1樓：摩羯
得看具體的大小，位置，以及裝修程度來來估計了。我愛我家的二手房是比較實惠的。
2樓：皆有可能
房價各地不同，當地諮詢。
二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購房；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
1、交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
2、工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
3、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
4、抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
5、購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
3樓：小蜜蜂紛飛
看城市，地段，小區環境，房齡，裝修，樓層很多因素。
關於通過我愛我家買二手房的注意事項
4樓：匿名使用者
你好來，通過中介購買二手房自時，應注意以bai下幾點：
1、房屋手du續是否齊全zhi （檢視房產證，土地證dao，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）
望採納！
5樓：美人邁兮
全程都由中介來做，買賣雙方只需要配合就行了。
我愛我家上二手房交易稅如何算？
6樓：g英文數字
以商品房為例：
1 **、 個人所得稅 **
是否“滿五唯一”是交不交個稅的關鍵要素，即：
1） 轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%徵收個人所得稅；
2） 轉讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免徵個人所得稅。
其中，“差額”為房子的“轉讓收入”減去如下專案：
1） 房屋原值
2） 轉讓過程中繳納的稅金
3） 合理費用
合理費用指原購房契稅、此次交易的營業稅、裝修費用（本次網籤價10%）、房貸利息等
2 、 營業稅
是否“滿2年”是關鍵因素，有兩種情況：
1） 滿2年，普通住宅免徵；非普通住宅交差額5.6%
2） 未滿2年，全額（網籤價）*5.6%
這裡是否滿2年，有如下一個日期滿足條件即可：
1） 看房產證填發日期；
2） 看原始購房合同簽署日期
3） 看第一筆購房房款的收據日期
另外，如果是繼承的房產，以原房產證為準計算是否滿2年或5年，需提供原房產證影印件和繼承公證書。
3 、 契稅
“契稅”是根據房子的“網籤價”徵收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個要素：是不是“首套房”？
如果是“二套”，無論面積大小，直接收：網籤價*3%。面積多大？
根據房子的面積，有兩種收法：
1） 90平米以下（含），契稅=網籤價*1%
2） 90平米以上契稅=網籤價*1.5%
以上就是菁英地產的稅費計算方法，我愛我家二手房交易稅費也是一樣的，只不過通過中介買還需要支付一定的中介費。
7樓：小島知道
二手房交易稅如何算？
58發二手房多少錢月，58發二手房多少錢一個月？ 5
你要是個人釋出是不需要錢的，如果是中介的朋友那要看58定的價位，不是很多，大概在一百多點。 後來 最少開半年 2400半年 送1200元58的推廣幣 安徽省阜陽市.在58同城釋出二手房資訊。發不出。求救。 在58同城釋出二手房資訊，發不出去是傳送資訊錯誤造成的，解決方法為 1 進入到58同城，然後登...
九十平米的二手房過戶需要多少錢，買二手房過戶需要多少錢
zimo與庚 我只能給你一個標準，具體看房子和當地稅收標準了 過戶費 和之前一樣沒出臺新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房...
50平二手房裝修需要多少錢
上海千祥裝飾 這個也抄沒有什麼絕對的收費標準，關鍵還是要看裝修的材料和裝修的風格，檔次，特別是主材是選擇直接影響裝修的最終費用 如果要高擋點精裝修，需要 1500 1600 平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000 1100元 平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700 80...