1樓：房屋拆遷那些事兒
《土地管理法實施條例》第二十六條規定「土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。」
因此，土地被徵收時，除非有被徵收人委託，否則村民委員會是沒有權力代替被徵收村民簽訂徵收補償協議的。《村委會組織法》第三十六條規定：「村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。
」所以，如果村民委員會隨意簽訂協議使被徵收人權益受損的，可以申請人民法院予以撤銷。
村委會與村民籤土地徵用合同有效嗎
2樓：胡茂銘
村委會與村民簽訂的土地徵用合同無效。只有縣級人民**為了公共利益的需要，才有依法徵收農村集體土地的權力。
3樓：陽光的
徵用無權，但是可以承包。
村委會有沒有權利和生產隊簽訂土地徵用協議書?
4樓：咻咪咻咪天蠍
沒有權利。
土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權批准，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。國家行政機關有權依法徵用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。
行政機關，也稱行政機構、國家管理機關，通常簡稱「**」，是國家機構的基本組成部分，是依法成立的行使國家行政職權的行政組織，是國家權力機關的執行機關。
按照管轄範圍，行政機關分為**行政機關和地方行政機關；地方行政機關又可分為若干層次。我國從上到下分為***及省、市、縣、鄉鎮共五級**，各級**還設定各種職能機構。
地方行政機關包括四級：省（自治區、直轄市）人民**，設區的市、自治州人民**，縣、自治縣、不設區的市、市轄區人民**，鄉（民族鄉）、鎮人民**。其中不包括村委會。
5樓：集安的楓葉紅了
土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權批准，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。國家行政機關有權依法徵用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。
我認為村委會市無權和生產隊簽訂此協議的。
徵收農民的耕地，是否必須先與農民籤土地徵收協議？
6樓：匿名使用者
您所述情況，依據土地管理法及土地徵收管理條例等的規定，徵收土地要依法依程式辦理，在報批之前首先要調查土地權屬並經所有人簽字確認。上述情形，明顯違反程式規定。希望對您有所幫助！
7樓：匿名使用者
你直接去律伴網上面諮詢徵地這類的律師，會比在這裡諮詢高效得多。
徵用土地協議合法不合法
8樓：硬幣
只要簽了，一般就合法的。
因為協議一般是地方**提供的不會存在什麼硬傷的。
私人與集體簽訂的土地徵用協議有沒有法律效應
9樓：北京姜德福律師
私人不能與村集體簽訂徵地協議，協議是無效的。
10樓：潘增飛
集體沒有權力徵地，如果是執行**決定，也用不著協議，必須按照事先制定的補償方案進行，即群眾沒有選擇的餘地，除非方案本身不合法
因不同意土地被徵用，沒有在徵地合同上簽字，但是村領導說非要我們簽字不可，請問我們農民有權利來維權嗎
11樓：迴轉陌路
有權利。
徵收程式不合法，徵收村民承包責任地，需要經過村民個人的同意，簽訂補償協議才能夠徵地。可以提起行政訴訟或者行政復議維權。
當然農民不同意徵收土地**不能強制徵收，土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意，而在於是否是合法的。如果是合法的徵地，農民不簽字也是沒有用的，因為徵地是國家行為，是市縣**代表國家進行的。
12樓：純屬娛樂別激動
基本農田的徵用審批很嚴格，特別是最近兩年。土地管理法第四十五條 徵用下列土地的，由***批准：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過35公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
刑法 規定，「國家機關工作人員濫用職權或者玩忽職守，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役……」「國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役……」同時，根據司法解釋的規定，「非法批准徵用、占用基本農田二十畝以上的；非法批准徵用、占用基本農田以外的耕地六十畝以上的」，就要追究刑事責任
如果你所述情況，建議向國家土地管理局舉報或進行相應的法律諮詢，同時最好是想辦法調動新聞**積極性，讓其揭露。**可以選外地或高階別的。
13樓：匿名使用者
不能強行徵地。假使是國家建設用地也要依法定程式進行徵地，先做好徵地的補償工作及被徵地的安置事項。其他建設用地依《村民委員會組織法》規定要經村民大會通過才行。
徵地涉及的法律法規較多，可以到當地「國土資源局」諮詢。農民是有權利走法律程式來維護自已的利益。
14樓：深海龍
依據《農村土地經營承包法》承包以後的土地應受到法律的保護，承包人的合法權益應得到法律的保護，未經法定程式任何人不得擅自變更解除承包合同。這是法律對土地經營承包人的保護，但是，國家或者各級地方**為了整體利益需要徵用或徵收農村土地時，那也是可以的，但要嚴格依據《土地管理法》進行審批，並且出具合法不得越權的批准檔案，按土地管理法的程式履行徵地過程中的法定手續，並且應當給與合理補償，否則承包人有權拒絕徵收。可是，在實踐中個別地方**為了地方或少數人的利益，越權審批土地違法占用土地的行為比比皆是，承包人的權益難以得到保障的問題也時有發生，因此，你提得問題因不具體無法向你全面回答，請見諒。
徵收與徵用的概念，土地徵收和徵用的含義及其區別
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