1樓：鑽誠投資擔保****
1、申請宅基地：向村委會提出申請，說明家庭住房狀況，要求村里安排宅基地——一般不用花錢。
2、批建：有了宅基地以後，向村委會提交建房申請報告，填寫建房審批表，在村委會批准同意後，
報鄉（鎮）城鄉建設辦公室批准後就可以建房了——一般不收費，假如收費也很低。有些地方怕村民少批多建，會收取一定數額的保證金（在房屋建好後，確認未違建後歸還）。
能批宅基地自己建房，就是國家通過鄉（鎮）**、村委會在政策上給你家的幫助（如果你家生活很困難，那就要另行向村里、鎮里或民政部門提出困難補助申請了；如果你家生活很困難，建不起房，且又租不起房，可以向村里申請給予照顧——村里能否為你家免費提供空置房給你們住了。當然，這些都是在假設的前提下，給你的建議）。
2樓：生活導師
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回答1、測繪費1元/m2; 2、登記費80元/宗
一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。
農村自家宅基地建房批地多少錢一平方
3樓：匿名使用者
1、 農村宅基地是村集體免費提供給本集體成員建房居住用的，一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續。
2、如果在村里沒有宅基地，單獨立戶的話你可以向村里申請要一塊宅基地。
3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
擴充套件資料
農村宅基地的申請流程：
一、申請條件：
1、年齡滿18周歲；
2、分戶前人均住宅建築面積未超過60平方公尺；
3、符合鎮鄉、村莊規劃和鎮鄉土地利用總體規劃；
4、未將原住宅出賣、出租、贈與或改作生產經營用途；
5、符合「一戶一宅」政策規定。
二、所需材料：
1、申請人需提交用地建房申請報告；
2、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；
3、申請人同意退出原舊宅基地並交由村集體經濟組織重新安排使用的承諾書（承諾書）中應註明：新批住宅建設用地如**徵收需要將無條件配合徵收安置；
4、村（居）兩委會議或村（居）民代表會議紀要及簽到表；公示情況及公示**。
4樓：芥末留學
1、按照現有的法律規定，農村宅基地是村集體免費提供給本集體成員建房居住用的，一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續。
2、如果在村里沒有宅基地，單獨立戶的話你可以向村里申請要一塊宅基地。
3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
5樓：zhou明
問問條件都符合的情況下還需交多少錢一平方公尺
6樓：匿名使用者
現在批宅基地建新房要多少錢一平方呢？
7樓：匿名使用者
3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包
回括建了房屋、建答過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
8樓：農村建房子
農村宅基地屬於農民集體所有，如果是集體成員，在集體沒有住房，可免費申請宅基地建房。
農村建房需要哪些手續和材料？多少錢一平方？
9樓：土流集團
農村建房要滿足哪些條件？農村自建房報建需要哪些手續和材料？農村建房地基的做法有哪些？農村建房多少錢一平？對於大家普遍關心的建房問題，今天我們全方位來給你解惑。
一、農村建房要滿足哪些條件？
農村建房不是想建就能建的，先要看符不符合條件。對照以下6點看一看您是否有宅基地申請資格？
（一）申請人需是本集體經濟組織成員
（二）農村居民建房必須滿足「一戶一宅」
（三）因結婚、兄弟分家等情況確需分家另行建房的
（四）因基礎建設和村鎮建設規劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的
（五）因自然災害等原因需要重新安排宅基地的
（六）農村村民出賣、出租房屋後，再申請宅基地的，將不予批准。
二、農村自建房報建需要哪些材料？
農村建房，需以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房的書面申請，以下是重慶市綦江區申請建房需要準備的材料，供參考。
（一）農村宅基地和建房規劃許可申請表（原件1份）；
（二）申請戶家庭戶口簿；
（三）原宅基地的不動產權屬證書（限遷建、擴建、改建的）；
（四）村民小組會議討論同意的會議決議（涉及占用耕地的，需明確是否同意占用耕地）（原件1份）；
（五）涉及林業、交通、水利、電力等部門的要及時徵求意見，申請戶提供相關部門批准意見。
注：如無特別說明，申請材料均為影印件1份、核原件。
三、農村自建房報建審批程式是怎樣的？
根據《土地管理法》的規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**審核批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。那具體的審批程式是怎樣的呢？
2023年12月12日，農業農村部、自然資源部聯合印發的《關於規範農村宅基地審批管理的通知》（農經發〔2019〕6號）規定，宅基地申請審查程式如下：
（一）農戶申請。符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請。
（二）村民小組討論並公示。村民小組收到申請後，應提交村民小組會議討論，並將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組範圍內公示。
（三）村級組織審查。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否徵求了用地建房相鄰權利人意見等。
（四）報送鄉鎮**。審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮**。鄉鎮**聯動農業農村、自然資源等有關部門進行聯審。
根據各部門聯審結果，由鄉鎮**對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批准書》。
沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的，農戶直接向村級組織提出申請，經村民代表會議討論通過並在本集體經濟組織範圍內公示後，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮**。
四、農村建房地基的做法有哪些？
地基是自建房最關鍵的一步，也是關係到整幢樓房是否牢固的保障。那麼，農村建房地基的做法有哪些呢？
1、獨立基礎
當建築物上部結構採用框架結構或單層排架結構承重時，基礎常採用方形、圓柱形和多邊形等形式的獨立式基礎。
2、井格基礎
當框架結構處於地基條件較差或上部荷載較大時，常將柱下基礎沿縱橫兩個方向擴充套件連線起來，做成十字交叉的井格基礎。
3、條形基礎
磚砌條形基礎是磚混結構常用的基礎型別，因為其具有較好的抗壓性能，一般適用於地基硬實的宅基地。
4、筏形基礎
筏板基礎由底板、梁等整體組成。建築物荷載較大，地基承載力較弱，常採用砼底板筏板，承受建築物荷載，形成筏基，其整體性好，能很好地抵抗地基不均勻沉降。
5、箱形基礎
箱形基礎適用於軟弱地基和上部荷載比較大的建築物。
6、樁基礎
常用於高層或過載建築，也適用於地質較軟的宅基地。唯一的缺點就是，費工費料，造價很高，被廣泛應用於高層建築、港口、橋梁等工程中。
兩到三層的農村住宅，如果地質比較好，磚混結構推薦優先使用磚砌條形基礎，框架結構推薦優先用獨立基礎。
五、農村建房要多少錢一平方？
目前常見的主體結構有：磚混結構、輕鋼結構、框架結構、木結構、eps結構、混凝土預製等。
目前主流主體結構的**對比
10樓：不知道幾千里也
農村建房宅基地和建房規劃許可是必不可少的，還有一些其它的必要材料；如果是一般的磚混結構大約在1000元/平左右。
11樓：晃不倒你
農村建房需要地皮證明，還有戶口證明，戶籍一定要在農村。大概幾千一平方把。
12樓：
如果不占用農田的話，在農村建房不需要手續，直接建就行，現在在村里建房基本就沒有那一家是辦手續的，想建就建。
13樓：夜瞳喵喵嗚
根據《土地管理法》有關規定，農民建房的審批程式是：由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民**審核，再報縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。多少錢一平公尺具體要看當地的情況，一般都是在一千塊錢左右
14樓：r桃子汽水
農村建房所需要的手續有：
由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
鎮**進行初審，並負責調地工作；
鎮**分村定期定點張榜公布初審意見；
報縣級機關聯合審批；
縣國土資源局收取建房費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
建房戶開工前報告鎮**，鎮**現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；
建房竣工後，建房戶應向鎮**申請竣工驗收；
鎮**會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
所需材料：
登記申請書；
申請人的身份證明；
宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
其他必要材料
現在農村自建房1200元每平公尺。
農村建房超出審批面積的該怎麼辦？
15樓：遠巨集
農村抄村民建房占用的宅基地，超bai
過當地規定的面積標du
準的，超過部分按當zhi時國家和dao地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行登記。
其面積超過各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、**依法實施規劃重新建設時，按有關規定做出處理，並按照各地規定的面積標準重新進行登記。
16樓：匿名使用者
只要你手續抄完備，超點也沒什麼大問題。但絕對不要因建房而佔公用的道路以及有爭議的而沒有明確歸屬的地。因為有這個規定：
有爭議的不批。批後有爭議的不准建。只要你建的房子，和鄰里無爭議，即使超一點也不會被拆除。
17樓：匿名使用者
1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。
2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建築費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建築，被要求限期拆除。
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