1樓：匿名使用者
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
n北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.
提前還房貸需要什麼程式？
2樓：抱香蕉睡覺
一、房貸提前還款流程
1、借款人先檢視貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
2、給貸款行打**諮詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。
二、提前還貸後需要辦理的手續
1、解除房屋抵押
擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及影印件1份）、抵押權人出具的登出抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應視窗辦理即可。
2、辦理退保手續
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性繳付保費的貼現利率與速算係數等因素
其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
3、辦理退稅手續
當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。
提前償還全部住房貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
3樓：手機使用者
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
n北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.
4樓：中國民生銀行直銷銀行
您好！關於民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉貸款專組（週一至週五（國家法定假日除外）9:00-17:
00）根據個人貸款用途需求進行諮詢，或可在工作日時直接聯絡我行網點進行了解和辦理。
5樓：天秤吳慶勇
個人貸款提前還款一般需提前一個月提出書面申請，經我行同意後，個人貸款可以部分提前還款或全部提前還款，提前還款次數在系統中沒有上限控制。
提前還清房貸需要什麼手續？
6樓：小小小魚生活
辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
給貸款銀行打**要求提前歸還貸款本金；
銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理；
到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理登出他權；辦理登出他權後房子就是全款房了。
7樓：匿名使用者
銀行對於提前還貸的客戶，一般是採取預約機制。
各銀行辦理手續不同，務必諮詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。
購房者在提前還清全部貸款後.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險贅在提前歸還時的現值。
勿忘記登出抵押，貸款人辦理登出時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請登出登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷
8樓：
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
第一步：先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項：
提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。
各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先諮詢。
要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款餘額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：
（實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費） （1-5%）。
五種提前還貸方式
對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：
全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清；
部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；
部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；
部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；
個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
9樓：滑艾香雪
大概2天就可以辦理完成。
辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
1.給貸款銀行打**要求提前歸還貸款本金；
2.銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
3.在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理；
4.到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
5.貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
6.之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理登出他權；
7.辦理登出他權後房子就是全款房了；
10樓：餘長青威書
一般借貸者提前還清房貸需要滿足以下：
1、解除房屋抵押；
2、借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押；
3、抵押登記申請表等材料到房管局對應視窗辦理即可；
4、辦理退保手續；
5、提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限；
6、辦理退稅手續。
11樓：鄢振華念未
提前與你房貸銀行打申請，銀行通過了，你就準備剩餘的房款拿著本人身份證去還貸就可以了。
12樓：康波財經
提前還房貸需要帶什麼資料
13樓：信shin信搖滾得永生
還有拿著當時會計給你出具的還清憑證去貸款**貸檔案部門拿抵押權證或他項權證，然後去房管局作抵押撤銷就ok了
農行提前還房貸需要什麼手續？
14樓：uriel奮
需要先提交一份申請給銀行貸款部門，銀行審批通過後。將需要還貸的相關的金額存入供款的帳戶中（借款的相關餘額需要銀行查詢）。通知農行行收貸還款後，借款人領會相關的還款憑證、借據和相關房地產權證，房地產權證等銀行辦理登出抵押登記後才能退回給客戶的）就可以了。
具體流程如下：
1、**預約農行。同時，細心檢視農行行提前還貸要求，注意是否需要準備提前還款違約金。
2、填寫農行給的申請表。待對方通知以後，到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料一併準備好，交給農行，等待審批。
3、農行的**通知。待銀行審批通過後，銀行會**通知。
4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到農行櫃檯進行還款，部分農行可直接把錢打到卡上。
15樓：俊小如
農業銀行放貸提前還款所需材料包括：
1、借款人的身份證明；
2、還款賬戶的銀行卡或存摺；
3、提前還款申請書；
4、貸款合同。
農**貸提前還貸如何辦理：
1、**預約農行。同時，細心檢視農行行提前還貸要求，注意是否需要準備提前還款違約金。
2、填寫農行給的申請表。待對方通知以後，到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料一併準備好，交給農行，等待審批。
3、農行的**通知。待銀行審批通過後，銀行會**通知。
4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到農行櫃檯進行還款，部分農行可直接把錢打到卡上。
6、辦理流程：**預約，預約好提前還款的時間跟地點;準備材料，將上面所說的相關材料準備齊全;辦理還款，按照預約的時間跟地點，到農行辦理 提前還款手續;存入款項，手續辦理完畢，將提前還款手續存入到還款賬戶中;辦理完畢。
7、一般的相關住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的，提前的還款是必須在貸款的1年後。
8、提前還款的流程：需要先提交一份申請給銀行貸款部門，銀行審批通過後。將需要還貸的相關的金額存入供款的帳戶中（借款的相關餘額需要銀行查詢）。
通知農行行收貸還款後，借款人領會相關的還款憑證、借據和相關房地產權證，房地產權證等銀行辦理登出抵押登記後才能退回給客戶的）就可以了。
提前還房貸需要怎麼辦理，提前還房貸需要什麼程式？
提前還貸需要什麼手續 一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為 第一步 先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步 向貸款銀行 諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步 按銀行要求親自到相關部門提出...
提前還房貸，提前還房貸怎麼算，還需要還多少
二姐聊保險 想提前還房貸是有竅門的，總結幾句話 等額本金20年，第五年還款最划算，等額本金30年，第七年還款最划算，等額本息20年，第六年換最划算，等額本息30年，第八年還最划算。 敏敏情感答疑 提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額 已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要...
提前還房貸要交多少違約金，提前還房貸需要支付多少違約金
搜狐焦點 提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取 1 違約金為若干個月的利息 以中國銀行為例，其規定 1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金 1 2年內提前還款的，銀行收取...