農民在自己的自留地上建房要辦哪些手續

2022-01-08 04:50:37 字數 1189 閱讀 4700

1樓:匿名使用者

自留地 中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業,可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間,生產各種農副產品,滿足家庭生活和市場需要,增加收入,活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。

自留地的數量決定於人均占有耕地的數量。 法律規定不能隨意改變土地使用性質 根據《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款的規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農村集體所有,宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。

個人只有耕種權(使用權),不能改變土地使用性質,以及《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定:在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民**責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 如若村民確需建房,可通過向規劃、土地、建設部門逐級提出申請,經審查後確定為符合條件的,可依程式辦理報批手續建房。

2樓:匿名使用者

到鄉或者街道辦事處辦建築許可,場地要由鄉級**劃線確認

3樓:旅遊小達人小雨

回答首先申請自建房,要滿足這些條件,申請建房者須年滿18周歲,建房要符合土地利用規劃,要遵循「一戶一宅」,滿足條件後,即可申請建房。而農村建房,需要辦理房產證,要通過一定的手續申請,流程如下:

1、建房戶向村委會提出建房申請;

2、村委會審核同意,簽字蓋章,向鄉建辦提出申請;

3、鄉建辦工作人員實地踏勘,同意建房,則可以領取房屋建設申請表;

4、填寫完畢經鄉建辦簽字同意,鄉主管領導簽字蓋章,核實同意,交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);

5、審批完成後建房戶領取產權證

農村建房審批手續要30個工作日。一般情況下,只要建房選址符合規劃、材料準備齊全(建房申請書、建房申請表、建房審批表、身份證和戶口簿、承諾書主要是承諾一戶一宅),遞交申請後,在無特殊原因的情況下,相關部門會第一時間為你辦理用地及規劃審批手續,並及時組織實地丈量批放宅基地,完全具備申請宅基地的條件的,就會批准宅基地建房,整個流程下來一般需30個工作日

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4樓:匿名使用者

到當地的房管部門申請。

到村委會,鄉土地辦和房管辦辦理手續。

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