1樓：真有這麼糗嗎
必須找正規連鎖中介啊，黑中介各種辦法都用啊！不怕麻煩的話，這房子就買，不然，直接退房吧！
2樓：罪不過妖嬈
你好，我正好碰見和你一樣的情況，對方發的法律顧問還威脅我，要上法院告我，選擇在哪家中介買，是我們的權利，不用害怕。我已經買了一年多了，他們最多口頭威脅兩句，沒有哪條法律條款會支援他們，該幹嘛接著幹嘛
關於通過中介買二手房籤的看房協議的問題
3樓：匿名使用者
那叫看房確認書。內容多為：三到六個月內，看房人及其親屬，不得私自與所看**的業主私自交易，否則全額支付中介費等等條款。
有的看房確認書很正規，除了看房人簽字以外，還得留**號碼hi身份證號碼，目的就是防止跳單，這是中介自認為可以自我保護的一個辦法，實際上沒有什麼用。現在的**基本都是公開的，甲有乙有丙也有，我提出的條件，甲中介辦不到，而乙中介辦到了，我就和乙中介籤合同。沒有規定跟甲中介看房，就得在他家簽約。
北京有很多這樣的案例，都是中介輸了。
4樓：匿名使用者
這個是中介防止客戶私自和業主聯絡跳單用的，僅對你當時看的那個房子有用；
並且如果你不想跳單，它就一點作用也沒有，影響不了什麼，和別的中介看房也沒有問題！
因為我就是做中介的、、、
急急急！我在中介公司看到一套二手房然後跟中介去看了，簽署了看房協議。但是看了以後我們一家人比較滿意
5樓：北鼻無敵
如果你和第一家簽了合同，在和第二家籤合同要去解約最好，這樣沒有麻煩事，他就是想敲詐你兩個錢，你事情沒做乾淨，其實離了他們又不是買不到那房子，你和第二家溝通一下，先解約，然後找第一家去解約，再去籤第二家不就好了，就和第一家說不買了，如果他賴皮，找你麻煩，建議找個律師備案，以後防止他惡作劇
6樓：靈脩長倩
先好好看看你們之間簽訂過的協議，看看有沒有不利於或者利於你的條款
7樓：匿名使用者
沒有如何哈。只是看房協議，你們沒有責任一定要租下房屋哈，不用擔心太多了
8樓：在深情悲歡兩頭
di第二家是第一家介紹的，***
我通過中介看了一套二手房並簽了看房協議，在協議上只寫了我的名字，但是後來房主通過我 的廣告聯絡了我，
9樓：隆盛齋
不算違約，新《合同法》規定只要是當事人雙方簽字的就有效，不象過去需要公證，中介公司就是起到一個公證作用，但他們還賺你一塊錢。所說的上法庭，他只能告你偷稅，你只要交清稅款，沒他們什麼事。不過提醒你的是稅款是不小的數額噢。
但最好還是過戶，不管稅款是多少，否則將來會有很多麻煩，一般來講售房方也不會同意不過戶的。
10樓：陽光ぁ酷
我是我愛我家的，你這樣做一定是違約的，因為你簽字已經確定帶你看過房子了，並且你簽了字，即使房主不簽字也沒用，因為看房確認書約束的是你。。我門公司遇到這樣的，是一定起訴的！小公司就不一定的，但同時注意小公司用些下流手段哦！
11樓：通州二手房助理
你通過中介的帶看房才知道此房是事實,業主因此知道你要買房也是事實,中介付出
勞動應該有適當回報也是事實.當你的勞動成果被別人盜取,你會有何感想.
法之外還有情和理,不是任何事情都僅依靠法律就能解決的,也不是任何事情只要有法律就一定能解決的,如果那樣的話很多事情都不會發生.
呵呵,可能說得嚴重了點.中介自然有他存在的價值和理由.你不妨換個角度想想,如果花點錢能獲得專業的服務,能省錢省心降風險,何樂而不為呢?
12樓：明越福
看你在什麼中介了，如果是大中介一般都會起訴，因為他們有律師部 就是幹這個的。如：我愛我家 鏈家 中原 21世紀。
小的公司就不一定了，有可能沒事，有可能會找你鬧。知道你家住哪兒，找你鬧可不是小事。考慮清楚了。
13樓：匿名使用者
大體上沒有什麼問題的，你放心吧。我也以前遇到過同樣的事情（也簽了看房書），可我是通過別的中介租的。原先中介知道以後老纏著我，說我違約，得給他們違約金，負法律責任什麼那樣的廢話。
他們就是嚇唬嚇唬，你就別理他們，在法律方面更不用擔心，因為你沒跟他們簽過租房委託協議，你也不是私下跟房東租的房。如果你遇到的是黑中介他們就跟你鬧幾天就罷了！
14樓：匿名使用者
沒關係的,我就是這樣的,你告訴房主不要說賣給你就行了.以後最多中介知道了,找你鬧鬧就算了,沒有中介會真的把這樣的事上法庭的
15樓：都駒溫姝好
如簽訂協議後，房主對受託人的**行為予以追認的，協議也是有效的。也就是說必須由房主補充出具委託書，或對簽訂的協議內容予以確認。
我買了個二手房,之前一箇中介的帶我去看,後來又有個中介,買了第二個中介的房子後第一個中介的人跟我鬧
16樓：匿名使用者
別理他，你去**看是你的權力，在**買也是你的權力 ，又沒有法律規定在**看就必須得在**買，鬧你就報警。
17樓：匿名使用者
嗯，這個是很常見的現象啊。
你在第一個中介處看的房子，按理說應該在他那買才對啊。
不過這個對不對的要看你們之間有沒有協議了。
理論上說，你們之間應該有一個看房協議。
中介帶你看過的房子，你如果成交了，他就應該分的中介費。
中介就是靠帶你看房子來賺中介費的。
你在第一個人那看房子，然後跑去第二中介那裡成交。
難怪他要找你鬧啊。
你第一次看房子有沒有簽過什麼看房的名字啊，如果有 的話要看清什麼約定的內容的啊。
簽過字的就相當於一個小型的合同，是有法律效果的啊。
過什麼都沒有簽過，那鬧也就是白鬧了。
二手房，與中介簽了看房協議後在別家中介買的。 20
18樓：匿名使用者
讓他告好了，你能攔得住嗎？別搭理他們。在北京，這樣的官司很多，中介好像還沒有勝訴的呢。把心放肚子裡，該吃吃，該喝喝，該睡睡。不踏實就找個律師問問。
19樓：華紀模具鋼材
第一，協商解決，另外支付他們中介費，私了。
第二，等他們起訴你，你鐵定敗訴的，你簽了看房協議，這套房子你只能和他們交易，和別人交易了，你違約了，另外還要支付起訴費。
還有最後一種可能，這套房子你不要買了，不用支付任何費用（如果你已經交易了的話，那就當沒有這一條）。
20樓：匿名使用者
100%不佔理
建議不買這套房子。
如果已經買了，要不就是打官司，要不借支付中介費（第一家）
21樓：佛光下的菩提樹
你的這種行為就是中介行業內部俗稱的：跳中介或跳傭。
如果你和第一家房產公司簽過看房協議書他就有權要求你支付佣金（看房協議書是你本人親筆簽署且是你的真實姓名），如果起訴至法院就會得到支援。
這種時候一般和他們協商解決，雙方協商一個數額如果徵得對方同意你可以少付一些，一般他們同意的，畢竟後面的所有交易流程他們沒有付出勞動。
希望你可以和對方和氣生財，畢竟對方有付出，你也很開心的買到了房子。
希望對你有幫助！
你說你以前看過該房屋，那麼他們出具看房協議書你為什麼還要簽字，有餑常理，法院會採信並得到支援的，這類案例經常發生，有先例的。。。
最近看了套二手房，看房時沒有籤任何協議，看房後交2000元的誠意金，最後私下交易了，還要交中介費嗎？ 5
22樓：匿名使用者
你和中介沒有籤書面的委託協議，但是交了兩千元誠意金，並由中介帶領看房。形成了事實委託。雖然最後私下交易了，但是還是交易的中介帶你看的這套房子。
按道理說你是應該交中介費的。如果你非不交中介也拿你沒辦法。因為他沒有書面材料證明你委託過他們。
他們沒有辦法通過法律途徑起訴你。
我通過中介買了套二手房，與中介簽了委託合同，付了誠意金，我們可以要求退還誠意金嗎？合同有錯生效嗎
廣州民商律師 合同本身依然是有效的，這個屬於筆誤，可以更改，不影響合同生效。誠意金可能退不回 二手房交了誠意金,簽了一份居間協議,協議上約定談好 後中介可以轉為定金,若違約誠意金不退,還要支 應該是斡旋之類的合同，如果賣家確實同意了你提出的 和其他付款條件 並且簽字確認了，就算為定金了，不能退了 主...
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