1樓:土流集團
是的。根據《土地管理法》的相關規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
以安徽為例,根據《安徽省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法》第四十三條規定:農村村民新建住宅,其宅基地的面積標準:(一)城郊、農村集鎮和圩區,每戶不得超過160平方米;(二)淮北平原地區,每戶不得超過220平方米;(三)山區和丘陵地區,每戶不得超過160平方米;利用荒山、荒地建房的,每戶不得超過300平方米。
2樓:
農村集體房屋建築用地。按標準劃分到人的建築面積
中國農村宅基地面積規定的標準是多少?
3樓:低調額低調額
根據《土地管理法》第三十八條規定:
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75m2以內,四人的農戶100m2以內,五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的,每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。
擴充套件資料
宅基地主要問題
1、被奪宅基地的農民,根據國土部的試點管理辦法,增減掛鉤嚴禁違背農民意願、大拆大建。但在一些地方,強拆民房,強迫農民“上樓”的事例,已有發生。管理辦法要求要在農村建設用地整理復墾潛力較大的地區試點,現實中,不顧實際情況,“一刀切”拆並村莊的做法,非常普遍。
2、除被要求交出宅基地之外,今後農民要獲得宅基地,將成為難題,在全國多個地方,宅基地上建築不再批准動“一磚一瓦”,也不另批宅基地。村民如有住房需求,需要拿宅基地住房換樓房。失去宅基地的農民,還將面臨生活、生產方式轉變。
對於長期從事農業生產的農民來說,生活成本增加和耕種不便,成為最現實問題。
4樓:匿名使用者
農村宅基地用地標準是佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝),佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。
《土地管理條例》規定“在城鎮和城市發展控制區以內地區,應按照城市居住區標準統一規劃建設村民住宅,不再批准宅基地。
內蒙古農村宅基地面積標準法律規定如下:
居民建住宅實行一戶一宅。宅基地面積按照《實施辦法》的有關規定執行;宅基地的申請、審批程式,按《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規定執行。
第十條 具備下列條件之一的,可以申請新的宅基地:
(一)因國家或集體建設佔用土地,原住宅需要拆遷的;
(二)因土地利用規劃及村鎮建設規劃,原住宅需要拆遷的;
(三)因騰優佔劣將原址復耕復植,需搬遷的;
(四)達到婚齡,確需建住宅的。
第十一條 宅基地使用者應按批准用途使用,不得買賣和非法轉讓。
村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地,有條件的,應當統一規劃建設;沒有條件的,且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的,每戶用地面積不得超過一百六十七平方米;
本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的,每戶用地面積不得超過二百平方米”。
農村宅基地使用範圍有多大中國農村宅基地面積規定的標準是多少?
土地法和土地條例沒有硬性規定,也就說這個規定有可能是省一級明確了具體的範圍,或者市,縣。比如在我這就是自己的縣城出台了不超過單人60平公尺的規定,因為我這地大,所以寬鬆。而你的家鄉要麼有自己的規定,要麼還沒出台,如果沒出台具體檔案,你建房後,他們要拆除,那你可以讓他們拿出具體檔案,否則就不能拆,你可...
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農村建房風水是非常受百姓們關注的話題,房屋位置 裝修 財運風水都十分的重要,但有些人卻因為農村建房風水常識不足或者是經濟原因而導致建房時沒請風水先生看風水,導致家運有退運之勢。農村自建房要同樣要有風水規劃,充分利用環境當中的有利因素,啟用吉祥之氣,化解沖煞之氣,營造乙個 藏風聚氣 的風水環境,如此才...
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根據 土地管理bai法 宅基地的du所有權是 zhi集體所有,你父親在世dao時,你家只對宅基內享有佔有權 使容用權 收益權和有限制的處分權。根據 繼承法 對遺產範圍的規定,國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。所以你父親去世後,你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的,只能再歸還到集體。...