1樓：瀋陽芒果**
除了公積金貸款需要擔保外，其他貸款不需要有擔保。除非是單身外地人購房，則需要本地到擔保人。
2樓：80後的生活點滴
這個不是必須的，一般購房客戶貸款買房開發商會跟銀行有一個階段性擔保協議的，從購房客戶簽訂購房合同到銀行放款期間的階段性擔保，但是對於購房者來說，所購房屋本身就是抵押物，購房者需要提供穩定的收入證明材料，證明有還款能力。但不是必須要找擔保公司為其做擔保的。這個政策有地方的特殊性，對於不同的銀行的貸款要求也是不一樣的，需要具體銀行具體來分析的。
3樓：匿名使用者
擔保公司的作用是加快銀行放款速度，並**銀行辦理房產過戶抵押取證等手續，如果你找的銀行願意為你單獨辦理這些手續你可以不找擔保公司，如果他們不辦那你必須通過擔保公司。
4樓：
這要看你的具體購房形式，是住房公積金還是商業購房，一般住房公積金是分兩種方式一種是擔保形式再有就是工齡+工資，商業一般也是兩種形式一是房產證抵押一種是擔保
5樓：我是皎潔我怕誰
可以不用擔保公司 但是不用擔保公司的話 一個是操作起來手續會麻煩一些 另外一個重要的原因是無擔保的話放款時間會慢很多。比如按揭貸款，在有擔保的條件下，過完戶3個工作日內賣主就能收到銀行發放的貸款，但是如果無擔保的話，過完戶需要領取新房本，新房本需做完抵押登記，領取他項權證銀行才會發放貸款，這中間大概會多出25個工作日。這樣的話一般賣主是接受不了的。
買房在建行貸款，找了擔保人，為什麼還要擔保公司呢？
6樓：長運小貸
信譽非常好的客戶可以放信用貸款，不一定非要擔保。
銀行為了降低貸款風險是要求有擔保人和抵押物的。一般來說，沒有明確規定說貸款人必須提供擔保，之所以需要提供擔保，是因為銀行怕貸款人資質不好，存在風險。如果貸款人資質較好，就沒有必要提供擔保。
貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產，汽車，在有抵押物的情況下，申請貸款會容易些。
7樓：匿名使用者
我想應該是這樣的 銀行不放心你 於是找來擔保公司 由擔保公司提供貸款擔保 銀行想把風險轉嫁到民間，但是擔保公司也不可能隨隨便便給你擔保啊 他也怕你如果還不起貸款跑了 他就要向銀行提供代償 所以讓你再找個擔保人作為反擔保措施：簽訂第三方連帶責任保證 這樣你出事了 擔保公司還可以去找那個給你提供擔保的擔保人，簡而言之，大家都想規避風險，出了問題，銀行找擔保公司，擔保公司找擔保人，就這麼簡單
8樓：小子
玩來玩去都是自己找的那人啊
9樓：西瓜丶
擔保人情況怎麼樣呢,有房嗎
10樓：匿名使用者
可能是銀行對你的情況不放心吧，一般都不用擔保公司的。
公積金貸款一定要收擔保費嗎，用公積金貸款買房還要交擔保費嗎
丫頭文案集 需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。收費標準是 市屬 收取擔保貸款額 0。5 國管 收取擔保貸款...
找擔保公司貸款可靠嗎，現在的貸款擔保公司靠譜嗎
是否安全要看所找的擔保公司是否正規。一般來說，正規的擔保公司還是很安全的。辨別正規貸款擔保公司的方法 1 法律文字嚴謹及操作規範。老牌擔保公司往往嚴格遵守國家的法律 法規等，不會為了短暫利益而違規操作，也不會去觸控行業的 高壓線 在操作中，任何的違規或意外因素都有可能對投資人的利益造成潛在威脅，因此...
外地人買房貸款找了擔保公司，為什麼還需要本地戶口的聯絡人？聯絡人有什麼責任
房事論壇 擔保的責任啊，出了問題找不到你就找擔保人 為了降低風險 聯絡人無責任 異地買房辦理房貸，還要找個本地人做 聯絡人 一般需要的，並且需要攜帶如下資料 1 借款人的有效身份證 戶口簿 這點無論是哪個貸回款對申答請人都是這樣要求的，身份證戶口本，也可以說是有效的身份證明。比較重要，如果你想要進行...