1樓：魚娘玄星館
這個是屬於你們父母贈送給你們的禮，只是屬於你們婚姻才擁有的，一旦離婚這乙個贈送就是無效的。
2樓：吟舞傾心
為什麼很多女生會介意在房產證上加不加自己的名字，就是因為嗯，能不能分到財產？
3樓：fvs之驕子
你好，如果房產證上寫的是你女朋友和你的名字的話，不管她是婚前反悔還是婚後反悔，房子都有她的一半
4樓：匿名使用者
如果按照法律來說，房產證寫誰誰就有受益權利。但是這房子是婚前你父母買的，而又是女方悔婚，所以你們盡量協商處理，都應該是懂道理的人，希望你能圓滿解決。
5樓：人教版初中生物檔案庫
女方能分到房產
因為有女方名字
除非你能證明房子是父母出錢買的
房子不給女友
如果女方放棄房產就好
不放棄就要找證據
祝你好運
6樓：匿名使用者
能分到，你這個不是誰出資的問題呢，因為你這個房產證上面是有她的名字，相當於你和他是共同產權人，如果沒有約定比例的話，那麼就是一人一半，婚前財產是指的沒有寫對方的名字，而是只寫你的名字，由你父母出資的房子，但是問題是你這個房子已經寫了你你朋友的名字了，這種只有跟他商量，讓他把名字消掉
7樓：匿名使用者
既然房本上已經寫明了是他的名字，那麼他肯定是有資格分到這套房子的。
8樓：匿名使用者
如果是婚前由我父母出資購買的房子,房子寫的女朋友和我的名字，女方反悔結婚，這種女方能分到房子嗎？如果寫的是你們兩個人的名字，他還是可以分到房子的
9樓：煌億
都還沒結婚就寫上女方的名字，這個就難說了，因為畢竟房本上有她的名字。
10樓：屁屁
有轉賬證據，能夠證明房子是你父母出資的，相應部分她無權要
11樓：來自妙道山赤誠的秋天
如果有證據的情況下，他說存在騙婚的可能
12樓：知之鶯
能的吧！是看房產證上學的名字。
13樓：邯鄲按摩器
這樣女方會分到財產，如果有婚前財產公證就不會了。
14樓：原創**夢工廠
這種情況應該找出證據，
只要能證明你父母出資，
那才可以收回房子。
15樓：
你先諮詢一下律師，要有足夠的證據證明這個房子就是父母買的。
新婚姻法說，婚前我父母出資付的首付，房子歸我，要是在房產證上寫上我和女方的名字呢， 10
16樓：天傑地靈青島人
在房產證上寫上雙方的名字，應視為對女方的贈與，房子屬於共同共有。
按照最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償」的規定，房子可以認定為你的個人財產，但婚後共同還貸及增值部分，屬於夫妻共有。
但如果在房產證上增加了女方的名字，就意味著將個人所有的產權贈與給了女方，房子的產權屬性，也就從個人所有，變更為夫妻共有。
17樓：餘村林場
1、《婚姻法解釋三》有關規定：
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、按照上述規定可知，若房產是兩個人的名字，則離婚時按照夫妻共同財產處理（對方是贈與取得所有權）。不加女方名字，就屬於您的個人財產，離婚時不用分割。
3、要證明您父母出資，轉賬憑證可以作為證據。
順祝幸福！
18樓：異想天開
還沒結婚就想好離婚？又不是騙你房子的，何必那麼糾結？
19樓：匿名使用者
現實的社會不得不想。
20樓：匿名使用者
寫上兩個人的名字就是共同財產 幹嘛要想到離婚呢 如果覺得婚姻不穩定可公證
21樓：匿名使用者
女方沒出首付就不要加她的名字。
結婚前我父母出了首付，因為限購，房產證只寫了我和女朋友的名字，如果我們分手了，那房產是怎麼分配。
22樓：
你的問題可以在下文中找到答案：
婚前房產，離婚如何分割不僅是在新婚姻法中有所規定，在以前的婚姻法、婚姻法司法解釋
一、二中也有明確的規定。那麼，婚前房產，離婚房產歸誰，法律具體的規定是什麼？下面就將婚前財產，離婚歸誰的相關情況進行總結，希望可以幫助到您。
一、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰？
實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬於贈與行為的，法院就很難支援未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬於贈與的，才可能請求分割房產，否則最後可能會人財兩空。
二、夫妻一方婚前支付首付購房，婚後夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產歸誰？
根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。
未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由於婚後是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。
三、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，離婚房產歸誰？
根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬於一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。
四、一方婚前全額出資購房，婚後才取得房產證的，離婚房產歸誰？
一方婚前全額出資購房，婚後採取得房產證的，不能簡單的認為房產屬於夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割；
五、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰？
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
六、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰？
婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。
七、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下，離婚房產歸誰？
婚前雙方父母資助子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產分割時，按照父母的出資比例享有房產的份額。
以上是婚前房產，離婚房產歸誰部分情況的詳細解答，在生活中最難處理的就是父母資助子女買房的糾紛。但是父母出資買房卻是一大部分夫妻買房的方式，因此，處理婚前房產，由於具體情況的相差各異，離婚歸誰還是比較複雜的。但是，也不必過分擔心，因為有專業人士精通此事，可以為大家解決實際問題。
23樓：匿名使用者
住房分為產權和債權，兩部分，不要弄混淆。
產權，屬於誰，是看房產證登記人姓名，以及是否領取結婚證。你說的情況，登記在你倆姓名下，那麼，該住房屬於你倆婚前購買共有財產，沒有約定份額前提，住房產權你倆一人一半。婚後也是如此，分手也是。
你爹媽出資購買，就是你爹媽對你倆債權，你爹媽隨時可以依法主張！
說白了，房子是你和你女人的，但是你倆欠你爹媽錢。需要你倆共同承擔。
24樓：匿名使用者
婚前分手或婚後離婚，該首付都是你的個人財產。
請問一下婚前由對方父母出資買房，但房產證只寫我的名字，結婚後這個屬於自己的資產，還是雙方個人資產
25樓：衣整獅子
婚前一方父母出資，預設贈與自己子女，但是婚後兩人還貸。
男方拿房，給與女方適當補償
26樓：一顆不會飛的蛋
個人的 你完全可以放心 因為夫妻共同財產是需要夫妻存續間的 也就是婚後 如果你把名字加了你配偶的名字才算
然後如果是說你婚前只是首付 婚後共同還貸 你只需要把還貸的部分平分 然後分給你配偶就行了 那依然也是個人財產
27樓：天津六月雪
看婚前贈予是否是以結婚為目的贈予，如果是以結婚為目的贈予房子就是你們夫妻共同財產，另外婚後父母出資購房登記在己方子女名下的，是對己方子女的贈予，不是夫妻共同財產，登記在另一方名下的是對小夫妻的贈予，是夫妻共同財產。
28樓：羨羨在上汪嘰在下
只要你付請了房貸，女方沒有出資，又是在婚前買的就是你個人的
老公在婚前貸款買的房子房產證寫的是老公的名字，婚後我想加上
具體到銀行和房管局諮詢。法律依據 第一百九十一 條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除...
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