1樓：天雨盾補漏現場
有兩種原因,一種是內力作用,比如熱脹冷縮、水泥的配比、施工過程不會規範導致密實不均等；第二種原因是外力作用，比如地基下沉、樓面載入重物、對樓面進行了敲打、放轟天炮等。
無論那種原因，如何貫穿了樓面，就會出現漏水的，要補漏也很簡單
2樓：匿名使用者
熱脹冷縮時收縮不同步造成裂縫，望採納。
3樓：人不牛人天牛人
水灰比不正確。希望我的解答能幫到你
4樓：異能粒子
樓面開裂的原因許多的人都不知道
進入21世紀以後所建造的房屋樓面必然開裂，但人們都不知道一個真正的原因，那就是水泥。
可能大家不太相信這個事實，是的，現在房子開裂的主要原因就是水泥導致的，即便你的施工隊再如何正確施工，到最後樓面必然會開裂。
上世紀90年代，一些好的水泥廠家所生產的水泥配方中的石膏含量比較多，是現在市面上的水泥根本無法比擬的。石膏量多就意味著水泥所攪拌出來的混凝土韌性高，最直接的表現是，當你在夏天建造樓面時，石膏多的混凝土最少要超過兩天接近三天才會變硬，也就是60個小時左右才會變硬，而如今的水泥，有的幾個小時你就已經能在樓面上奔跑了。
如果你們覺得這是不可能的，那麼你就去問問那些八十年代、九十年代建造房屋的那些人，有多少人的樓面是會開裂的，
那個年代的房子，不管是鋼筋量還是施工方式都能把你嚇到下巴要脫臼。
鋼筋少、細，甚至有的人都沒使用振動板來建造，這樣粗糙沒技術含量建造的樓房都不漏水
可見當時那個年代的水泥質量是有多好
當然也不是以前正規建造的房子就漏水，那是不可能的 具體參考 南寧“樓堅強”
那裡使用的水泥就是那種優質水泥
因此房子開裂最初所使用的材料就已經出了問題了
後期施工方式正確與否只是適當延緩了樓面開裂的時間
水泥質量太差是樓面開裂的主要原因
新房的樓板開裂是什麼原因？
5樓：就醬紫吧
一、設計方面 ：
1、設計結構時安全儲備偏小，配筋不足或截面較小，使樑板成型後剛度差，整體撓度偏 大，引起板四角裂縫。
2、設計板厚不夠，又不做撓度驗算，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。
3、房屋較長時未設定伸縮縫，在薄弱環節產生收縮裂縫。
4、基礎設計處理不當，引起不均勻沉降，使上部結構產生附加應力，導致樓板裂縫。
5、樓板雙向受力，按單向板配筋，引起裂縫。
二、施工原因：
1、高效緩凝劑用量過大，在未凝固前石子下沉，產生沉縮裂縫，常發生在樑板交接處。
2、砂石質量不好，級配不好，含泥量大，含粉量大。
3、養護不到位，強制性規範要求混凝土養護要苫蓋並澆水，現在大多數不苫蓋，澆水也不能保證經常性溼潤。
4、施工速度過快，上荷早，特別是磚混住宅樓板，前一天澆築完樓板，第二天即上磚、走車，造成早期混凝土受損。
6樓：幻之誰愚
樓面結構出現裂縫原因複雜，有材料、溫度變化等原因，也有設計、施工、使用等方面的問題，其中涉及到混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發生化學反應而導致的破壞性裂縫、建築地基下沉致使裂縫、樓板倒好後未進行澆水護理造成裂縫、溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫等一些原因。
樓板裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現的時間有早有晚，早期的幹縮裂縫在澆築完成約2～4個小時就會出現，部分溫度裂縫在竣工驗收後三個月至半年內才出現。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。
還有一種原因就是因為樓板倒好以後，需要進行澆水護理，在樓面建設好以後，每天都需要 進行兩到三次的澆水護理，讓樓板充分吸水飽和，以免產生裂縫。
7樓：匿名使用者
有的裂縫是還沒裝修時，開發商塗牆灰的裂縫，後期裝修都要刮掉重新再塗，如果是牆體開裂，再找開發商理論。
8樓：
去房管局找一下有鑑定資格的去鑑定，在去找開發的，不行的就12315。。。你是幾樓？可能是地質不好地陷搞到這樣的，在不就是工程質量不行。
看一下樓下樓上的有無這樣的，有就一起去鑑定。。。
9樓：匿名使用者
如果房子已經交工驗收就找物業修理，反之找開發商修理好了為止，不用理論這是他們應該做的。
10樓：雪落の凡塵
質量問題，兩種：水泥的比例問題，鋼筋間隔太大
11樓：暖通
一是地基下陷,二是澆注時施工質量有問題。找物業。
混凝土樓板出現裂縫的原因是什麼
12樓：豌豆射手
混凝土樓板出現裂縫的原因有設計原因、施工原因、和季節原因。
設計方面 ：
1、設計結構時安全儲備偏小，配筋不足或截面較小，使樑板成型後剛度差，整體撓度偏 大，引起板四角裂縫。
2、設計板厚不夠，又不做撓度驗算，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。
3、房屋較長時未設定伸縮縫，在薄弱環節產生收縮裂縫。
4、基礎設計處理不當，引起不均勻沉降，使上部結構產生附加應力，導致樓板裂縫。 5、樓板雙向受力，按單向板配筋，引起裂縫。
施工原因：
1、高效緩凝劑用量過大，在未凝固前石子下沉，產生沉縮裂縫，常發生在樑板交接處。
2、砂石質量不好，級配不好，含泥量大，含粉量大。
3、養護不到位，強制性規範要求混凝土養護要苫蓋並澆水，現在大多數不苫蓋，澆水也不能保證經常性溼潤。
4、施工速度過快，上荷早，特別是磚混住宅樓板，前一天澆築完樓板，第二天即上磚、走車，造成早期混凝土受損。
冬時期間受凍原因：
1、拆模過早或模板支撐系統剛度不夠。
2、混凝土表面浮漿過厚，表面強度不夠。
3、施工時樓板混凝土蓋筋被踩彎、踩倒，保護層過厚，承載力下降。
13樓：匿名使用者
①加強混凝土的看護壓抹。
②禁止混凝土凝固後的振動。
③控制混凝土幹稀一致，做好"補水"、"保溫"措施。
建議：屋頂保溫層上找平（俗稱捶房頂或砸房頂），選擇水泥時按常規減少20%的用量。
混凝土裂縫處理好很重要，另一方面選擇一個***的攪拌站，和技術過硬的施工團隊，將問題最大化避免，會省很多事
房屋開裂是什麼原因?
14樓：
房屋開裂有以下幾種原因：
1、冷熱交替，溫差容易造成房屋開裂、裂縫。
2、建築物不均勻沉降會引起建築物縱橫向不規則彎曲變形。當建築物整體剛度較差，基礎不足以調整因沉降差而產生的應力時，便會在磚砌體的某些部位產生拉、剪應力。當不足以抵抗變形應力時，便產生裂縫。
3、建築材料不合格可能會產生裂縫。
4、非破壞性**產生的震動和水平力也會在磚砌體的某些薄弱部位引起裂縫。
房屋樓板開裂什麼原因
15樓：匿名使用者
房屋是老式的結構麼？樓板是以前的用水
泥板拼接的麼？如果是那種的，考慮是時間久內遠水泥板容接縫錯位，不影響房屋安全的。如果是框架式的話，考慮是樓板澆築的水泥時間有錯位導致兩次澆築的水泥形變不統一，理論上是對結構安全性有一定影響的，具體的程度需要專業機構現場評估！
混凝土樓板開裂的原因..
16樓：匿名使用者
砼裂縫成因很多，但可以主要歸納為以下幾點：
⑴砼的收縮
收縮是砼的一個主要特性，對砼的效能有很大影響。由於收縮而產生的微觀裂縫一旦發展，則有可能引起結構物的開裂、變形甚至破壞。
⑵溫度應力
砼內的水泥在水化反應中散出大量熱量，使砼升溫，並與外部氣溫形成一定的溫差，從而產生溫度應力。其大小與溫差有關，並直接影響到砼的開裂及裂縫寬度。
⑶配筋不足
從實踐中觀察到，配筋間距大，配筋率小的砼結構開裂多，無筋砼比有筋砼開裂多。
⑷砼材料及配合比
配合比設計不當直接影響砼的抗拉強度，是造成砼開裂不可忽視的原因。配合比不當指水泥用量過大，水灰比大，含砂率不適當，骨料種類不佳，選用外加劑不當等，這幾個因素是互相關聯的。
有關試驗資料顯示：用水量不變時，水泥用量每增加10%，混凝土收縮增加5%;水泥用量不變時，用水量每增加10%，混凝土強度降低20%，混凝土與鋼筋的粘結力降低10%。
⑸養護條件
養護是使砼正常硬化的重要手段。養護條件對裂縫的出現有著關鍵的影響。在標準養護條件下，砼硬化正常，不會開裂，但只適用於試塊或是工廠的預製件生產， 現場施工中不可能擁有這種條件。
但是必須注意到，現場砼養護越接近標準條件，砼開裂可能性就越小。
⑹施工質量
砼澆築施工中，振搗不均勻，或是漏振、過振等情況，會造成砼離析、密實度差、降低結構的整體強度。砼內部氣泡不能完全排除時，裂縫在鋼筋表面 泡則降低了砼與鋼筋的粘結力。鋼筋若受到過多振動，則水泥漿在鋼筋周圍密集，也將大大降低粘結力。
這些因素都會造成砼較大的收縮，致使砼微觀裂縫迅速擴充套件，形成巨集觀裂縫。
17樓：匿名使用者
引起混凝土板裂縫原因有以下幾點:
(一)混凝土的收縮:混凝土的收縮變形是混凝土的固有特性,主要表現形式為澆築初期(終凝前)的凝縮變形、硬化過程中的幹縮變形、在恆溫絕溼條件下由凝膠材料的水化作用引起的自生收縮變形和溫度下降引起的冷縮變形。
1、澆築初期(終凝前)的凝縮變形
凝縮變形產生的裂縫發生在混凝土結硬前最初幾小時內,通常澆築後24h即可觀察到。這種裂縫有兩類:一類是由於塑性混凝土下沉產生的裂縫,在樑、板中都有可能產生;另一類是塑性收縮裂縫,常出現在板中,裂縫逞不規則的雞爪狀或地圖狀。
凝縮變形產生的裂縫多與混凝土的泌水現象有關。
新澆築的混凝土經壓實後,由於重力作用,重的固體顆粒向下沉,迫使輕的水向上移,即所謂“泌水”。當固體顆粒彼此支撐不再下沉,或水泥結硬阻礙了它的下沉,泌水即停止。如混凝土中固體顆粒能不受阻礙地自由下沉,則僅使結硬後混凝土的體積減少,並不會產生裂縫。
塑性收縮裂縫並不受混凝土中鋼筋的影響,影響塑性收縮裂縫的主要因素是混凝土表面的乾燥速度,當水分蒸發速度超過了泌水速度時,就會產生這種裂縫。因此凡是能加速蒸發速度的因素(如氣溫高、相對溼度低、風速大以及混凝土中溫度高於周圍空氣溫度)都會促使塑性收縮裂縫的發生。塑性收縮裂縫的表面寬度有的可達1~2mm。
這種裂縫在自由支承板的四角處則很少出現,因為角部的幹縮不受約束;相反,如板的邊緣受到約束(磚牆等),則將出現與板邊呈45°的一系列平行裂縫。
2、硬化過程中的幹縮和水化作用引起的自身收縮
自身收縮與幹縮一樣,在澆築後相當長的時間,約1~2d才會出現,它是由於水的遷移而引起的。但它不是由於水向外蒸發散失,而是因為水泥水化時消耗水分造成凝膠孔的液麵下降,形成彎月面,產生所謂自乾燥作用,使混凝土體的相對溼度降低和體積減少;水灰比的變化對乾燥收縮和自身收縮的影響正相反,即當混凝土的水灰比降低時乾燥收縮減少,而自身收縮增大。
3、溫度下降引起的冷縮變形
收縮裂縫由溫度影響產生的另一種裂縫,是混凝土外約束引起的,大多發生在混凝土的降溫階段,混凝土逐漸散熱和冷卻收縮過程中,全部或部分外約束,會產生較大的拉應力,當拉應力超過混凝土極限抗拉強度,就會產生降溫收縮裂縫,收縮裂縫多在混凝土養護一段時間才出現的,裂縫較深,有時是貫通性的。
(二)現澆板上過早施工而加荷引起的裂縫:《混凝土結構施工質量驗收規範》規定,混凝土強度達到 1.2 n/ mm2前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架。
但有時由於為了搶時間,趕進度,在剛澆好的現澆板上或混凝土尚處在初凝階段,就任意踩踏,搬運材料,集中堆放磚塊、砂漿、模板等。過早的加荷,人為地造成了現澆板裂縫。
(三)板負筋下沉產生的裂縫:在樓面工程施工中各種交叉作業,樓面負筋位置的正確性難以得到保證,由於受到施工人員踩踏後會使鋼筋彎曲、變形,致使負筋下陷,保護層過大,降低了板截面的有效高度,使板的承載能力達不到設計的要求,從而導致板裂縫的產生
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