宅基地面積是不是就是四至面積，關於農村宅基地面積與四至不符如何確認

1樓：匿名使用者

你家宅基地證上的面積也比實際面積小，是吧。村裡有沒有換新的不動產確權證？建議你帶著相關材料去鎮國土所提出異議，要求國土部門對你家的宅基地面積重新測量，如果能換新的實際面積的房產證最好，。

如果不能改正，起碼也得在新的土地證書上註明你家房產證的實際面積和批准面積，避免以後拆遷出現糾紛。每個省市對於宅基地的面積都有規定的，比方說青島這邊一般是170平以內。但因歷史原因，肯定有大於這個規定的，一般新的宅基地證上都有說明。

所以，你還是具體到當地的國土部門去問問吧。

關於農村宅基地面積與四至不符如何確認

2樓：潘增飛

你們村的宅基地沒有規劃嗎？如果有，就不要提歷史了，就是按照規劃蓋房。一個有規劃的村莊，宅基地的安排形似**，現場一看就知道是否合法。

3樓：匿名使用者

所以，你還是具體到當地的國土部門去問問吧。

4樓：匿名使用者

有法律依據，你找村委會協商，重新丈量

宅基地四至界限，四至規定南至3.4米，是屬於我家的嗎？可以在上面圈圍牆嗎？

5樓：高昂雄雞

宅基地的四至界限，既要以及四至的表述，又要結合土地證的面積綜合認定四至的定義，因為存在四至表述不準的情況。而且一般是以面積作為一個絕對判斷標準。所以，你的問題要結合土地證面積回答，不能完全按四至表述理解後，實際面積遠遠大於土地證面積的情形。

6樓：佛陀之怒

應該有起點，如在起點向南3.4米之內肯定是你家，當然可以蓋牆。

7樓：浙江金律師

不可以。建圍牆也應當進行審批。最起碼也要經過村委會同意，當然現在亂建的也多，一般都不管。

另外你說的四至南至3.4米,說的不明確,如果是宅基地面積的話，說明你的房子只能在這四至裡面建造，但一般宅基地都在120平方米。另外你說能不能建圍牆，那說明這四至是指你宅基地與邊上建築或路、空地的四至，而不是指宅基地面積四至。

所以看是否屬於你，就看宅基地審批下來的面積是多少這樣就比較好判斷了。

另外也說下，一般情況下宅基地與另一宅基地之間一定有空間的，但關於這所有權問題，還是看村裡是如何規定的。

宅基地的使用面積與四至範圍哪個是戶主使用權範圍 10

8樓：潘增飛

宅基地有規劃，必須實實現橫成排豎成列的視覺效果，非常明顯只要提某一塊宅基地，那麼位置就是確定的，尺寸是制定規劃時確定的，這用不著糾纏。事實上面積和四至根本不值一提。怎麼成為本地戶口各地政策不一樣，買賣宅基地是違法行為，新中國成立的時候就明確了。

宅基地證上寫的四至，是否屬於宅基地的面積

9樓：七臺河李陽平

宅基地

bai證上所指的“四du至”範圍內的土地，屬zhi於宅基地的使用面積。dao

四至，指某塊

版（宗）土地四

權周所達的界限，即地籍上每宗地四鄰的名稱。

土地的四至就是一宗地四個方位與相鄰土地的交接界線，一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關地物的名稱。