1樓：凱凱
父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬＊5‰＝500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照2．5‰計算。
擴充套件資料
財產繼承、贈與和接受遺贈的認定費用，由現行受益人金額的2％降為不滿20萬元的部分不超過受益人金額的1．2％。超過20萬元但不足50萬元的，按不超過1％收取。
超過500000元但低於500萬元的部分應當收取率不超過0．8％，超過部分500萬元但低於1000萬元應收取率不超過0．5％，超過1000萬元的部分，應當收取率不超過0．1％。單方贈與或贈與的證明，一半代收。
2樓：匿名使用者
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產**總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬**如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
3樓：霽熠
房子與子女共有，父母去世後子女繼承房子是不用交什麼錢的，但是如果該房產再次**，且非家庭唯一房產的話，繼承的父母所有的部分是要按照售出**減去當初置產**的差額來計算所得稅的。如果是家庭唯一房產，且滿五唯一，則正常計算稅費。
4樓：shine敷敷
如果能證明沒有其他繼承人的話，是可以通過繼承的方式來獲得房子的。你繼承的方式來獲得房子過戶是最便宜的，一般只需要幾百塊錢。但需要把相關的證明都遞交了。
5樓：
你們的房子與父母共有，應該是不用交什麼錢，因為你們名字也在，他在那個上頭，所以應該是不用，如果是是公有的話，你們需要交，如果買賣的話，不用交多少錢，正常的稅費就行，如果是遺產的話，那就需要交遺產稅，如果是工友話，就不用交任何的錢
6樓：鵬的媽媽
需要交房弗，物業弗，房子維修弗等等。
父母去世兒子繼承房產需交什麼費用
7樓：陳說教育
父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬*5‰=500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照2.
5‰計算。
8樓：
以井研縣為例，父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費、契稅。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬*5‰=500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照2.
5‰計算。
3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元。
9樓：中顧法律網
需要先辦理繼承公證，繳納千分之6評估費，依據住房評估**繳納百分之2公證費。
憑公證書去辦理繼承過戶住房，繳納幾百元手續費。
10樓：百姓的法律顧問
父母去世兒子繼承房產需要繳納費費用參考如下，具體情況到 房產所在地 不動產登記機構查詢。
《繼承房屋過戶收費標準一覽表》
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，繼承房屋過戶費標準如下：
繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有權證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證影印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續費
2.印花稅
3.測繪費
評估費具體收費標準為：
檔次 房地產**總額(萬元) 累進計費率‰1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至2000部分 1.5
4 2001以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
父母去世後房產繼承需要繳納哪些費用
11樓：易旭律師
一般辦理繼承過戶時,首先繼承人需要辦理繼承權相關公證,然後攜帶相關繼承權證書原件、繼承過戶申請書、繼承人身份證明、房產證原件、房屋平面圖等,到指定辦理中心進行辦理。
(1)印花稅:一般是5元/證。
(2)測繪費:一般,測繪費的收費標準為0.5元/平公尺,當然,各地標準略有差異。
(3)公證費:一般是按照所繼承房產估價的2%收取,不低於200元。
(4)評估費:一般是被繼承房屋評估額的0.5%。
(5)契稅:一般是房屋評估額的1.5%
(6)其他費用:如登記費80元等。
12樓：東莞刑事律師胡文學
父母去世後房產繼承需要繳納的費用如下：
1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值；
2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等；
3、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，贈予按偶然所得納20%個人所得稅。
房產繼承，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
辦理房屋的產權過戶需要有效的證明如下：
1、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
2、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條 既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
13樓：法妞問答律師**諮詢
房屋繼承需要繳納公證、契稅、過戶和評估費用。所謂繼承權公證費是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%收取，最低不低於200元。
14樓：築家易
以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶是稅費支出最少的，因為繼承房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局部門辦理過戶更名就可以了。
15樓：匿名使用者
父母去世兒子繼承房產需要繳納費費用參考如下，具體情況到房產所在地不動產登記機構查詢。《繼承房屋過戶收費標準一覽表》繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處
如果父母雙亡，子女如何繼承房產？手續費多少？
16樓：法妞問答律師**諮詢
辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明，到區或市公證處辦理繼承權公證，提交死亡證明和繼承權證明等材料土地管理部門進行核實辦理。
17樓：
你好，很高興為你解答。
首先對你遭遇表示同情，希望你能堅強地面對生活。
來回答一下你的問題。
如果父母去世時留有合法有效的遺囑，那麼父母的遺產就按照遺囑的意思來繼承。
如果父母去世時沒有留下合法有效的遺囑，就按照法定繼承的方式在繼承人之間發生繼承。
根據繼承法的規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
你父母去世祖父母，外祖父母都有繼承權，他們如果在世，需要他們承諾放棄。如果已經過世，就沒關係，你作為子女直接就可以繼承。
如果繼承人只有你，你也需要去做公證後才能變更房產登記，手續如下:
(1)被繼承人的死亡證明)身份證、戶口簿(登出戶口)等;
(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證
(3)繼承人的(也就是你)身份證、戶口簿、結婚證;
(4)親屬關係證明(可以去戶籍所在地公安機關開具);
至於費用：
一、繼承權公證費用;
所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
二、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
四、法定繼承免 契稅。
一般來說，100萬房子公證費2萬（有些地區公證費也有便宜的，比如上海新規定按照80元每平公尺來收取，如果100平公尺也就8000元，具體諮詢下當地公證機關。）
印花稅，100萬的房子，500元的合同印花稅，105登記費，還有印花稅。
如果按照8000公證費，也就不到九千元。
以上供你參考，希望能幫到你
父母去世後的房子子女決定賣掉分錢,過戶後屬於二套房嗎
父母去世後，房子的歸屬問題，三個子女決定賣掉分錢，那麼過戶之後，再買房子就屬於第2套房子。房產繼承，房產贈予。近年來，不少家庭在擁有一套自住房的基礎上，甚至還購置多套房產。從投資的角度本無可厚非，但在家庭代際更迭中，不可避免地牽涉到財富繼承特別是房產分配問題。這一問題處理不好，既不利於房產的有效利用...
父母房產怎麼給子女划算，父母房子怎麼給子女最划算 繼承，贈
過戶的方式有繼承 遺囑 贈予 繼承最便宜，但繼承必須是房產業主都死亡，並留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過...
父母不在了，房子子女怎樣來繼承，父母都去世了，房產怎樣繼承
子女是父母的第一順位繼承人，因此父母的房產子女可以直接繼承，只不過如果爺爺奶奶以及外公外婆還健在的話，那麼老人家也是有繼承權的，因此子女可以繼承全部房產或者部分房產，而具體的繼承比例需要看到時候有多少繼承人才能確定！在繼承房產時，繼承人之間應當本著團結友愛，互諒互讓的精神進行。發生矛盾的，可以請族內...