網籤的當天可以辦完交稅和過戶嗎，二手房可以先交個稅契稅和增值稅再網籤然後再過戶嗎

1樓：位秋寒

1.如果是新房，只有交房後才能辦理兩證，所以網籤後一般是不可能去辦理兩證，更加不可能辦理過戶手續的；如果後期繳稅後辦理兩證，有兩證無貸款才能進行過戶手續；同時，二手房交易時還需要進行網籤簽約，所以更加不可能同時進行。

2.如果是二手房，在網籤後去房管局過戶交易，稅費是當天繳納的，是可以當天辦理房產證過戶的，先過房產證再過土地證，需要一天到兩天的時間；如果有貸款，時間則稍長。

在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。

一般的"網籤"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

網上籤約的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

2樓：萬焮戎

網籤的當天可以去辦理核稅(房東繳納營業稅、客戶審房產稅),但不能辦理產權過戶手續。因為現在的交易流程已有所改變了。一般要核稅後15個工作日左右才能過戶。

3樓：老陳蘭

如果是二手房，在網籤後去房管局過戶交易，稅費是當天繳納的，是可以當天辦理房產證過戶的，先過房產證再過土地證，需要一天到兩天的時間；如果有貸款，時間則稍長。如果是新房，只有交房後才能辦理兩證，所以您網籤後一般是不可能去辦理兩證，更加不可能辦理過戶手續的；所以更加不可能同時進行。

拓展資料：網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。

網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網籤"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

網籤的合同作為辦理最終產權的依據!在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。

二手房可以先交個稅契稅和增值稅再網籤然後再過戶嗎

4樓：鑽誠投資擔保****

交稅是以房本為準，網簽在2月份5月份滿五年交稅可享受滿五唯一的政策，但是因為網籤之後沒有立即交稅，超過1個月地稅會收取相應的滯納金，但是相對節省的稅費來說，價效比還是很高的。