1樓：羊不喜歡香菜
土地補償可歸你，房屋補償作為遺產繼承。
由於個人對土地僅擁有使用權，並不擁有所有權，因此老人去世後，土地使用權不是老人的遺產，不能依法發生繼承。但是此土地使用權，國家或者集體作為土地的所有人，並一定收回土地使用權。
因此，根據“地隨房走”的原則，新的房屋產權人仍然能取得土地使用權。
2樓：陳曉蘭女傑
繼承與變更登記是兩個不同的法律關係，
應當先理清繼承問題再辦理變更登記手續。
應當先辦理繼承公證，這是辦理改名變更的前提。
土地使用證不能公證，只能到管理部門依法變更。
房產證是我的，土地證是父親的，父親去世了，土地證在我這，怎麼變更我名下？
3樓：何書恆專業解答房產
1.現在全國各個城市陸陸續續所有的房產不需要土地證，（也可以說土地證沒有什麼用了）後期如果房子要賣，可以直接拿著房產證就可以過戶！具體可以去房產局諮詢！
（也就是變更與不變更意義已經大了，只要房產證是自己的名字就可以了）希望可以幫到您謝謝！
用土地證辦貸款怎麼辦
必須是房產證跟土地證一起可以貸款的，那屬於抵押消費，利率上浮30 年限最高20年！土地證是沒辦法貸款的 除非你這屬於商業用地 你貸款是為了在這土地上建房子 到是有可能貸款的 用土地證應該不能作抵押貸款。要房產證才行。貸款所需資料 1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 ...
土地證去哪辦？都需要什麼證件土地證怎麼辦，都要什麼手續
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一般商品房土地證辦理需要提交以...
辦土地證需要什麼材料？辦土地證手續
根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 國家依法 實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由 土地行政主管部門統一規定。那如何辦理土地使用證呢？辦土地證需要什麼材料呢？下面我們就來一起看看吧！土地使用證內各項資料和編號，...