1樓：匿名使用者
一，關於房屋拆遷的程式：
（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。
（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，向社會公布。
（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
1、雙方達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民**責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。
2、雙方達成拆遷補償安置協議的，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執行。
二，關於遺產繼承：
1，被繼承人生前有遺囑的，應以遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承；
2，被繼承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位繼承人；
3，只有在繼承人先於被繼承人死亡的情況下，才適用代位繼承；
4，同一序位繼承人之間，原則上均分遺產；
5，對遺產分配有異議的，可以請第三人調解或者向人民法院起訴。
三，《中華人民共和國繼承法》的相關規定：
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2樓：021婚姻律師
該房屋你父親和繼母共有的財產，其中一半屬於遺產，除非房產證上現在還有你母親的名字，否則沒有你母親的份額。
3樓：劉永方律師
1、該房屋屬於你親生父母的夫妻共同財產。母親去世後，屬於母親的一半變成遺產，由父親及子女共同繼承，因未分割，故應認定為一直共同占有。
2、繼母對該房屋沒有所有權，除非後來有添附。
3、父親去世後，他的份額變成遺產，由繼母及子女共同繼承。
房屋拆遷及遺產繼承問題 5
4樓：匿名使用者
一，關於房屋拆遷的程式：
（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。
（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，向社會公布。
（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
1、雙方達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民**責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。
2、雙方達成拆遷補償安置協議的，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執行。
二，關於遺產繼承：
1，被繼承人生前有遺囑的，應以遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承；
2，被繼承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位繼承人；
3，只有在繼承人先於被繼承人死亡的情況下，才適用代位繼承；
4，同一序位繼承人之間，原則上均分遺產；
5，對遺產分配有異議的，可以請第三人調解或者向人民法院起訴。
三，《中華人民共和國繼承法》的相關規定：
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
5樓：北京島主
應該沒有你姑爺啥事吧，要看你姑姑他們什麼時候 牽走的虎口 可以 找律師問問
老房子拆遷，遺產繼承問題
6樓：中我愛國
根據《繼承法》的規定
1，有遺囑的按遺囑繼承 沒有遺囑的按法定繼承2，法定繼承的第一順序繼承人為：配偶、子女、父母。在沒有喪失繼承權的情況下，老人的三個女兒都是有繼承權的。
分配財產一般為均分，其中盡主要贍養義務的多分，不贍養的少分，但是具體多分多少法律沒有規定，要自己協商或者法官裁量。
3，當地的風俗法官會考慮，但是風俗不可能對抗法律。（如果是民族自治地區有自治條例另有規定的除外。）所以，法官會酌情多分配給你母親些，但是不可能100%全是你母親的，除非另外兩個繼承人放棄繼承權。
4，拆遷款由兩大部分組成：房屋和土地補償部分，其他經濟補償部分。房屋土地補償是拆遷前房子屬於誰這筆錢就是誰的，其他經濟補償（包括你說的租房費）是按戶口的，拆遷時誰的戶口在那房子裡就有誰的。
如果拆遷時只有你母親的戶口在那兒，那就只是你母親的。
來自公明財富傳承管理集團
7樓：匿名使用者
風俗和法律不能相牴觸，如果沒有你外公外婆將房產給你媽媽的合法遺囑，按照《繼承法》的規定你的兩個阿姨是可以參與舊宅拆遷補償款分配的，但由於她們沒有完全或沒有盡到贍養義務，根據《繼承法》她們可以少分或不分的。如果起訴，你們所要做的就是找她們沒有盡到贍養義務的證據。（例如鄰居的證人證言，像其他回答者回答的有村委會出具證明證明是你媽媽完全或絕大部分盡了贍養義務）。
法官會根據證據來量裁的。
8樓：匿名使用者
一、由於房子是外公外婆建蓋，所以是他們的夫妻共有財產。
二、外公外婆去世就發生了繼承。由於他們沒有留下遺囑，所以只能法定繼承。第一順位的繼承人就是你母親及兩個阿姨，風俗是不能對抗《繼承法》的。
三、由於你母親盡了主要贍養義務，你母親可以多分。兩個阿姨應當少分或不分。你要證明你小阿姨有贍養的能力，卻從未盡過贍養的義務。
四、安置費是基於你們的房子要拆遷而產生，是對你們生活的安置。而你的兩個阿姨不存在安置問題，所以她們不應該分。
9樓：legal51易法通
1. 由於房子沒有過戶，物權沒有發生變動，產權仍不屬於你母親，該房子屬於遺產的範圍內。你母親同你阿姨作為法定繼承順序的第一順序，可以對該房產均分。
此外，遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。因此，你們可以就此糾紛要求調解或起訴。
2. 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。因此，你媽可以要求法院在分配遺產時多分。
3. 風俗是不能對抗法律的。因此，你媽之前拿到的安置租房用費不能獨佔，需按照法律規定同你兩位阿姨平分。
城中村拆遷後房屋遺產繼承問題
10樓：匿名使用者
拆遷後的房屋遺產在繼承：
1，在繼承順序上和別的遺產並沒有區別，死者生前有遺囑的，應以遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承；
2，法定第一序位繼承人：死者的配偶、父母、子女；
3，同一序位繼承人之間，原則上均分死者的遺產；
4，房屋繼承需要經過遺產繼承公證。
一，到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準：
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
三，《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人範圍：
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
關於房產拆遷繼承分配問題，房屋拆遷遺產如何分配
三種方法 1.按繼承法第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。你父親是第一順序繼承人,你是第二順序...
房屋遺產繼承問題父母房屋遺產怎麼繼承
如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟 姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛，則可走法定程式...
關於房屋拆遷補償問題，關於房屋拆遷補償的問題
先回答是否強拆，現在國家一直杜絕強制拆遷 只要你意志堅定 不可能強內拆。不知道容你那裡拆遷是幹什麼樣，拆遷幅度也不一樣，拆遷補償價如果是5000x80x4 160萬 還得給你加上房屋浮動 如果由工商執照 3萬 如果是經營三年以上哪還得上浮百分之30 有動力電 5000元 有下水道沉井 3000元 還...