1樓：陳金華
1、有效無效還是效力待定，得做鑑定。因為是不是精神病人，不是你們說了算的，還得做鑑定。
2、如果鑑定是無民事行為能力人，那合同無效。如果是限制民事行為能力人，那效力待定。如果是完全民事行為能力人，那是有效的。
2樓：四祭丶花不開
可以！精神病人做出的民事法律行為屬於效力待定行為！需要監護人的追認後方為有效！
3樓：開從筠
需要證明他籤合同當時是無民事行為能力的精神病人！精神病人是無民事行為能力人，其做出的民事行為至始無效，有證據的話是有機會追回的。
4樓：比目飛雁
你要有證據證明當時他就有重度精神病才可以。 有機會
5樓：沙漠一點紅
需要證明他籤合同當時是無民事行為能力的精神病！
6樓：匿名使用者
可以追回，精神病人無民事行為能力。
7樓：匿名使用者
要看在籤合同時候是否發病
8樓：
雖然時間已經過了7、8年，但是要看你們什麼時候知道父親出賣房屋的時間。
你們能夠有證據證明你們知道房屋被出賣的時間距今沒有超過2年的話，應該是沒有超過訴訟時效。
下一步就可以到專門的鑑定機構對你父親進行相關的司法鑑定，拿著精神**、精神障礙、無民事行為能力的鑑定，到房產所在地法院進行訴訟，請法院撤銷原來您父親簽訂的房屋買賣合同。
如果能夠證明該合同簽訂時，您父親不是真實意思表示，也就是說是被人操作、要挾、乘人之危等情況，對你們更有利。
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