1樓：寶貝馬龍福
你是說，問一下四荒地可以蓋房子嗎。是村里承包的地。這種情況是不允許蓋的。因為現在國家正在整治這些非法不經土地部門批准蓋的房子。希望你別花這些錢。
我去合富置業買房子，損失了2萬塊，我該怎麼要回啊？請大俠們幫幫我。（我如實寫出，有觸犯法律的請諒解）
2樓：匿名使用者
對於「好買房子好貸款」這種沒有明確寫著合同裡的承諾，中介公司不承認也很正常。但是，「意向金」不是「定金」，可以退回。
3樓：匿名使用者
直接打官司，不要怕，他們的勾當都是違法的，再說意向金不是定金，是可以要回的。
4樓：匿名使用者
這個你可以直接告他們的，意向金附了只是表明有意向購房，是表示你的誠意。但意向金不等於定金。建議你直接找律師諮詢。然後準備打官司。
5樓：
找他們法務部門沒用，直接起訴他們
6樓：匿名使用者
一錯在找中介,而不是直接找下家。中介的**都是網上搜來的，你也可以搜。
二錯在交錢，他說的天花亂墜也不要交錢。
教訓。最後沒辦法了，就打官司吧。
置業顧問私自代簽購房合同面臨什麼法律責任
7樓：煙景如夢
如果在沒有接受委託人公證委託的情況下，職業顧問沒有這個權利。首先這個合同不成立。若造成一方損失的，當事人可以起訴他詐騙。
8樓：匿名使用者
對業主不產生法律效力。
9樓：匿名使用者
業內人事叫翹單，只要做得好，不會有問題，不然是會法律糾分的。
這個得看情節，是否嚴重，
買房子需要注意什麼?
10樓：華律網
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1、在房子的**上面做好準備。
計畫購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所購房屋面積有乙個準確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具;下水管道是否在室內，通風、採光是否良好等。
3、檢查裝修質量。比如，看牆體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規範，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。
可以看看小區環境是否乾淨安全，綠化率情況，專案自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。
如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。6、和開發商約定處理房產證的時間。
未成年人置業在購房合同上父母簽字位置的法律責任問題
11樓：匿名使用者
沒有任何風險。在什麼地方簽字並不影響父母為未能年子女**民事法律行為之目的，也不會影響其效力，在法律上說父母的法律地位是法定**人，你也可以劃掉代表人和委託**人，直接寫法定**人即可
12樓：匿名使用者
你可以在你簽字的地方附近找個空白位子讓你的父母以法定**人簽名,一般在合同中手寫的效力要優於列印出來的字.
13樓：上海房地產律師
父母是孩子的法定**人，嚴格來說，沒有法律風險。
本次房產話題：置業顧問的承諾應該具有法律效力嗎？
14樓：°妝雪雪
職業顧問說的話都是出於她能售出更多的房子從而得到高薪。有時候開發公司的營銷策略都是培訓置業顧問故意這麼說的。說白了置業顧問也是被開發公司培訓出來的，這一點，恐怕暫時還確保不了的。
因為國家也沒有對類似的問題給出合理合法的依據。
15樓：十年
用腳趾頭想一下也應該想到沒有法律效力 他又不是什麼立法機關 他的承諾有p用 檢視原帖》
16樓：卩
層高沒聽說還有2.7m的，有可能是區域性淨高的情況，2.9m層高比較普遍，置業顧問說得再好，關鍵簽訂合同及意向書的時候，是不是要明確一下，再就是你可以查一下開發商的需要辦理的證件，那個有規劃等部門蓋章的。
檢視原帖》
記得採納啊
售樓部置業顧問對其口頭宣傳與承諾應不應該承擔法律責任？
17樓：匿名使用者
售樓部置業顧問對其口頭宣傳與承諾不應該承擔法律責任。因為售樓部置業顧問的口頭宣傳與承諾，還不是商品房的銷售廣告和宣傳資料，僅僅是銷售策略，正如應該售貨員在吹噓其商品是全世界最好的由於，口頭的推銷與書面的銷售廣告和宣傳資料是有區別的。
房產買賣合同最後都需要簽訂書面合同，簽訂書面合同本身就是雙方約定的，當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。因此之前的口頭宣傳與承諾，如果合同沒有規定，購房者簽訂合同，就是對合同的條款認可。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
18樓：劉永方律師
1、置業顧問應當對其宣傳和承諾承擔責任，但根據最高法司法解釋，只有那些宣傳承諾具體確定，且對買賣合同的簽訂和對**的確定有重大影響的，才屬於要約，對方違反的要承擔違約責任，否則屬於要約邀請。
2、受委託人的行為應當由委託人承擔責任，也就是對置業顧問的行為，作為委託人的房地產開發商應當承擔責任。
19樓：匿名使用者
法律上是規定要負責的，但這個很難執行，除非你又確鑿的依據。
購房走擔保公司有法律依據嗎
城區為什麼不能蓋房子,可以在自家地裡蓋房子嗎
vip答題會員 早不給私人辦理證了。抵押要商品房才可以 私下建的房不含稅 費 稅 費 比房本身高n倍 只算福利房而已 便宜的多 按法律規定不給抵押的 可以在自家地裡蓋房子嗎 鑽誠投資擔保 不可以。目前的法律法規規定 農業用地在未改變土地性質和土地用途的前提下是不可以用作建築用地的。如果要在自家田地蓋...
我和我鄰居因為蓋房子的事吵架了，蓋房子是一起蓋的，但是她家蓋了三層，我家蓋了兩層，今年打數在蓋的時
很簡單啊，你就跟他說 不讓搭在一起也行，你趕緊刷你的牆，我三樓離你們家牆留出十公分。會做個斜雨搭，排水淋濕你們家牆我也不管了，反正我沒佔你們家地方，水流到 我管不了。就是我家蓋房子鄰居家一直生氣不知道為啥 就是他們家蓋房子了，我們兩家一直生氣今年我家特別不順，今天 這東西 還是算了吧！過好自己 這也...
我戶口在北京,在老家蓋房子可以提取公積金麼宅基地
鑽誠投資擔保 自己農村宅基地蓋房子,能提取公積金。公積金提取是指繳存人按照回公積金提取的要求,到公答積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。可提取住房公積金賬戶餘額的情況 1 購買 建造 翻建 大修自有住房的 天津六月雪 不可以的 你是北京戶口也不能享受老家的宅基地。 ...