1樓：吳少博律師
沒取得證的情況下，自家宅基地上建房子算違建嗎？
在自己宅基地建房屬於違建嗎
在自家宅基地上建房算不算違章建築
2樓：匿名使用者
在耕地上建房，違法嗎？
3樓：冬約夏至
如果是新的宅子要又房產證，老宅子就不用了吧。我們家老宅子就沒有房產證蓋房子了也沒事。
4樓：天馬行空老朱
舊房改造也要經建委，違章要適合當地的實際情況丶才能建築所以要經建委同意，只是交費少些
5樓：匿名使用者
首先必須有宅基地批書
6樓：匿名使用者
一般來說不算違章，如果有特殊情況就不會這麼簡單了。
農村在自己家宅基地內建房屬於違建嗎？
7樓：嵇悌
如果我的宅基有600多平米，己經蓋上500平米，剩下的100多平還可以蓋上嗎？
8樓：無聲大笑
一戶村民只能有一處宅基地，這是法律明文規定。如果你蓋了新房子，就應該把原來的宅基地交回集體。也就是說，原來的宅基地已經不是你們的了。
你們不能再在老地基上修房。如果修了，那肯定是違法的。
9樓：
按照法律規定，新翻蓋宅基地房屋必須辦理報建手續，如果不辦理就翻建了，視作違章建築處理。
你目前的處境只能夠向國土規劃部門申請辦理，由他們來丈量房屋，如果能夠符合政策規定的面積，那麼最多是罰款，就可以辦理合法證件。如果是超出政策規定的面積，那麼要拆除部分房屋後，才能夠****。
在自家宅基地上蓋房子算違建嗎
10樓：土流集團
宅基地上bai建造房屋
必須要有du建設許可才能算zhi合法的建築，dao否則就可能被當作違建回。
我國農村宅基地答本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲得宅基地的使用權拿到宅基地使用權證。再憑藉合法的宅基地使用權證申請建設住宅房屋，雖然流程看上去比較繁瑣複雜，但是都是法定的必要流程，在各機關處登記備檔，獲得建設許可以後才能建造房屋，這也是為了規範農村規劃用地，保障農民自身權益，在發生土地或者房產糾紛時有據可依而制定的必要措施。
所以農村建造住宅房屋一定要按照流程，按規定提交申請，拿到建設許可證以後再開始動工建造。
11樓：吳少博律師
沒取得證的情況下，自家宅基地上建房子算違建嗎？
在自家宅基地上建的房子屬於違章建築嗎？
12樓：土流集團
宅基地上建造房屋必須要有建設許可才能算合法的建築，否則就可能被當作違建。
我國農村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲得宅基地的使用權拿到宅基地使用權證。再憑藉合法的宅基地使用權證申請建設住宅房屋，雖然流程看上去比較繁瑣複雜，但是都是法定的必要流程，在各機關處登記備檔，獲得建設許可以後才能建造房屋，這也是為了規範農村規劃用地，保障農民自身權益，在發生土地或者房產糾紛時有據可依而制定的必要措施。
所以農村建造住宅房屋一定要按照流程，按規定提交申請，拿到建設許可證以後再開始動工建造。
13樓：吳少博律師
沒取得證的情況下，自家宅基地上建房子算違建嗎？
14樓：
隨著我國城市住房制度改革的不斷完善，經營性國有土地使用權的市場化工作基本完成，無論是商品房還是房改房，其所有者都可以將住宅連同相應的土地使用權一起上市轉讓，進行自由交易。但是，受現有法律、法規的約束，我國農村宅基地使用權(以下簡稱農村宅基地)交易市場尚未形成，農民擁有的宅基地無法進行合法流轉。建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開轉讓，不僅可以增加農民收入、加快農村中心村、鎮建設，而且對盤活宅基地存量，節約耕地資源，保持耕地面積總量平衡，緩解當前緊張的城市發展建設用地都具有十分重要的現實意義。
15樓：匿名使用者
那要看有沒有得到房管部門的批准。
在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎麼辦？屬於違章建築嗎？**會強行拆除嗎？
16樓：農村建房子
其實對於農bai
村老房子du原地重建到底要不要辦手續zhi，我國並dao無法規政策作出明確規
內定。不過一些地容方政策有明確規定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續的。
以上海為例，根據《上海市農村村民住房建設管理辦法》第三十六條規定：“原址改建、擴建、翻建住房或者按規劃易地新建住房的，均應當辦理用地手續，並按本辦法規定的用地標準執行。”因各地的規定不同，如果不清楚當地政策的，最好在重建房屋前先去當地瞭解清楚相關規定要求。
如果已經改建，那儘快去土地管理部門問問，看能不能補辦手續。
17樓：匿名使用者
不一定會強拆，對於沒有批建手續的農村宅基地房屋，如果是在標準面積內建設的並回且符合一戶答一宅等相關原則的，地方可能會給予相關補辦手續政策，具體以地方的相關規定為準。
《中華人民共和國土地管理法》第62條明確規定
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
在自家宅基地自建房改建沒有審批的怎麼辦，屬於違章建築嗎？**會強
請問在自家宅基地建房是違建嗎？拜託各位解釋一下，
18樓：鉸子殺將
您好 希望我的回答對您能有所幫助
首先來說 即便是在自家的宅基地上興建房屋
專也要取得相應的施工許可屬手續
19樓：大叔借你女兒
要經過村子裡的批准 把地基批給你 如果地基本來就屬於你 那就沒問題
農村在自己的宅基地建房報批需要多少錢
1 申請宅基地 向村委會提出申請，說明家庭住房狀況，要求村里安排宅基地 一般不用花錢。2 批建 有了宅基地以後，向村委會提交建房申請報告，填寫建房審批表，在村委會批准同意後，報鄉 鎮 城鄉建設辦公室批准後就可以建房了 一般不收費，假如收費也很低。有些地方怕村民少批多建，會收取一定數額的保證金 在房屋...
農村宅基地建房廚房在什麼位置好，農村建房室內衛生間應放在什麼位置合適
宅基地是指建了房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地 建過房屋但已無上蓋物,不能居住.根據我國法律規定,宅基地屬於國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓 出租或抵押。土地管理法 第四十三條規定 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土...
農村自建房，一排平房，我家宅基地大概在中間位置，若是蓋兩層，會不
自己家的主房不能高於左右的主房，這叫棺蓋屋。損夫克主，沒有家主損妻兒，還會出橫禍。我家是農村自建房，建在新的宅基地上。然後在老的宅基地上建了平房用來出租，租客是外來人員，用我家平房 承租戶遇到拆遷，出租方一般要對承租戶的經營損失適當進行補償。除非雙方早已書面約定相應的處理方式 問 我想在農村宅基地蓋...