1樓：小揚說歷史
未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備註其法定監護人姓名。
雖然在購房合同及房產證上，不僅記載房屋所有權人（即未成年人）的名字，也記載未成年人監護人的名字，但監護人並不因此享有房屋所有權。被監護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產。
未成年人可以買房，但需經過法定監護人同意或者由法定監護人代其購買。簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。
2樓：王沛務開
希望能幫到你
在為未成年人申請辦理權屬登記時，共分為取得、變更房產及處分房產兩類：
1、取得、變更房產在為未成年子女辦理取得、變更產權登記時，可由其父母攜帶相關監護證明（明確父母與子女關係的戶口簿、獨生子女證、出生證、公安機關出具的相關證明等）及監護人身份***理產權登記。父母是未成年子女的法定監護人，未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由其祖父母（外祖父母）、兄（姐）等有監護能力的人擔任。
2、處分房產在轉讓未成年人房產時，未成年人父母作為法定監護人，需提交為被監護人利益處分房屋權利的公證申明書後，攜帶身份證件由父母雙方到場作為**人簽字確定，認可轉移。
房管部門還提醒辦理此類未成年人房屋權屬登記的市民，應注意以下幾點：
1、共同共有的房產，在約定產權份額時，未成年人的份額不得低於共有人數的平均數；對含有按揭貸款的商品房，在辦理產權登記時，不得約定份額。
2、根據相關法律、法規的規定，**人不能以被**人的名義與自己進行民事行為，因此監護人與被監護人之間不能辦理房屋買賣，更不得將被監護人的房產過戶到監護人的名下，父母如將自己所有房產轉讓給未成年子女，應按贈與手續辦理。
3、父母離異的，未成年人子女由其中一方撫養，但並未剝奪另一方的監護權，因此處置其財產時仍需父母雙方同意。
4、父母與未成年子女共有的房產，在轉讓時，如父母不能到場委託他人辦理的，在出具的公證委託書或律師認證的委託書上應載明，與其共有的未成年子女的房產一併委託受託人辦理轉移手續。
3樓：幸運的活雷鋒
未成年人辦理房產證是可以。但是辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明,並在《房地產證》上備註其法定監護人姓名。由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
4樓：
未成年人可以辦房產證，只要有身份證。
5樓：馬佳專竭之
農居房是沒有房產證的，一般只有房卡。但如果你家的房子是普通公寓，就可以辦房產證。
辦房產證跟有沒有成年沒有關係，關鍵是這套房子的產權是誰的。
6樓：惜箋
可以啊 現在很多的人為了節省日後的過戶費用 都直接用(未成年的)子女名義辦 但是這樣做 在孩子成年之前 這房子是不能進行任何處置的(比如房產抵押) 還有要注意把孩子和自己的名字一塊寫進房產證 後果和前面所說一樣
7樓：
辦了身份證可以辦，但以後會引來很多麻煩，最好不用未成年的人辦。
8樓：匿名使用者
完全可以，只要帶上戶口本，證明本人身份即可。
9樓：師徒同行
可以辦房產證.
以後也沒有什麼麻煩,但是按照我國的法律規定,未成年人的財產不能轉讓或作廢.也就是以後想更名的話比較麻煩了.
順便說一下,具體辦理房產證的時候,必須提供監護人的身份證明和戶口本,並且要證明產權人和監護人的關係才可以的.,
10樓：邴囡塞赫然
可以得公正，，，
謝謝採納
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