1樓：曾經最美
可以以繼承的方式將房屋過
戶給自己，繼承過戶與買賣和贈與
相比，稅版費支出是最權低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬**如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
2樓：
現在對個人住宅還沒有開徵房產稅，法定繼承免徵契稅。
3樓：匿名使用者
讓你父親寫贈送，直系親屬只要一點手續費
4樓：法工劉中原
具體的話，可以諮詢當地的房產管理和稅務管理部門。
5樓：神州財稅
房產稅的功能定位抄應襲該是以房地產保有環節的徵bai稅來du形成規範的經濟調節槓桿zhi，形成多dao
房產稅試點擴圍半路夭折 房地產稅立法提速
6樓：鳳凰炎風翼
免稅的0 0非法定繼承人繼承的或者轉讓什麼才有
母親單身去世後有有留有一套房繼承人都是誰
第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養關係的繼子女。本法所...
現有一套房，證上只有夫妻一方名字。再買一套，以單獨另一方名字名義購買，算二套房嗎
2套房最低首付款比例調整為不低於40 即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上 含2年 的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20 對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30 此前首付比例則為...
夫妻有兩套房改房,想賣一套,請問可以過戶交易
可以過戶交bai 易,就是比 du商品房多交乙個土地出讓金zhi 1560 面積 dao1 沒有不內開張的油鹽店,也沒有賣不出去容的房,只要 合理,都賣的出去。可以先去房子周邊中介公司以要買房的名義看一看市場 然後定價 我有一套單位的房改房想再買一套商品房這算第二套房嗎 個人名下有全款購買的住房,再...