收取，那也是沒有辦法的。建議還是協商處理為好，因為否則你無法轉租，你的損失會更大。
衡量下吧
6樓：放學加油
恩 我建議lz看看合同法，會計，管理學等知識。你會越來越成功的！
我租了乙個門面合同的期限為五年，房租是一年付一次，現在才做得五個
7樓：旺鋪網轉店專家
如果合同是五年，房東中途終止合同，那麼租賃方有權按合同要求房東支付違約金。
你隨時可以使用你的權力。
8樓：匿名使用者
區屬侔泌當前工作衷對
我租了兩間門面做生意，一次簽了三年合同。並且註明了每年的租金！現在房東有權漲租金嗎？
9樓：匿名使用者
我也是開店的，這個問題有點鬱悶，，第一房東要是不講條例的人你拿他版
沒辦法，本來3年之內不能漲房
權租的，他要漲價，要不他天天要來吵架一樣，我隔壁就是這樣，後來他轉掉了，不可能為了點房租千把塊或是幾千塊起訴他，，把事情鬧僵了，你要是租來的還好，搬走了虧不了多少，生意本來就是老店面好做，你一般走等於這三年白幹了，，，要是轉來的，他也就給你合同期，一到合同去，你肯定要搬走，到時連轉讓都不會讓你轉的，虧得更多，，人在屋簷下不得不低頭，饒是房東不是太黑，建議你還是認了吧，，下次建議你3年房租一起給，
10樓：匿名使用者
無權漲租金的,房東違約了.漲價應協商解決,如協商不成,繼續按原合同執行.不知你這合同上回是否有另註說明違答約賠償金一條,若有按此解決,沒有他也沒權漲,若他橫來你首先要保留證據與自己店內物品及人身安全(說遠了點).
若鬧矛盾不要性情處理,上訴法院解決.同時另覓門面
11樓：扣我
合同繼續有效。不要擔心。
12樓：郝大偉
以簽訂的合同日期及合同租金為準！房東不得漲價
13樓：我大踏步
簽了合同就等於有了法律效應。如果他違約，可以起訴他，賠償違約金
您好,我租了乙個店面,用來做生意。當時跟房東簽訂了租賃合同，租賃合同期限是5年。這3年以來，我的生
14樓：君同法律**諮詢
問：來自,用來做生意。當時跟bai房東du簽訂了租賃合同zhi
，租賃合同期限是
dao5年。這3年以來，我的生意越來越好。但是，簽訂租賃合同之後的3年半，房東就說要跟我解除租賃合同，而且要我必須10天內搬走。
我想問我這租賃合同還沒有到期，如果按照法律，房東解除租賃合同必須提前幾個月通知我們才對?
我租了店面,原本是一年一簽的,現在是臨時籤三個月一交房租，不讓開店，這種情況可以等到賠償嗎
15樓：巴山萬里程
合同上寫了
bai如未租滿三年照交du夠三年租zhi金？如果沒寫這條就不合法dao
，如果有，lz又實版
在有事不想租了，就交權
吧。lz不想花這樣的冤枉錢，就繼續租滿三年，合同簽訂是關係法律問題，如果沒什麼事我勸lz租滿三年比較好= =
我現在租的門面房，合同籤的一年的，房租是半年交一次，現在半年時間到了，我不想幹了，我要交多少違約金
16樓：劉永方律師
違約金的數額由雙方在合同中約定，如果沒有約定，那就沒有違約金。當然，如果約房東造成損失的，要賠償。
17樓：限量版小小哥
看合同如何簽訂，有沒有交押金，基本不用陪，可追問
我租了乙個店面，合同期為2年，規定一年交一次租金，我交了一年的租金給房東，做了幾個月以後就轉讓給了
18樓：手機使用者
由當他已經租給他時候、所有權已經移交給他、根據物權法、即使已經租乙個月那怕房子塌了也與你無關，法庭也不需要怕他
我租了門面房,辦理營業執照,但房東不提供相關材料
如是是居民樓的話是無法辦理營業執照的.產權是商鋪才可以辦理的,房東估計不給房產證影印件可能是這個原因.因為就算了也是無法辦理的.得看你的那個居民樓是住宅性質還是商鋪性質.在大多數地方,沒抄有房襲產證的話 是辦bai不了營業執照的du 只需要房產證影印件,不需zhi要dao原件的 因為房產證是最有效力...
我租了門面房，現在要拆遷，國家給了經營戶補貼，但這錢給在房東戶頭上，我能不能拿到錢
如果有租房協議就可以的，不然就到法院起訴 smile就此別過 肯定那不到啊！房子是房東的，你是跟房東租的房子，房東至多退租金給你。 大部分錢給房東，你只能找房東退你付的租金，補嘗費是拿不到的親，我經歷過這種事情。 譚三晒 拆的是房主的房 和你沒有關係 能，但是在你租憑和同時間沒滿的情況下你應該找房東...
衛生間與門面房 我租了一間門面一共兩層上面是衛生間下面是門面
衛生間與門面房 我租了一間門面一共兩層上面是衛生間下面是門面 後面還是衛生間！答 想問什麼呢？今天去看門面，位置都租滿了。只有乙個挨著衛生間的門面和乙個正對衛生間入口的門面，請大師指教風水 對著的衛生間很遠，不會有影響，但從衛生間到門面前是一條長長的窄路，是為直槍煞，兇論。門面與另一衛生間相鄰，也是...