1樓：鄧世
首先，土地證上的土地所有權表述不對，應是土地使用權。其次，總建築面積通常是指規劃建設用地面積。
2樓：匿名使用者
總用地面積即規劃用地面積，是指專案用地紅線範圍內的土地面積，一般包括建築區內的道路面積、綠地面積、建築物所佔面積、運動場地等等。是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。城市土地使用的。
主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。各種性質用地的面積並不只單純包括其本身所佔用的土地面積，還包括一些直接為其服務的建設用地面積。如城市的“居住用地面積”包括住宅及相當於居住小區及小區級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積
合適的建築密度和容積率是多少，建築密度和容積率一般是多少合適
一 建築密度 容積率概念 1 建築密度 指在一定範圍內，建築物的基底面積總和與占用地面積的比例 是指建築物的覆蓋率，具體指專案用地範圍內所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比 它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度 2 容積率 又稱建築面積毛 密度。是衡量建設用地使用強度的一項重要指標...
容積率是什麼意思？為什麼低於05的按建築面積
容積率，是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30 但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。容積率低於0.5...
國家對容積率的大小規定是多少，國家有沒有對建築容積率的規定啊 比如高層容積率多少 多層的容積率多少 等 求這樣的法規標準！！！
你引用bai的資料應該是外地 可能是瀋陽du 的地方標zhi准而不是北京標準，dao國內各地區有關 專容積。你引用 高層住屬宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3 的資料應該是外地 可能是瀋陽 的地方標準，國內各地區有關容積率的計算方法是不一樣的，北京市規定地下停車庫，架空開放的建築底層等建築面積在...