1樓：芥末留學
一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之後同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
二、 如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。
三、對於房屋可能被拆遷的資訊，房東應該告知承租人。因為這直接關係到雙方合同的簽訂，關係到承租者的利益，並且屬於拆遷範圍內的房屋是不允許進行出租的。
根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：「拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋」。
因《城市房屋拆遷管理條例》屬於行政法規，該條為強制性規定，因此按《合同法若干問題的解釋》第4條的規定，簽訂的租賃合同為無效合同。房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的資訊告知承租人，而且一旦明確拆遷範圍，再進行出租，則屬於違法出租，應該承擔相應的責任。此外，承租人為了更好地維護自身的利益，在簽訂租賃合同時，應積極主動對該區域動遷情況進行調查，避免因簽訂無效租賃合同而受到經濟損害。
2樓：諮詢找律師
租賃住房拆遷要怎麼補償
3樓：海警
如果房東願意，你可以得到補償。
房屋拆遷租房者能得到補償嗎
4樓：房屋拆遷那些事兒
房屋承租人並不屬於被徵收人的範疇，一般情況下不能獲得徵收補償。但承租人如果對承租的房屋進行了裝飾裝修，徵收補償中的裝飾裝修補償應酌情給予承租人一部分。
除了裝飾裝修補償，承租人還可以依據《中華人民共和國合同法》第九十七條的規定：合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施、並有權要求賠償損失，有權要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經濟損失。
5樓：匿名使用者
商鋪拆近合同己滿有賠償嗎？
租的房子要拆遷，我們做生意的能得到賠償嗎？
6樓：匿名使用者
不會有賠償的，首先，拆遷的賠償金是與房主之間的糾葛，還有你與房主並未簽訂什麼合同，所以，賠償不用想了。
7樓：匿名使用者
合同法 第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
拆遷的時候如果你們的租賃合同有效地能夠得到補償，但也僅僅是對租金進行補償。
8樓：匿名使用者
如果你自己裝修過了，能賠裝修的錢。房租一定要交掉呀。
9樓：匿名使用者
你能得到什麼補償
如果真的要拆遷,房東還要叫你把未交上的房租交清
10樓：隔壁的多多拉
我覺得得不到吧 不交租 租約就自動失效
你還要付違約金呢
房屋拆遷了租客可以得到賠償嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
第三章 拆遷補償 第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。 拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築給予適當補償。 第二十條 拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。
產權調換的面積按照所拆房屋的建築面積計算。 作價補償的金額按照所拆房屋建築面積的重置**結合成新結算。 第二十一條 拆除用於公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建，或者按照重置**給予補償，或者由城市人民**按照城市規劃統籌安排。
拆除非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予適當作價補償。 第二十二條 以產權調換形式償還的非住宅房屋，償還建築面積與原建築面積相等的部分，按照重置**結算結構差價；償還建築面積超過原建築面積的部分，按照商品房**結算；償還建築面積不足原建築面積的部分，按照重置**結合成新結算。 第二十三條 以產權調換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建築面積部分的**結算辦法，由省、自治區、直轄市人民**規定。
第二十四條 拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換，原租賃關係繼續保持，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應當作相應修改。 第二十五條 拆除有產權糾紛房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報縣級以上人民**房屋拆遷主管部門批准後實施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，並向公證機關辦理證據保全。
第二十六條 對拆除設有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協議。抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照本條例第二十五條的規定實施拆遷。 拆除設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權或者由抵押人清償債務後，方可給予補償。
按照規定你可以享受到拆遷補償的
12樓：凱諾拆遷律師團
您好，這要看具體的情況的，一般來說如果是店面拆遷，承租人可以獲得停產停業損失費，搬遷費、裝修費等之類的費用
13樓：律問問
1、如果租的只是普通的住房：
租客是沒有補償的，如果是在合同期內拆遷可以要求房東償還已交付的剩餘月份房租，因為除了房租應該也沒有其他對於這個房子的其他支出了。
2、如果租的是商鋪：
如果和房東的合同中沒有約定停產停業損失補償歸房東。那麼在承租期內，只要您這邊有合法營業執照的，在拆遷時應當有停產停業損失和搬遷費的補償。
3、如果是租的廠房：
有停產停業損失和拆遷費用補償，拆遷費用補償包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、 機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
14樓：豬尐懶
看你與房東的協議 房東提前收房要不要賠你損失
關於房屋拆遷補償問題，關於房屋拆遷補償的問題
先回答是否強拆，現在國家一直杜絕強制拆遷 只要你意志堅定 不可能強內拆。不知道容你那裡拆遷是幹什麼樣，拆遷幅度也不一樣，拆遷補償價如果是5000x80x4 160萬 還得給你加上房屋浮動 如果由工商執照 3萬 如果是經營三年以上哪還得上浮百分之30 有動力電 5000元 有下水道沉井 3000元 還...
關於房屋拆遷補償的問題
先回答是否強拆，現在國家一直杜絕強制拆遷 只要你意志堅定 不可能強內拆。不知道容你那裡拆遷是幹什麼樣，拆遷幅度也不一樣，拆遷補償價如果是5000x80x4 160萬 還得給你加上房屋浮動 如果由工商執照 3萬 如果是經營三年以上哪還得上浮百分之30 有動力電 5000元 有下水道沉井 3000元 還...
房屋拆遷了租客可以得到賠償嗎，房租拆遷租客能得到怎樣的賠償
第三章 拆遷補償 第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人 包括代管人 國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人 依照本條例規定給予補償。拆除違章建築 超過批准期限的臨時建築不予補償 拆除未超過批准期限的臨時建築給予適當補償。第二十條 拆遷補償實行產權調換 作價補償，或者產權調換和作價補償相結...