1樓：柴律師
宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓；
2樓：潘增飛
繼承房子最起碼建築材料是自己的，如果不能取得宅基地使用權，那麼就不能用於居住，可以拆除或者折價，現在你用不著顧及這個，如果你是獨生子，那麼房子就是你的，無需繼承。**沒有能力收回違法違規宅基地，只能暫時那麼著。宅基地實行發放制度，即前面怎麼倒騰，無論是不是違法舉動，結果是不是符合規定，都是無效的，**批准了才能得到合法使用權
3樓：
宅基地只能在本存村民之間買賣轉讓，不能在市場上流通
廣州宅基地轉讓，農村宅基地轉讓
暫時還沒有政策能支援合法宅基地對外轉讓 還有一個方法 就是受讓人戶口遷入你們村，不過更不靠譜了。 規定宅基地和所屬民房為集體性質，只有本村農業戶籍人員才有資格享有，不對外部戶籍人員辦理過戶手續。需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，宅基地權證，房產證等證件，到所屬村委會申請辦理過戶手...
農村宅基地該怎麼分配,農村宅基地分配問題
根據 土地管理bai法 宅基地的du所有權是 zhi集體所有,你父親在世dao時,你家只對宅基內享有佔有權 使容用權 收益權和有限制的處分權。根據 繼承法 對遺產範圍的規定,國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。所以你父親去世後,你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的,只能再歸還到集體。...
農村宅基地規劃問題，農村宅基地規劃問題 200
哈哈親愛的 農村村民建住宅應當符合土地利用總體規劃，並儘量使用原有宅基地和村內空閒地。農村村民建設住宅只能使用鄉 鎮 土地利用總體規劃確定的村莊 集鎮建設用地區的土地，這是本法確定的原則。由於目前農村居民點建設分散，農民宅基地超標較為普遍並且村記憶體在許多空閒地，形成 空心村 全國農村居民人均用地高...