1樓：日級唐銜崖
如是銀行出的就表示銀行同意貸款與你了，一般來說我們統稱為銀行的批覆
2樓：w大公尺樂
開出承諾函，基本算是貸款成功，沒有嚴重違規的情況下會放款，真正的成功是籤借據
貸款承諾函出了，銀行可以不放款嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
可以。辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
貸款承諾函下來了,賣房是不就可以有保障了
4樓：頂風_背公尺
沒明白，一般貸款批文下了以後，會讓買家拿著貸款合同和購房合同去找賣家過戶
承諾函之類的，沒有見過，貸款合同才是保證不是嘛
5樓：匿名使用者
建議本人去銀行諮詢買房的各種手續是否齊全
貸款承諾函出來後，放款前還會查徵信嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
貸款承諾函下來後，換一家銀行貸款可以嗎
7樓：廈漳泉專業貸款
銀行貸款批下來了還可以換別的銀行貸：
貸款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
① 該次違約記錄入個人徵信記錄；
② 貸款初期產生費用不退不補；
③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④ 同銀行簽訂提前還款合同；
⑤ 繳納一定的違約金；
⑥ 對以後貸款申請有一定影響。
貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
① 不需承擔違約金；
② 前期辦理手續費用不退不補；
③ 影響以後再次申請該行貸款；
④ 建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
8樓：招商銀行
如在招行貸款，請與貸款經辦行核實，謝謝。
銀行貸款承諾函能撤消嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
不可以的。
辦理銀行貸款需要準備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計畫或宣告；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**；
放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
10樓：春意盎然
（1）銀行貸款承諾函一般不能撤消。
（2）原因：首先要看銀行承諾函的具體內容。一般銀行出具的承諾函有兩種形式，即營銷性承諾函和實質性承諾函。
營銷性諾函只是泛泛地承諾，一般內容都有只在被承諾人滿足承諾人全部貸款條件、經過承諾人按照內部流程完成審批獲得批准後才能獲得貸款，因此也叫意向性承諾，實質上不承擔什麼責任；實質性承諾函承諾內容就相當實質化，將有關條件認真仔細地列入承諾函中，在滿足這類條件後，銀行就必須按照承諾內容履行義務，承擔責任。
銀行貸款承諾函是指：
（1）銀行與借款客戶達成的一種具有法律約束力的正式協議，銀行在有效承諾期內，按照雙方約定的條件、金額和利率等，隨時準備應客戶需要提供貸款，並有權向借款客戶收取承諾費的一種授信業務。
（2）有效期：從開出之日起到正式簽定借款合同止。一般為6個月，最長不超過1年。
11樓：匿名使用者
這首先要看銀行承諾函的具體內容。據我所知，一般銀行出具的承諾函有兩種形式，即營銷性承諾函和實質性承諾函。營銷性諾函只是泛泛地承諾，一般內容都有只在被承諾人滿足承諾人全部貸款條件、經過承諾人按照內部流程完成審批獲得批准後才能獲得貸款，因此也叫意向性承諾，實質上不承擔什麼責任；實質性承諾函承諾內容就相當實質化，將有關條件認真仔細地列入承諾函中，在滿足這類條件後，銀行就必須按照承諾內容履行義務，承擔責任。
而且銀行承諾函條款都是由法律專家反覆推敲後設定，絕對把自己保護得嚴嚴實實，一般老百姓很難在其中尋得有利條款。建議你找個律師先把銀行承諾函好好研究一下。
購房手續辦好後,銀行貸款承諾書要多久下來
12樓：匿名使用者
每個銀行可能出貸款承諾書的時間不一樣，正常銀行出貸款承諾函要3-7天，有時候會拖乙個月，你可以經常打**到你貸款的哪個銀行去催辦，這樣速度一些。
我上個月簽了二手房合同，我是賣方，已經做了資金監管，承諾函已經下來，貸款也下來了，還沒有過戶，我做
13樓：再賤溫柔
最損的辦法就是製造糾紛，不管是經濟上還是別的方面，最後可能要損失押金或擔保金之類的。
14樓：活著樂著
你好，我也遇到你同樣的問題，你後來怎麼解決的？
15樓：匿名使用者
如果已經簽訂合同，那麼合同應該有關於違約的條款
二手房買賣中，已經收到銀行的貸款承諾函，但是銀行出完承諾函後
銀行額度緊張只能排隊,這是沒辦法的,只能等了,一般承諾書不會說放款期限的,告了白告,可試試找銀監會幫幫忙,估計作用不大 愛上國學 銀行貸款承諾，只是承諾你可以去過戶了！並不承諾銀行什麼時候放款！銀行也不可能出具什麼放款承諾！告銀行沒用！建議你去銀行找他們的最高領導！哭訴你如何急需這筆錢！理由要正當！...
公司老闆以我的名義貸款買車,現在貸款下來了,我要怎麼保護我自己呢
替人貸款，沒有什麼保護辦法。即使公司或老闆擔保，萬一公司不還款，都會上徵信記錄 別人 用我的名義貸款買房，我現在該怎麼辦？10 您好 若別人以來 你的名義源貸款買房，銀行貸款手續 bai需要你來辦，房產證du也需要落到zhi你的名下dao。這種情況下，一旦對方還不上貸款，銀行首先要找的就是你，而且出...
貸款買車交了定金,貸款已經批下來了,但工作日過了,可以不要車了退定金嗎
1 你不要車了 來，定金也要不回源來了，一般的定金都不可能退還了，這就要看你合同中怎麼說明了，如果是因為你方原因導致合同不能履行，主張拿回定金也沒有法律支撐，你可以跟賣方商量。2 超過期限沒有履行合同，屬於賣方違約，你有權解除合同，並要求對方退換定金同時提供相應的賠償 屬於商家違約，可以要求退款並索...