房貸貸款貸了30年分期可以改成20年分期嗎

1樓：諾諾百科

通常不可以改變的，一旦簽訂合同，就按照合同規定，否則產生違約，通常銀行是不會改變還款分期的。

房子貸款還款日是銀行根據貸款業務統一安排的，不能隨便修改。一般在與銀行簽訂的合同時都是有註明能不能申請展期的，如果不是很清楚的話可以到辦理行去問問看看有沒有相關的規定，這些都是需要跟辦理行進行協商的。

如果還款日無法還款，需要提前給銀行打**告知，並且約定推遲還款的時間，取得銀行諒解後就可以按照約定的還款日還款。但這個是特例。

2樓：來自烏山心花怒放的彩葉草

兩種情況:

1、銀行已經放貸（貸款人已經收到貸款金額），無法更改。

2、合同已籤，但是貸款人未收到貸款金額，貸款人可以到貸款銀行申請取消貸款，然後重新申請貸款。

3樓：匿名使用者

可以改的，要改之前，提前給放款客戶經理打**，提前預約，辦理需要一段時間。

房貸由30年改為20年

4樓：監理師

你好：第一，30年貸款和20年貸款，是依據你的還款能力來確定的。因此，不是說想改就能改的。

第二，你的演算法是對的。

銀行不會允許你改的。因此，你的假設也不成立。

5樓：何鬆裕

我也想問，合同條款寫明瞭更改貸款年限不收取違約金，但是沒有寫明可以或者不可以更改貸款期限

6樓：房產蔣店長

房貸一經申請成功，需按合同約定償還貸款，一般不能更改貸款年限；實踐中某些外資銀行如中信銀行對提前還款後，客戶可以選擇月供不變，縮短房貸期限或者選擇房貸期限不變，減小月供兩種方式，除此之外沒有有銀行明確規定可以更改貸款年限。

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項**分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。