1樓：築家易
根據國家發展改革委員會和建設部聯合發布的《物業服務收費管理辦法》規定，物業服務成本或者物業服務支出構成，應包括以下幾個部分：
1，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等
2，物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費有
3，物業管理區域清潔衛生費用
4，物業管理區域綠化養護費用
5，物業管理區域秩序維護費用
6，辦公費用
7，物業管理企業固定資產折舊
8，物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用
9，經業主同意的其他費用
另外不同地區有不同的物業收費收取標準，具體你需要諮詢當地物價局或查詢當地相關物業服務收費標準政策。以杭州為例，根據《杭州市關於調整普通住宅小區前期物業服務收費標準的通知》：
一、普通住宅小區前期物業服務基準收費標準調整為：有電梯住宅每月每平方公尺建築面積（下同）甲級1.80元，乙級1.
40元，丙級1.05元，丁級0.80元；無電梯住宅甲級1.
40元，乙級1.00元，丙級0.70元，丁級0.
60元。
二、上述收費標準可上下浮動25%；各等級收費標準不包括電梯、增壓水幫浦、小區水系、**空調等高能耗設施裝置執行消耗的電費。
供參考，希望以上內容對你有所幫助。
2樓：清禾學姐
回答1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。
2、物業費一般是按照乙個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。
3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施裝置進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。
4、物業收費標準也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為
一、二、三、四級收費標準，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標準，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。
您好，您可以參考一下
提問我從2023年11月19號到2023年11月18號，物業費一年的
回答一般都是這麼算哦
提問金額是6455.52
回答您家大概是多少平的呢？
籤的合同上有沒有寫一平多少錢
提問不能算出來，乙個月的一年的
回答？？？
不好意思，沒看懂
您可以重新描述一下嘛 不好意思
提問我算了還是不對不是那個金額
回答您的意思是懷疑物業多收了嘛？
如果是您可以找到物業負責人跟他反應一下，讓他算給您聽一下，是不是多收了
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租房子的物業費怎麼算
3樓：曰般若波羅蜜多
租房子的物業費要依據租賃合同而定：
如果房屋租賃合同裡什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交；
如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了；
如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。
4樓：清禾學姐
回答1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。
2、物業費一般是按照乙個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。
3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施裝置進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。
4、物業收費標準也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為
一、二、三、四級收費標準，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標準，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。
您好，您可以參考一下
提問我從2023年11月19號到2023年11月18號，物業費一年的
回答一般都是這麼算哦
提問金額是6455.52
回答您家大概是多少平的呢？
籤的合同上有沒有寫一平多少錢
提問不能算出來，乙個月的一年的
回答？？？
不好意思，沒看懂
您可以重新描述一下嘛 不好意思
提問我算了還是不對不是那個金額
回答您的意思是懷疑物業多收了嘛？
如果是您可以找到物業負責人跟他反應一下，讓他算給您聽一下，是不是多收了
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5樓：
這個看合同，如合同規定物業費由房客付，則你應該付，物業費多少乙個平方是定的，問一下物業管理就知道了。你租的算你多少平方，則看合同。
6樓：個人行家
物業費有收費標準，具體數額你可以去租房小區的物業公司諮詢，物業費是乙個固定數值，不會有什麼變化。
根據物業管理條例，如果房屋租賃合同中沒有特別約定物業費的支付形式，則由業主承擔。如果你的租房合同中沒有相關約定，應該是你的房東承擔物業費。
7樓：北城風韻
物業費加公攤費用，要求業主給出具發票，上面應確定物業費的時間段，這樣才可以。
8樓：職場spring老師
物業費，看看你們當初籤的租房合同，正常在房屋出租合同上面有寫明，物業費是由房東支付，還是由租客支付，如果由房東支付，那這個錢就跟你沒有關係，你有權跟他們要回來，如果說是由租客支付，那你就要承擔一部分，具體多少，要求他們提供繳費清單，物業繳費的時候是有乙個清單的，每月多少寫得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的費用你平攤算一下，你應該承擔多少，是不是跟他們說的一致。
如果他們問你多要了，你有權要回這個錢的，而且你這個事情，本來就是他們提前結束合同，單方面違約的，你可以走法律程式，但是金額不是很大的情況，個人建議，法律程式就不必了，太耗時耗力，但是要把數目弄清楚，賬對清楚，為自己以後生活租房提供乙個經驗和教訓。
9樓：在路上
每筆錢出的都得有依據的，當初合同中是否明確繳納水電費？水電費、物業費查票據啊，水電用了多少，都有度數的，物業費直接到物業公司或者**諮詢都行了，其實這個房客是算是二房東吧，你告訴他如果直接和房東聯絡他可能要承擔更多的責任，和平解決問題是關鍵，誰也不在乎這幾個錢，關鍵是事情怎麼處理的，讓人滿意。
物業費一般多層都是幾毛錢乙個平方乙個月，高層小高層的話1元左右，按時間算一下就行了。
10樓：
合租的乙個小單間物業費乙個月50貴嗎
一般小區物業費是多少錢乙個月
11樓：皆有可能
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高一些百，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區**出內臺的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等容，以每平公尺2元計算，乙個60平方公尺的住宅，一年繳納1440元左右。
12樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
13樓：匿名使用者
按照物業所在地域、物業專案和管理標準。物業費從0.20元至20元不等
14樓：匿名使用者
物業保潔包括那幾項衛生？
小區物業費一般多少錢一年？多少算貴
15樓：微風陣陣隨海飄
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高一些百，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區**出內臺的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等容，以每平公尺2元計算，乙個60平方公尺的住宅，一年繳納1440元左右。
假設你的房子是100平方公尺，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費。
每個小區有所不同，一平方公尺在0.8~2.5元不等，以每平方公尺1.5元來算，100平方的房子，乙個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。
能耗費，一般比物業費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。
如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業管理費、能耗費、車位管理費左右。
概括來說，費用的多少和你小區的檔次有關，豪宅物業費用肯定高於老破小。
16樓：法妞問答律師**諮詢
物業費收取標準屬於《**法》調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱、物業服務內容、服務標準、收費專案、收費計價方式和收費標準。
17樓：阿蒂尼全屋定製
小區物業費是根據你小區高低檔、樓層高度以及你所處物業公司來制定的，沒有統一標準，一般4層以下的物業費都相對較低，樓層越高物業費越高，因為涉及二次加壓費用等等，如果想比較是否物業費貴，可以對比當地和你們小區同檔次和同樓層的物業費，自然就會對比出來
18樓：邀請碼
小區的物業費，不是按年收的，它是每個月按平方收錢的，假如100平方，乙個月一平方一塊二毛錢，那麼乙個月的物業費就是120，至於多少算貴 看各地的收入情況 這個沒有統一的答案
19樓：匿名使用者
小區的物業費一般是由物業和業主共同商量制定出來的，一般是根據他所提供的物業服務質量來確定物業費得多少
20樓：張夕黎
物業費是按照你的房產面積收費的
國家規定上限是2元每平公尺。
你可以按照你的建築面積計算你的物業費了
21樓：搜狐焦點
假設你的房子
是100平方公尺，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理版費、能耗費
權。物業管理費。
每個小區有所不同，一平方公尺在0.8~2.5元不等，以每平方公尺1.5元來算，100平方的房子，乙個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。
能耗費，一般比物業費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。
如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業管理費、能耗費、車位管理費左右。
概括來說，費用的多少和你小區的檔次有關，豪宅物業費用肯定高於老破小。
目前小區物業費怎麼收，一般小區物業費收取多少？（我家情況看問題）
看地段看開發商 看房價看小區環境 來確定物業費按每平方每月多少錢算 比如 一平方一塊 50平就是每月50 每年物業就是600塊 物業費去小區物業交 水電煤氣另算 你這個問題問的呀。給分吧！小區夠四級的收二級的錢，住戶怎麼辦？一般小區物業費收取多少？我家情況看問題 這個得看你們那個城市對住宅的收費情況...
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