1樓：樂觀的沒有財富
與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.
1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2245.56元
利息總額：2245.56*240-300000＝238934.4
說明：^240為240次方
2樓：忘了打領帶
30萬20年。
按照現在的利率5.4%
總還額為：491221.15元
支付利息為：191221.15元
月還款為：2046.75元
房貸30萬貸20年利率4.9請問月供多少錢
3樓：還讓不讓改了
商貸30萬20年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1963.33元，總利息171199.72元，還款總額471199.72元。
20萬房貸十年還清每月還多少？利息要多少？
4樓：監理師
按照最bai新的利率5.65%計算
du如下：
每月等額zhi
還款（等額本息還款）dao
貸款總額 200,000.00 元
回還款月數 120 月
每月還款 2,185.42 元
總支答付利息 62,250.50 元本息合計 262,250.50 元
逐月遞減還款（等額本金還款）
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 2,608.33 元
每月遞減：7.85 元
總支付利息 56,970.83 元
本息合計 256,970.83 元
5樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方
房子貸款30萬，分20年還，利息要多少？
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款利率：
（1）貸款利率與貸款用途
、貸款性質、貸款期限、貸款政策
回、不同的貸款銀行等相關。國家規答定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。
從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.
9925%
7樓：匿名使用者
代20年bai 償還利息du是429800 償還本金300000 償還本息769800
提前還的是本zhi金。
銀行在一定期dao限內把資金的使用權內
讓渡給你，在此容期間內資金的時間價值就是利息。你把錢還給銀行的那一刻，就不再佔有這筆錢以後的時間價值了，銀行當然不會收這部分錢。無論部分提前還是全部提前，提前還的都不是未來的本息和。
舉個極端的例子：你向銀行貸款30萬，30年，本息和一共52萬，出銀行門你買彩票當即中了100萬，當然先想著去把貸款還了，假設沒有違約金，你肯定只還30萬，而不是52萬。
貸款滿一年後提前還款，不收取違約金。貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金。
8樓：匿名使用者
按照基準利率4.9%算，30w一年利息是1.47w，20年利息就是29.4w。當然如果房貸打折或者上浮，利息自然要跟著下調或者上浮
9樓：城市·美人魚
提前還貸的部分按現有的利率計算（就是你貸款時候銀行執行的利率）。提前還貸部分後，剩下的錢按當下的利率計算，貸款年限可以自己選擇。
10樓：匿名使用者
假設第一套覆住房利率八五折
等額本息還制款法
bai 30.0萬元 20年 利率下浮15%實際du執行月利率 4.208‰月還
貸款買房30萬貸20年需要多少錢利息
11樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是171199.72元，採用等額本金方式，利息總額是147612.
5元。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
12樓：風哈就風
看你是等額本金 還是等額本息貸，兩種貸款方式不同，利息也不同；
（1）等額本金大約利息是在17萬左右，首月按揭在2600-2700元，以後每個月少還5-6元；
（2）等額本息大約利息在20萬左右，每月按揭2000-2100元左右。
貸款計算器：http://www.edai.com/jsq/debj/
可以自己上網搜尋一下 算一下 就好
13樓：奈何橋上的吾
臥槽，利息就得15萬啊，唉，我們中國人民好可憐
14樓：卷鴻卓
估計在15萬左右 只是大概哦
我有30萬放在銀行裡20年利息是多少
按照目前的利率，你的30萬採取五年期整存整取獲得的利息最大。也就是說，經過四個五年期定期存款計畫。目前，五年期利率5.2 在以後20年利率不變的情況下 不太可能 第乙個五年 本金300，000 利息為300000 5.2 5 78000 第二個五年 本金378，000 利息為378000 5.2 5...
首套60萬房貸20年多少利息，買房貸款60萬，二十年還清，每月要還多少錢
60萬的房貸，房貸利率以5.55 為例，貸款期限為20年。還貸方式為等額本金，那利息總額為334387.5元，第一個月的還貸金額為5275元，隨後每月按11.56元遞減 如果還貸方式是等額本息的話，那利息總額為394628.67元，每個月的還貸金額為4144.29元。縮短還貸期限 在銀行存錢是一件很...
28萬房貸10年還清本息還總利息多少
總利息支出是74740.05元,每月還貸2956.17 元 等額本息法 貸款本金是 280000,年利率是 4.900 年數是 10 每月需還月供數 2956.17,總應還本息 354740.4,應還總利息 74740.4 房貸28萬,10年還清,等額本金還,總共還多少? 俺又回來了 房貸28萬,1...