1樓：匿名使用者
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房產稅的納稅人
房產稅以在徵稅範圍內的房屋產權所有人為納稅人。包括以下幾種情況。
（1）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
（2）產權出典的，由承典人納稅。所謂產權出典，是指產權所有人將房屋、生產資料等的產權，在一定期限內典當給他人使用，而取得資金的一種融資業務。這種業務大多發生於出典人急需用款，但又想保留產權回贖權的情況。
承典人向出典人交付一定的典價之後，在質典期內即獲抵押物品的支配權，並可轉典。產權的典價一般要低於賣價。出典人在規定期間內須歸還典價的本金和利息，方可贖回出典房屋等的產權。
由於在房屋出典期間，產權所有人已無權支配房屋，因此，稅法規定由對房屋具有支配權的承典人為納稅人。
（3）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。
（4）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
（5）無租使用其他單位房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人依照房產餘值代繳房產稅。
2樓：hd一川
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法
》第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
3樓：東嶽
營改增開設計費發票的稅率是6%，小規模納稅人徵收率為3%。
開的增值稅專用發 票，對於增值稅一般納稅人來說是可以抵扣，小規模納稅人不能抵扣。
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